Epaisseur de joint de dilatation - bâtiments accolés

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StLouis Picto info

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Le 12/05/2016 à 10h46 Membre utile Env. 600 message Yvelines

Bonjour à tous,

J'ai lu un peu partout sur le forum qu'il fallait laisser un joint de dilatation entre 2 constructions accolées, et qu'il était d'usage d'utiliser pour cela du polystyrène de 2 cm d'épaisseur.
Ma maison (en parpaing) en cours de construction sera accolée au mur de clôture (en briques) d'un voisin sur une trentaine de centimètres, et les maçons n'ont pas mis de polystyrène entre les deux murs. J'ai mesuré l'espace qu'ils ont laissé, et il s'avère qu'il y a à peine plus d'un centimètre entre les deux murs.
Le conducteur de travaux me dit qu'il n'y a pas de problème, forcément.

Ma question est donc : l'espace de 2 cm est-il à respecter obligatoirement (je n'ai pas trouvé quel était le DTU concerné ni aucun texte officiel) ? Dois-je l'imposer à mon constructeur ?

Merci d'avance pour votre aide !

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SEBA07 Picto info

Le 12/05/2016 à 12h31 Env. 60000 message

Note : le joint de dilatation de 2cm mini. en zone non sismique et 4cm mini en zone sismique.

Le joint de dilatation doit être vide sinon il ne sert à rien...

Il est vrai que le joint est un peu juste. mais comment va tu crépir si tu à des agglos Unsure

Car c'est le crépis qui rend ta maison étanche entre guillemet

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fabien_m2002 Picto info

Le 12/05/2016 à 13h35 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

SEBA07 a écrit:
Le joint de dilatation doit être vide sinon il ne sert à rien...

Introduire une feuille de polystyrène expansé est-elle une bonne pratique? Certes pas une obligation. L’intérêt serait d'amortir les éventuels contacts entre les deux bâtiments à l'occasion de dilatations et/ou de mouvements de terrain

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SEBA07 Picto info

Le 12/05/2016 à 13h53 Env. 60000 message

Introduire une feuille de polystyrène expansé est une mauvaise pratique (souvent réalisé sur chantier par facilitée)

Le joint de dilatation doit être dimensionné pour que les deux bâtiments ne rentrent jamais en contact.
C'est pour cela que les dimensions dont j'ai mentionnées son mini. dans certain cas la largeur des J.D. est beaucoup plus importante.

Si tu le rempli tu perd l'effet; et le J.D. ne sert à rien Crying

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StLouis Picto info

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Le 12/05/2016 à 14h00 Membre utile Env. 600 message Yvelines

Le crépis est prévu pour s'arrêter au-dessus du muret de clôture du voisin, donc pas de problème à ce niveau.

J'ai bien noté pour les 2 cm minimum, merci à vous. Quelles sont les conséquences de faire moins ?
Y a-t-il une norme ou un document sur lequel je peux m'appuyer pour dire au constructeur qu'1 cm n'est pas suffisant ?

Je suppose qu'en plus la seule solution est de démolir le mur pour le reconstruire au bon endroit.
Crying

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SEBA07 Picto info

Le 12/05/2016 à 14h09 Env. 60000 message

2 cm c'est la norme. S'il y a 1cm tant pis c'est pas la fin du monde

Par contre il faut prendre des précautions au niveau des 30cm entre les deux murs.
Pas de crépis + accumulation d'eau entre les deux mur = bonjours les dégats.
Il y a souvent des sinistres a cause de cela; heureusement que c'est sur 30cm Wink

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fabien_m2002 Picto info

Le 12/05/2016 à 14h54 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

SEBA07 a écrit:2 cm c'est la norme. S'il y a 1cm tant pis c'est pas la fin du monde

Par contre il faut prendre des précautions au niveau des 30cm entre les deux murs.
Pas de crépis + accumulation d'eau entre les deux mur = bonjours les dégats.
Il y a souvent des sinistres a cause de cela; heureusement que c'est sur 30cm

Je suis dans le même cas mais sur 3 côtés de la maison avec un muret de 2m

Mon maçon veut mettre du polystyrène et des solins seront mis pour l’étanchéité.
C'est une bonne solution?

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StLouis Picto info

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Le 12/05/2016 à 17h26 Membre utile Env. 600 message Yvelines

Je pense qu'il y aura un solin ou quelque chose de similaire pour éviter que l'eau ne passe entre les murs.

Fabien, de ce que j'ai compris c'est la façon standard de faire : polystyrène de 2 cm entre les murs et solin pour l'étanchéité.

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SEBA07 Picto info

Le 12/05/2016 à 18h38 Env. 60000 message

Le solin avec une couvertine super idée

Il faut faire surtout attention à l'eau en pied de mur qui peut venir du terrain en lui même
Une Longrine en béton surélevé par rapport au terrain naturel de 20cm serait judicieux.

S'il y à la possibilité de faire quelques barbacanes en pied de mur existant avec le consentement du voisin alors plus de problème d'accumulation.

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hams38 Picto info

Le 20/11/2019 à 11h44 Env. 60 message Savoie

Désolé de faire relancer ce sujet mais je cherche aussi des informations sur une réglementation ou des obligations visant à imposer un espace de 4cm entre deux murs...

Mon voisin a construit sa maison en limite de propriété. J'ai décidé de construire un muret de 80cm de haut en limite de propriété, parallèle à son pignon.

J'ai fait en sorte de garder un espace de quelques minimètres à 2 cm entre les deux murs, mais j'avais prévu de poser une couvertine au dessus de mon murer pour éviter que de l'eau d'incruste entre les deux murs.

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Danimal85 Picto info

Le 16/10/2020 à 19h02 Env. 400 message Loire Atlantique

Bonjour , je up ce post .
Besoin d un renseignement .
J'ai un joint de dilatation de 5 cm entre ma partie en pierre et mon extension qui est en parpaings.
Pour simplifier, pignon parpaing contre pignon en pierre, avec une ouverture qui relie les 2, et un joint de dilatation de 5 cm.
J'aurai un bardage sur la partie parpaings.
Ma question est la suivante :
- que puis je mettre au niveau du joint De dilations pour éviter une circulation de l'air et de l'humidité ? Il doit bien exister un produit spécial !

Merci d'avance .

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Taous

Le 26/11/2021 à 20h46 Env. 20 message Ain

Bonjour je viens de prendre connaissance de votre problème et nous c’est un espace entre notre mur d’habitation et le mur du garage du voisin car nous sommes en limite de propriété
L’espace entre les deux murs est d’environ 4 cm et nous ne pouvons pas faire le crépi
Le constructeur nous dit qu’un joint de dilatation est suffisant en sachant que les bandes de rives respectives ont été posées au niveau du toit et le constructeur nous dit que c’est étanche dans cet espace de 4 cm
Cela est il vrai ?
Nous y connaissons rien
Merci de vos réponses

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