Travaux à notre charge qui s'élèvent à 44000 ?!!

Ca concerne quels postes ces travaux à votre charge ?

Bonjour,

Le CCMI demande que dans la notice descriptive il soit mentionné les travaux que le maitre d'ouvrage se réserve, avec un montant associé au cas ou le maitre d'ouvrage déciderait finalement de le faire faire par le constructeur.

En aucun cas, tu ne seras obliger de les faire faire par le constructeur.

Dans notre cas, le montant s'èléve a plus de 50 000 euros, dont un post pour fondations spéciales. Même si cette ligne est caduque vu que l'étude de sol montre qu'il n'est pas nécessaire d'avoir des fondations avec pieux etc... le constructeur laisse la ligne.
Il y a une ligne a 15000 pour travaux de finitions (peinture, papiers peints...etc): idem c'est le prix que ton constructeur te demandera si tu décides de lui faire faire.

Dès que dans la notice descriptive il coche la colonne "non compris dans le prix" il précise à coté le montant si cela devait etre rajouter dans le prix. (sachant qu'il est possible pour certains postes d'avoir un forfait plus avantageux que l'addition des différents postes (expl: les VRD dans mon cas: le constructeur me propose un forfait, mais si je ne prends pas le forfait d'un coup, si je lui demande d'abord la tranchée pour l'eau, et que quelque temps après je me decide pour la tranchée pour l'eletricité, la facture prendra en compte les deux montant de ces deux différents postes.)

Merci déjà pour les réponses.

Les ouvrages sont les suivants:

terrassement en masse: 5800
fouilles spéciales si nécessaire: 14000
électricité: disjoncteur audessous du tableau répartiteur: 350
travaux d'abords et de drainage: 8000
assainissement individuel: 12000
branchements eau: 1300 - électricité 2500

quelle taille de maison, de terrain?
distance de la maison par rapport aux viabilités?

shon nette de la maison: 154
+ garage: 267
terrain: 2900 m2
donc distance viabilités sera à peu près 50m

Y a-t-il qqn qui connaît un bon terrassier dans le var (région vidauban)?

merci et à bientôt,
Lexi

Nous vous déconseillons très, très, vivement de conserver à votre charge tout ce qui concerne terrassement et fouille.

C'est la source de nombreux soucis et vous n'en aurez pas fini avec les assurances pour lesquelles, quel que soit le problème, ce sera à cause des travaux que vous avez (mal) fait.

Ce sont donc des postes à ne jamais garder à sa charge

Bonsoir

A mon avis, je pense que ce sont les raccordements et voir l'assainissement individuel, si il y a.

Sur mon contrat c'était marqué pareil, et c'était estimé pour le montage du financement pour la banque

et ensuite le terrassier m'a fait un devis en direct et j'ai gagné 5000 euros et la banque à décaissé sur facture.

Par contre les 44000 Euros, ça me parait vraiment élevé, ça comprend quoi ?