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Racine dans évacuation eaux usées, copropriété

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Env. 50 message Laon (2)
Bonjour,
Nous venons de découvrir dans notre collecteur d'eaux usées situé sur la voie publique, en limite extérieure de propriété, que deux racines d'arbres se sont introduites dans le tuyau d'évacuation  de nos eaux usées..
Les racines doivent provenir d'un arbre situé à environ quatre mètres du collecteur. Cet arbre se trouve sur la partie commune de  la copropriété.
Il est vraisemblable que ces racines aient réussi à  s’infiltrer dans le tuyau d’évacuation situé sur notre propriété. Je précise qu’aucun arbre n’a été planté sur notre jardin de façade.
Je me suis adressée au syndic de la copropriété qui a dépêché un plombier accompagné d’un maçon. Leur diagnostic consiste à creuser sur notre propriété afin d’atteindre les tuyaux et donc, les racines de l’intérieur. Le tuyau est actuellement en charge puisque seul le liquide passe. Il est donc urgent  que le problème soit résolu .
 Ceci entrainera des frais importants puisque nous avons des pavés autobloquants posés sur dalle et qu’il est nécessaire d’utiliser un matériel de terrassement : la sortie du tuyau dans le collecteur est environ à 1,60 de profondeur.
Mon interrogation est la suivante : qui doit payer les travaux pour ce fait dont je ne suis pas responsable ? Dois je faire une déclaration auprès de mon assurance dès maintenant ?
Je vous remercie de bien vouloir m’éclairer
Salutations distinguées
 
Messages : Env. 50
De : Laon (2)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
tu es chez Toi et tu laissera rentrer chez Toi les personnes que tu veux et jamais celles que tu ne veux pas voir , non ??
.. ce n'est pas un Cas de Force Majeure, vas voir la maire et la DDE.
donc tu n'es pas obligé de laisser faire à leur frais les travaux des autres chez toi ..
... TOUT par écrit ,vous mettrez ,avec photocopies des assurances société et des CNI des signataires du contrat des travaux , si tu es assez "gentil" pour accepter tous les désagréments.
tu préviendra ton assureur Habitation et tu lui demandera conseils !! (des travailleurs rentrent chez toi)
tu prendra plusieurs photos avant , pendant et après les travaux !!!
ils te doivent la remise en état ,comme à l'identique ou mieux , de Ton Bien avec ou sans dédommagements financiers. (location temporaire ou journalier de Ton terrain)
A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour, euh ... jean13010, n'êtes vous pas un petit peu "hors sujet" dans une partie des réponses apportées à lerrob ? Vous parlez d'aller voir le maire et la DDE (pour info, ce n'est plus comme ca que ca s'appelle), mais qu'ont ils à voir la dedans puisque la problématique est située sur la partie commune d'une copropriété (donc partie "privée" du bien) ! Le souci de lerrob n'est pas de savoir si oui ou non il (ou elle) va faire rentrer des gens sur son terrain mais de savoir qui va payer pour les frais occasionnés !

Pour répondre à lerrob, pourquoi ne pas à nouveau vous rapprocher du syndic de copropriété comme déjà fait pour qu'il fasse venir un plombier et maçon. Les frais étant sur les parties communes, ils sont donc théoriquement à partager (même si vous même devait mettre un peu de votre poche). Wink
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
pour bboy33 :voilà la première phase .
"Nous venons de découvrir dans notre collecteur d'eaux usées situé sur la voie publique"
- qui est le responsable ! les racines de l'arbre de la copro = assurance de copro.
tout les frais ; travaux et remise en état de Tes Lieux seront pris en charge par la Copro !
tu doit prévenir ton assurance habitation qui se doit de t'aider juridiquement et de te défendre.
le syndic de la copro est ton ennemi ! car c'est un coup 20.000 ou 30.000E.

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour jean13010, je suis d'accord avec vous, mais la phrase n'était pas finie, puisqu'à priori, la problématique se situe en amont du collecteur public, d'ou mon intervention Wink
Pour le reste, je vous rejoins Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message Laon (2)
Bonjour,

J'ai progressé depuis mon dernier message .  Un plombier et un maçon sont venus en vue de l'établissement d'un devis. L'intervention nécessiterait également la venue d'un terrassier.  Je suis allée voir la responsable du syndic de copropriété. Elle a répondu à ma question sur l'aspect financier: Celui-ci incombe à l'ensemble des copropriétaires puisque l'arbre, cause de ce désordre est situé sur la partie commune de la copropriété.
S'il y avait débordement, le syndic m'a dit ne pas avoir d'autre choix que de faire intervenir en urgence
Le devis n'est toujours pas arrivé au bout d'une semaine.... Lorsque le devis sera là , il faudra le soumettre au Conseil syndical qui pourra éventuellement demander un deuxième devis. Depuis le début de cette affaire, j'ai averti régulièrement le président du Conseil Syndical. Jusqu'ici, je n'ai pas fait appel à mon assurance juridique puisqu'il n'y a pas de litige pour l'instant; Il n'en reste pas moins, qu'à l'heure actuelle , la situation de l'évacuation est toujours semblable .
Merci pour vos conseils
Messages : Env. 50
De : Laon (2)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour,

Le bouchon est présent sur le domaine public ?
C'est donc du ressort du concessionnaire du réseau...
C'est la boite de branchement (regard) qui fait la différenciation entre la responsabilité d'un côté ou de l'autre.
L'expérience, ça se partage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 00h22
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