Durée avant l'ouverture du chantier????

snifffffffffffffffffffffffffffff faut pas me demander ça à moi....

conditions suspensives toutes remplies le 19 juillet et depuis on attend comme des chèvres...
demain c'est la dead line qu'on s'est donné (après on part en vacances la boule à l'estomac) et on enverra 1 recommandé car il ne daigne même pas nos répondre

Salut lorenzaaa!!

Je suis désolé de remuer le couteau dans la plaie!!!!!

Mais j'ai l'impression que je vais êtrre dans le même cas que toi!

Là j'en arrive à 2 mois 1/2 et je crois que ca ne va pas s'arranger.

1 semaine pour moi.

salut!
3 mois pile pour moi....ils avaient oublié mon dossier qu'ils m'ont dit!!!!!!!!
mais bon pendant la construction la patience est de mise....
bab

3 mois et demi au lieu de 2 prévus.

Nos travaux réservés, démolition cloture, puisard derrière la maison, abattage d'arbre, chemin d'accès ont trainés à cause du terrassier surbooké + autres babioles.

Construire = patience

bonjour

nous avons eu notre terrain le 20 octobre, début du chantier le 21 octobre

à +

ben nous on a plus la patience, on annule on part avec un autre constructeur (on est en cours de négo)...
Demain la lettre recommandée part.

Encore un constructeur qui voulait faire du chiffre et puis qui s'en moque royal du client

Apparement je suis le seul:
Entre 2 et 3 mois

bon m'annonce le 23 novembre (comme toi gedeon à peu pres)...
On est en plein doute...

par contre il a pas la même date que moi pour la fin des conditions suspensives (pour le permis, même si je l'ai obtenu le 12 juillet, il ne l'a eu en main propre que le 2/8 donc c'est cette date qui fait foi, et donc ils sont en retard, mais que de 6 jours)

si jamais on commence le 23, pour répondre à ta question, ça fera quasi 3 mois et 21 jours (avec son calcul)...

un peu plus de 4 mois pour nous mais on était prévenu (et on a eu le PC en 1 mois seulement). En plus pas d'application de BT01 chez notre constructeur donc pas de stress.

Réserves levés le 15 juin, chantier ouvert le 8 septembre !
Vive les vacances !

Merci pour vos réponses!!!!!!

Malheureusement je me trouve aujourd'hui dans la plus mauvaise tranches puisque pour moi les conditions suspensives ont été levées le 30 aout 06 et mon chantier n'a pas encore commencé!!!!!!

gedeon a écrit:

Merci pour vos réponses!!!!!!

Malheureusement je me trouve aujourd'hui dans la plus mauvaise tranches puisque pour moi les conditions suspensives ont été levées le 30 aout 06 et mon chantier n'a pas encore commencé!!!!!!

Hum, je pense qu'avant que les ennuies ne continuent : une lettre en AR pour leur rappeler qu'ils ont que X mois pour commencer (noté sur ton CCMI) et aprés, adhésion à l'AAMOI pour ne pas prendre de risque et connaitre tes droits !

gedeon a écrit:

Merci pour vos réponses!!!!!!

Malheureusement je me trouve aujourd'hui dans la plus mauvaise tranches puisque pour moi les conditions suspensives ont été levées le 30 aout 06 et mon chantier n'a pas encore commencé!!!!!!

As tu posé la question à ton constructeur/MO ? Le notre nous avait annoncé des l'obtention du permis qu'il ne commencerai que 2mois 1/2 après. Ca nous a paru long mais quand ils ont commencé, en 1 semaine et demi, ils avaient terminé le VS et la dalle

ps: gedeon, le supporter de l'ASBH ou aucun rapport ?

Bonjour à vous tous. Et bien quant à nous on est parti pour des records. On a signe le CCMI en juillet 2006 et on a reçu notre permis de construire fin octobre 2006 et le constructeur nous annonce le début des travaux pour juin 2007. On a appris cela hier mais nous espérons plutot nous souhaitons fortement que cette date soit avancée de minimum deux mois surtout qu'ils n'ont jamais fait mention de cette attente durant la réalisation du dossier. Là, ca ferait commencer les travaux quasiment un an apres avoir signé le CCMI. Bref pour l'instant c'est moral à zero.

mon dieu ! c'est le pompom toi ;)

Enfin nous dans l'histoire ça revient au même mais pas avec le même planning.
On a signé le ccmi en juillet 2005
Obtenu le permis de construire en juillet 2006

Et ils vont faire l'ouverture de chantier (leur histoire de chaise) le 23 novembre...

Normalement, tu as une date contractuelle entre ton permis et l'ouverture (nous c'était 2 mois qu'ils ont dépassé d'1 mois au mieux)...
Tu peux très bien annuler ton contrat et partir avec un autre constructeur j'suis quasi sure ;)

Allez courage, nous aussi on a le moral pas top pour cette maison qui n'avance pas :(

Bonjour,

Pour nous aussi l'ouverture de chantier a été faite pile 3 mois après la levée des conditions suspensives.

Sur le contrat il est écrit 2 mois de recours des tiers + 1 mois supplémentaire.

Permis obtenu le 07/07/06 ouverture le 18/10/06, pour eux la date de départ était le 18/07

sebetiti a écrit:

Bonjour à vous tous. Et bien quant à nous on est parti pour des records. On a signe le CCMI en juillet 2006 et on a reçu notre permis de construire fin octobre 2006 et le constructeur nous annonce le début des travaux pour juin 2007. On a appris cela hier mais nous espérons plutot nous souhaitons fortement que cette date soit avancée de minimum deux mois surtout qu'ils n'ont jamais fait mention de cette attente durant la réalisation du dossier. Là, ca ferait commencer les travaux quasiment un an apres avoir signé le CCMI. Bref pour l'instant c'est moral à zero.

Pour moi c'est du grand n'importe quoi ce que te sort ton constructeur ! Que du pipo !!!

Qu'y a t-il de marqué sur ton CCMI ?1)

1) Le contrat est rendu caduc (n'est plus valable) si les conditions suspensives ne sont pas levées : délai COMBIEN ?? C'est noté obligatoirement dans ton CCMI. (Dans ce cas précis, si les conditions -genre obtention PC, signature notaire terrain, prêt bancaire mais aussi obtention DO ou garanties livraison à prix et délais- ne sont pas remplies c'est le contrat qui est mort... Si c'est toi qui est en retard, tu paies des indemnités au constructeur, si c'est sa faute, c'est lui qui t'en doit, mais dans les 2 cas tu peux aller voir ailleurs.
Dans mon cas perso, c'est 12 mois. Donc mon CCMI ayant été signé le 27.01.06, il fallait que tout soit OK pour le 27.01.07 dernier carat.

2) L'ouverture du chantier doit se faire dans un délai de COMBIEN ?? après la levée des conditions suspensives ? Ca aussi c'est noté obligatoirement dans ton CCMI. (Les conditions suspensives sont le PC, le prêt bancaire et la signature du terrain notaire. Attention ! l'obtention de la DO ou les garanties prix et délais sont du fait du constructeur, pas du tien, donc tu t'en fous si toi tu as rempli TES conditions, qu'il se débrouille de faire vite !).
Dans mon cas perso, c'est 1 mois. Donc ma dernière condition suspensive a été la signature terrain notaire le 25.08.06 et ouverture du chantier le 25.09.06 dernier carat. Bon en réalité le chantier a été ouvert le 04.10.06 un peu en retard, pas grave, mais j'aurais pu dire au constructeur "bye bye" puisque moi mes conditions étaient remplies et pas les siennes !!!

Regarde tes délais sur ton CCMI, donne-nous les pour qu'on voie si cette histoire de Juin 2007 (soit un délai de 11 mois !) pour ouvrir un chantier tient la route...

Bon courage.

Marie.

Merci c'est gentil. On vient de ravoir le constructeur et on est davantage rassuré puisque les travaux commenceront en fait aux alentours d'Avril ce qui nous rassure énormément. En tout cas je tiens à vous remercier pour vos conseils. Merci et je croise les doigts pour la suite.

Bonjour Sebetiti !
Je m'interroge surtout sur la raison pour laquelle votre constructeur commencera les travaux si tard. Votre terrain est-il prêt à recevoir la maison ? Vous avez levé toutes vos conditions suspensives (prêt banque, achat terrain, permis obtenu) ? Si c'est oui, je ne vois pas pourquoi il ne veut commencer avant avril 2007. Ou alors sur le CCMI il a noté ... "ouverture chantier dans un délai de 6 MOIS après la levée des conditions suspensives".... Si c'est le cas, tu t'es fait avoir comme un bleusaille....
Bon courage.
Marie2