Besoin de vous ...

bonsoir,

à te lire je dirais pour commencer : fais stopper le chantier, demande l'étude béton.
ton post parait alarmant, t'aurais pas des tites photos pour que les pros puissent répondre plus précisement ?

Bonjour,

Voici qq photos.









Merci

Bonsoir

Moi je ferai stopper la construction. Ensuite, je fais venir un expert en bâtiment... Et comme dit ***** demander l'étude béton...

les photos correspondent à ton post

1) fait tout stopper.
2) exige l'etude beton.
3) expertise.

fait d'autres photos pendant que c'est visible (avant qu'ils colmatent). fais en de plus loin (avec des repères et note l'emplacement exact sur ton plan) pour pouvoir situer les problèmes si besoin.

et avant tout çà : adhesion AAMOI dès demain matin si ce n'est pas encore fait.

bon courage

Houlala pas joli
Je n'y connais pas grand chose mais c'est clair que ça fait peur.
Et puis, elle est vraiment bizarre la dernière photo ou j'ai les yeux qui flanchent ??? On dirait qu'en plus de la fissure verticale, il y a une traînée verte et une traînée grise à l'horizontale. C'est quoi ça ? Il est très humide ton terrain ?
Pour faire stopper le chantier et demander l'étude béton, pour ma part, je ferais un LRAR avec copie LRAR à l'assurance illico presto.
En tout cas, rien à voir, je pense, avec le fait qu'il n'ait pas mis d'enduit hydrofuge entre les rangs de fondation et d'élévation (même si cela est effectivement inadmissible).

Je serais curieux de voir comment a été faite la fondation...

Bonsoir,

Pour répondre à GrannOn, Voici qq photos des fondations :

Bonsoir Rachel,

En fait , j'ai pris une photo des fondations après les pluies du mois d'août et elle a stagnée dans le dégagement. Et effectivement, 1 mois après, on voit déjà des taces de vert (mousse ou je ne sais quoi). Le gris n'est que le reflet du produit hydrofuge.

Le terrain est très sableux et argileux. Aucun caillou !! Mais alors aucun !

J'espère que les dernières foptos pourront vous guider.

Merci mille fois pour vos aides, je pense que vais vais faire intervenir un expert du batiment. Peut-être via l'assurance ...


cyberm

Citation:

Le terrain est très sableux et argileux

C'est peut-être bien là le fond du problème ?!
T'es-tu renseigné auprès de tes voisins pour savoir quel type de fondations avaient été mises en oeuvre pour leurs propres constructions ?

bonjour ,
je n'y connais pas grand chose moi non plus mais comme sa a été dit plus haut fait stopper ton chantier car sa parait alarmant ses fissures ..............

bon courage pour la suite

Bonjour,

La maison est maintenant "montée"...
Les fissures n'ont pas bougées.

Par contre en lisant plein de post sur le sujet, Je m'apperçois que l'étude de terrain n'a pas été réalisée par le constructeur.

Nous avions fais à l'époque une étude de terrain par un professionnel qui a carotter le terrain en différent point ( sur 1m ) et que nous avions payé avec nos deniers.

Notre cst a utilisé cette étude et mis une partie dans dans le dossier a utilisé notre propre étude.

A ) Peut-on exiger son étude de terrain pour laquelle il s'est basé pour faire telle ou telle type de dalle ?

B ) Peut-on exiger le remboursement de notre étude au cst ?
Si oui, quelle est la procédure et peut - on la déduire des 5% ou faut-il payer et demander ensuite le remboursement (procédure judisciaire) ?

Merci pour vos réponses.

Cordialement

j'ai oublié :

Pour la remise des clefs je viens avec un huissier + un expert en batiment.

PS : qq connait-il un expert sérieux près du dept 41 ?

Merci pour vos réponses.

Cordialement

Faites plutôt venir votre expert en batiment après la réception car sinon, vous perdrez le délai de 8 jours pour faire des réserves.

Bonsoir mehdi ,

mehdi a écrit:

A ) Peut-on exiger son étude de terrain pour laquelle il s'est basé pour faire telle ou telle type de dalle ?

B ) Peut-on exiger le remboursement de notre étude au cst ?
Si oui, quelle est la procédure et peut - on la déduire des 5% ou faut-il payer et demander ensuite le remboursement (procédure judisciaire) ?

Cordialement

Pour répondre a ce qui concerne le remboursement de ton appel de fond , je te propose ça :


Au terme d'une garantie d'assurance souscrite , celle-ci s'engage solidairement avec le constructeur et en cas de défaillance de celui-ci, conformément aux dispositions de l'Article L.231-6 du Code de la Construction et de l'Habitation à verser au Maître de l'Ouvrage les sommes pouvant excéder 5% du prix convenu au contrat de construction et qui seraient nécessaires à la réalisation complète de la maison individuelle qui en est l'objet.

Donc on parle bien d'une somme qui dépasse les % .


Pour ce qui concerne ton étude de sol , soit tu la demande à ton cst avec facture à l'appui ou bien tu demande une copie à l'organisme qui a fait cette étude .


AA++

Bonjour Philippe29,

Merci pour votre réponse.

Cordialement

Bonjour tout le monde,

Je reviens vers vous pour vous tenir un petit peu informé de la suite ....

le 20 août, une société de maçonnerie vient nous faire une chappe de ravoirage.(5 cm)
le 21 plus personne...
le 22 au matin, elle termine la chappe.

Le 22 fin de matinée mon chauffagiste en géothermie intervient.
le 23 puis le 24 termine sont installation.

Le 25 je fais un tour de chantier (ayant les clefs)et là:

-chappe non droite (sur 18 m de facade, j'ai une variation de 5 cm), chappe non lisse,
- isolant (effisol) coupé pour laissé passé les tuyaux de chauffage. (interdit d'après DTU), installation à refaire...on a l'impression de marcher sur un sol qui se déroble sous vos pieds.
-jour énorme sous les baies vitrées, portes fenêtres et portes. Pas d'isolant d'étenchéité.

J'ai "explosé" devant le constructeur.

J'ai contacté un cabinet juridique qui m'a dépéché un expert...on remonte tous les pb dans un dossier. Et çà va chauffer...j'en ai marre d'être prit pour un "débile". Les "mais ce n'est rien", "cela ne nuit pas au fonctionnement"....aujourd'hui je ne peux plus les entendre...

Pour infos fin du CCMI prévue le 20 septembre.
Ils vont devoir réagrer la chappe + refaire installation chauffage + pose du carrelage. sans compter les extérieurs non fait (filtre à sable, fosse tte eaux...)

Le cst m'envoie une LRAR en disant pas le délais depuis le 25 août et à ma charge, que le temps de séchage (3semaines) et pour moi et que le reste du décallage du chantier est du au Chauffagiste !!!

j'en ai raz le bol !!!! de ces escrots...menteurs et arnaqueurs !!!!!

CCMI de signé pour une durée de 12 mois + 4 mois accordé pour changer mes menuiseries non NF et on risque de ne pas rentrer dedans avant Fin Décembre... voir plus s'il y a procédure .....

Voilà, j'avais envie de me lacher....désolé....!

Merci de m'avoir accordé ces qq lignes (il fallait vraiment que je me défoule...)