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MAP avant ou après le CCMI ? (Val D Oise) Résolu

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.132 fois
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Super photographe Env. 300 message Val D Oise
Bonjour !

Petite question de débutant comme moi. La MAP se déroule avant ou après la signature du CCMI ?

Car je voulais placer les prises, les arrivées d'eau, les radiateurs, choisir la couleur du carrelage fourni par le constructeur, mais celui-ci me dit toujours qu'on fait ça au moment de la MAP et m'assure qu'il n'y aura aucun surcoût sur le budget total signé pendant le CCMI.

Je vais signer mon CCMI dans 2 semaines et la MAP arrivera donc après. Est-ce dans le bon ordre ?

En tout cas pour le moment ça se passe super bien avec le commercial, je ferai un récit du chantier par la suite dans quelques mois si tout se passe toujours bien
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Picto recompense Super photographe
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour

Pour les prises par ex, vous pouvez les placer à la MAP mais assurer vous d'avoir le nombre voulu.
Car ils pourront vous faire avenant pour le nombre de prise en plus ... Idem point lumineux ...

Vérifier que le carrelage vous convient.
Regardez les carrelages dans la gamme, idem sanitaire ou radiateur ...

Prévoyez tout en amont pour le chiffrage.
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Je ferai attention aussi
Robinet extérieur
Point lumineux extérieur
Fenêtre si oscillo-battant
Grille de def ou anti effraction
Les gaines en attente ...
Les m2 de faïence et ce que ca comprend
Porte garage sectionnelle ...

Bref tout lol
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
S'il te l'assure, demandes lui qu'il te l'écrive, surtout si c'est le commercial ultra brite qui te l'a dit
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Super photographe Env. 300 message Val D Oise
D'accord merci pour les conseils, je vais l'appeler pour régler tous les détails (nombre de prises, points lumineux, radiateurs) car je vais pas tarder à signer.
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Selon l'aamoi la MAP aprés la signature ne devrait même pas exister , c'est juste une "combine" des constructeurs pour susciter des besoins nouveaux  tout en ayant perdu les cartes de la négociation.

C'est le meilleur moment  pour le constructeur pour provoquer légalement des plus valus et/ou des délais additionnels...

voir ici

N°Aamoi 2879
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Nic0s a écrit:Selon l'aamoi la MAP aprés la signature ne devrait même pas exister , c'est juste une "combine" des constructeur pour suscité des besoins nouveau tout en ayant perdu les cartes de la négociation.

C'est le meilleur moment pour le constructeur pour provoquer légalement des plus valu et/ou du délai additionnel...


+1
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Cher
La map mise au point se déroule avant l'ouverture de chantier pour la préparer avec une remise au point de toutes les prestations et déroulement du chantier par le chef de chantier.
Pour tout ce qui est du détail des prises de courant entre autres le CCMI respecte normalement la NFC 15-100. elle sera lu avant signature et ensuite envoyer en recommandé.
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Env. 10 message Cher
Le boulot du commercial est d'expliquer toutes les prestations avant la signature du contrat pour éviter tout soucis et être transparent
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Vincent18 a écrit:Le boulot du commercial est d'expliquer toutes les prestations avant la signature du contrat pour éviter tout soucis et être transparent

 c'est c'est son boulot vis à vis du client ,  vis à vis de sa société et de sa com , c'est de faire  signer un contrat. 
Le "Bon" commercial pour un directeur n'est pas celui qui renseigne bien les clients , mais celui qui fait faire du  chiffre.
et il dois y avoir beaucoup de "Bon" commerciaux vu le nombre d'avenant signé après la MAP ...

voir ici

N°Aamoi 2879
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Super photographe Env. 300 message Val D Oise
Bonjour a tous. Encore merci pour votre aide. J'ai vu avec le commercial, il y a bien le nombre de prise defini par pièce,le nombre de point lumineux ainsi que le nombre de radiateur dans la notice descriptive que je signerai dans le ccmi. Donc à moinsde prevoir de les mettre au plafond, il n'y aura aucun avenant. Le carrelage, il m'a dit d'aller voir a Point P et de demander la gamme proposée par Maison Sesame, ce que je vais faire ce week-end. Apparemment y a beaucoup de choix mais on reste en 33x33 sinon plus value (perso ça me suffit comme taille).
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Tankia attention la norme est une base , tu peut aussi y ajouter tes propre besoin et dans ce cas  gare aux montant de l'avenant si tu le fait après la signature . tu n'as plus de marche de négociations. c'est soit tu signe l'avenant aux prix indiqué soit tu te passe de te besoin.

Ex  les prises exterieurs ne sont pas dans la norme, hors si tu as un petit jardin , ca peut t'être utile pour branché la tondeuse par exemple.. cf http://www.pke-electricite.fr/wp-content/uploads/2015/10/gui[...]/10/guideNFC-15-100.pdf

voir ici

N°Aamoi 2879
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Super photographe Env. 300 message Val D Oise
Oui NicOs tu as raison.
En plus values, j'ai fait rajouter une prise exterieure derrière la maison (pas besoin de plus car très petit jardin) ainsi que 2 point lumineux à l'extérieur et un robinet. Car ce sont des éléments un peu embêtant à rajouter soi-même une fois la maison finie.
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Voila en les négociant dés la signature le commercial ne va pas assassiner avec les tarif , par contre à la map , il fixe le tarif qu'il lui plait..

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Et que cela soit en plus value ou en moins value.. tout dois être prévus en amont de la signature

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bin oui, Tout ce qui n'est pas dans le contrat n'est pas forcément contractuel...
et rien n'interdit d'enrichir le contrat avant de le signer.
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