Terrain en triangle

Bonjour

Je fait appel à vos conseilles bien avisé.
Je souhaiterais avoir vos avis sur un terrain qui a retenu mon attention et dont je vous met le plan ci-dessous ( terrain A3-01).
J'aimerais savoir quel genre de maison on peut y implanté.
Contraintre :
- La maison doit être en limite de propriété sur la bande grise
- Il doit y avoir 3 mètres de l'autre coté
- les 2 rectangles corresponde au places de parking imposés donc je ne ferais pas de garage dans la maison.

Mes souhaits :
- une maison plein pied d'environ 100m2
- une piece de vie de 45m2 mini
- 3 chambres

Je vous remercie d'avance pour vos idées
Bonne journée