Conseil terrain

bonsoir
nous aimerions des conseils pour un terrain
nous avons trouvé il y a peu de temps grace a notre futur constructeur un terrain dans un village toutes commodités (garderie, bus...), non bruyant, avec pleins de verdure et les collines a perte de vue..pas tres loin de notre travail (bientot grace a la nouvelle route a 20mn).Bref le terrain ideal avec 900 m2, plat, et surtout au prix qui nous interesse.
On l a visité a 10h et la nickel il est ensoleillé, magnifique!! Puis on y est retourné a 15h30 h et là surprise!! Il est completement a l ombre d une maison qui longe le terrain. OK on est a l heure d hiver et le soleil est plus bas..Mais on s est quand meme posé des questions!!
En fait de notre terrain on a le soleil a l est, au sud mais dans l apres midi il est caché... Mais il nous plait et on ne sait pas si on va regretter pour l exposition..
Donc tous les avis sont les bienvenus car on n a pas encore signé et on se casse la tete (et puis les terrains sont tellement rares et chers!!)
merci!!