Aplanir un terrain avant construction

Bonsoir

alex7777 a écrit:

...
Je peux acquérir un terrain en pente.
Un constructeur me dit que je peux aplanir le terrain et pour contenir la terre je devrais faire un petit muret avec deux parpaings pour contenir la terre sur 3 cotés ....

cherchez un autre constructeur.

***** a écrit:

Bonsoir

alex7777 a écrit:

...
Je peux acquérir un terrain en pente.
Un constructeur me dit que je peux aplanir le terrain et pour contenir la terre je devrais faire un petit muret avec deux parpaings pour contenir la terre sur 3 cotés ....

cherchez un autre constructeur.

Bonsoir
certes vous avez raison , mais c'est mon "récent" beau frére.
Donc pour éviter les histoires de familles , je voulais avoir quelques informations plus techniques ou juridiques.

Ma question est de savoir pour la construction d'une maison ai je droit d'aplanir un terrain ?
et si oui , quelles sont les régles ?

Merci de vos réponses ..

alex7777 a écrit:

***** a écrit:

Bonsoir

alex7777 a écrit:

...
Je peux acquérir un terrain en pente.
Un constructeur me dit que je peux aplanir le terrain et pour contenir la terre je devrais faire un petit muret avec deux parpaings pour contenir la terre sur 3 cotés ....

cherchez un autre constructeur.

Bonsoir
certes vous avez raison , mais c'est mon "récent" beau frére.
Donc pour éviter les histoires de familles , je voulais avoir quelques informations plus techniques ou juridiques.

Ma question est de savoir pour la construction d'une maison ai je droit d'aplanir un terrain ?
et si oui , quelles sont les régles ?

Merci de vos réponses ..

Aprés de nombreuses recherches il apparait que c'est une source d'ennui a venir simplement car le fait de surélever le terrain va creer des problémes de voisinages , mais je pense surtout que cela ne doit pas étre légal.

Problèmes esthétiques, techniques, juridiques et d'entretient sans fin par manque de compétence des constructeurs. Changez de cremerie. C'est tellement bien les terrains compliqués...

C'est compliqué.

J'avais un terrain en pente avant construction, mais les voisins on remblayé "à plat".
Donc je suis obligé de faire pareil maintenant.
Mais cela me semble illégal et pour clôturer avec un talus au bout, bonjour....

Bonjour

alex7777 a écrit:

***** a écrit:

cherchez un autre constructeur.

certes vous avez raison , mais c'est mon "récent" beau frére.
Donc pour éviter les histoires de familles...

alors, pente ou pas sur le terrain , je réitère mon conseil

si vous voulez éviter les... "histoires" c'est le mot gentil, disons plutôt les emm**des comme on en lit régulièrement : ne mélangez pas boulot et famille ;

frères soeurs parents enfants ok, on se connait bien mais dès qu'on passe 1 branche sur l'arbre géné on prend 1 risque...
pour la construction d'une maison, le risque est à la hauteur du coût de construction.

autre "difficultés" souvent rencontrées :
certains "pros" n'admettent pas la contradiction en mode "j'connais mon boulot, j'ai toujours fait comm'ça " ...
déjà que quand le pro est extérieur, il est parfois difficile de se faire entendre... si il est "proche" c'est un coup à se fâcher avec celui-celle qui l'a fait inscrire ... sur l'arbre géné...

... sans parler des assurances... qui seront absentes pour ce qui ne sera pas facturé

dsl pour mon petit coté pessimiste ,

bonne aprèm à tous

***** a écrit:

frères soeurs parents enfants ok, on se connait bien mais dès qu'on passe 1 branche sur l'arbre géné on prend 1 risque...
pour la construction d'une maison, le risque est à la hauteur du coût de construction.

autre "difficultés" souvent rencontrées :
certains "pros" n'admettent pas la contradiction en mode "j'connais mon boulot, j'ai toujours fait comm'ça " ...
déjà que quand le pro est extérieur, il est parfois difficile de se faire entendre... si il est "proche" c'est un coup à se fâcher avec celui-celle qui l'a fait inscrire ... sur l'arbre géné...

Bonjour,

Pour le côté légal, regardez sur le plu pour savoir si c'est interdit de modifier le niveau naturel , remblayer...
Pour le petit muret... il est petit mais costaud ... on parle de soutènement là c'est pas 3 parpaings posé sur une mini fondation.
Il y a aussi la récupération/canalisation des eaux de pluies dont tu modifies le parcours naturel.
Tout ceci a un coup qui n'est pas aussi anodin qu'un "petit muret" et il est vrai va au devant des ennuis avec les (futur?) voisins proche ou éloignés.

DavidF a écrit:

***** a écrit:

frères soeurs parents enfants ok, on se connait bien mais dès qu'on passe 1 branche sur l'arbre géné on prend 1 risque...
pour la construction d'une maison, le risque est à la hauteur du coût de construction.

autre "difficultés" souvent rencontrées :
certains "pros" n'admettent pas la contradiction en mode "j'connais mon boulot, j'ai toujours fait comm'ça " ...
déjà que quand le pro est extérieur, il est parfois difficile de se faire entendre... si il est "proche" c'est un coup à se fâcher avec celui-celle qui l'a fait inscrire ... sur l'arbre géné...

Même avis

Pour ma part terrain en pente.
J'ai décaissé le haut et remblayé le bas au milieu la maison.
J'ai pas de voisins.
Ni murets pour retenir la terre.

Citation:

Pas de voisin pour l'instant

Sinon pour par curiosité quand on construit en pente la hauteur maximame de la maison se mesure a partir d'où ?

du point le plus haut ou le plus bas du terrain ?

Merci d'éclairer ma lanterne