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Avis sur plan rdc fait maison V2

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 774 fois
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Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour,

J'avais posté il y a peu de temps, un plan réalisé par mes soins afin de recueillir vos avis.
J'avais notamment retenu que le salon était trop sombre et petit, et ce point m'a particulièrement tracassé. Ainsi que le manque d'ouverture à l'est, étant donné que le premier plan était en limite de propriété sur une grande longueur.
Voir ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-303887-avis-[...]t-fait-maison-quot-.php

Je vous propose donc aujourd'hui une nouvelle ébauche.
Toujours en limite de propriété au nord ; un peu à l'est (la chambre). Sachant que j'ai fait apparaître le mur de mon voisin qui sera mitoyen (à l'est, côté chambre).

J'en suis uniquement au rez-de-chaussée (j'espère que cela ne pose pas de pb de vous soumettre juste cette partie dans un premier temps ?) mais avant de poursuivre, je souhaitais vos avis sur cette organisation.

La surface habitable de ce rdc est d'environ 100 m² ; L = 11,2 - l = 6,6 au niveau du rectangle des pièces de vie.
N'hésitez pas à me faire part de vos remarques car tout est précieux pour ne pas faire de grosses erreurs.

Pour mieux visualiser, j'ai dessiné des meubles. L'ovni entre le salon et la salle-à-manger est tout simplement un mur tout hauteur avec de jolis placards bois intégrés.
Pour l'escalier, je suis tombée en amour devant celui de Petrouchka, et j'aimerais en avoir un similaire : http://www.forumconstruire.com/photos/photo-857442.php#pj_4898

Côté ouverture, dans le salon et la salle-à-manger, se seront des baies 3 vantaux et dans le salon, je me tâte entre des portes-fenêtres et des fenêtres fixes. Si vous avez un avis, n'hésitez pas !
Dans la cuisine, une fenêtre panoramique coulissante côté ouest et côté sud, une grande fenêtre carré fixe.
Dans la chambre, une baie 2 vantaux.

Sachant que ma grande contrainte est de garder suffisamment de jardin au sud pour éviter l'ombre portée par mon autre voisin.










[url=http://www.hostingpics.net][/url]

En espérant vous avoir donné un maximum d'informations pour bien lire ce plan.
Merci.
Liao
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Je constate que mon plan ne suscite pas de commentaires.
Ai-je fait une erreur sur la présentation ? Manque-t-il des éléments essentiels vous permettant de vous positionner ?
Avec mes excuses et futures corrections si c'est le cas.

Vous remerciant.
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
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Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Bon je constate que j'ai oublié de dessiner la fenêtre des toilettes (qui donne sous le carport) !
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Liao,

D'abord: contente que notre escalier te plaise Blush

Ensuite, sans entrer dans les détails, je pense que ta pièce de vie manque de longueur. Pas assez d'espace autour de la table. On pourrait facilement prendre sur la longueur de la chambre pour rajouter à la piêce à vivre. La cave me semble aussi inutilement profonde car en général, on utilise plutôt les murs. L'espace central est donc inutile à moins que le local serve aussi pour bricoler.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Merci Petrouchka pour ta réponse.
Je prends bonne note de tes remarques intéressantes.

Et je confirme, ton escalier est magnifique
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
puisqu'on parle escalier ,ou se trouve celui qui mène à la cave?sous celui du séjour ou ailleurs .
on n'a pas l'étage mais il te faut une bonne poutre pour trouver un porteur ;la trémie n'est pas porteuse...
au rez c'est la télé ou une fenêtre ,il faut choisir.
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour,

niveau représentation, dans l'ensemble c'est correct, on échappe aux horreurs de sweet home et il y a des épaisseurs. Mais pocher les baies c'est illogique et ça rend la lecture très difficile. Ce qui est "plein" (donc les murs) est à pocher et les baies doivent être de la couleur du fond...


Niveau archi, ça n'est qu'une ébauche mais ce plan de niveau est nettement plus clair que celui du premier fil... Intérieurement et extérieurement, il y a moyen de développer quelque chose de pas mal même si ça n'a rien d'original.

Quelques remarques :
- Comme le signal gege94500 la trémie de l'escalier aura une incidence structurelle dans la grande pièce, il faudra en tenir compte.
- Je ne sais pas si c'est voulu mais le porche d'entrée me parait extrêmement étroit.
- La circulation "bureau" est une bonne idée mais là aussi il y a un problème d'échelle. Je pense qu'un dégagement desservant les wc, la cave et la chambre est plus approprié, et on fait disparaître la porte de la chambre du salon.

Ces petites remarques ne seront surement plus d'actualité une fois que le projet aura évolué mais c'est bien de les garder en tête...
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Merci Gege et Citizen pour vos commentaires.

Je viens de voir que j'avais omis de dessiner une porte de la cave au carport ainsi que la fenêtre sur ce même mur.
Car il ne s'agit pas d'une cave enterrée mais d'un local attenant pour buanderie/atelier/stockage en tout genre.
Pour la porte de la chambre, j'aime l'idée.
Intéressant d'agrandir le porche.
Ok pour la poudre/trémie.

Merci pour les précisions de représentations. J'en tiendrai compte pour mon prochain dessin.

Merci à vous.
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour

Votre cave.. c'est une cave ou un cellier ??

si je comprends bien on y accède par le salon avec une vue sur un lavabo ?? ou bien j'ai zappé le détail d'une porte coulissante ?

La chambre parentale qui donne dans le salon c'est pas génial..

et +1 avec je ne sais plus qui, qui vous dit que le salon est trop étroit.. vous allez vous cogner aux meubles, c'est d'ailleurs bien visible sur votre plan.. difficile de passer entre le meuble qui fait dos au canapé et la table.. ou bien entre l'angle du mur et la table...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour Aglaé,

La cave est un local rangement pour loger buanderie, atelier, stockage divers (tondeuse, barbecue, etc.)

Le lavabo est un bureau mais je sais que le dessin n'est pas mon fort Tongue

Je note l'inquiétude sur la circulation.
Je vais reprendre les mesures car ce serait déplaisant d'être à l'étroit.

Merci.
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Liao : le dessin n'étant pas mon fort non plus.. Je compatis et m'excuse !! Laugh

une petite remarque.. Vu comme vous disposez la télé, il est fort probable que vous ayez constamment les reflets des baies vitrées sur l'écran... (même dans les côtes d'armor, y'a du soleil parfois non ?? ) ...
avez-vous essayé de meubler en mettant la télé dans l'angle sud-est ?

nb : c'est difficile de lire votre plan, avec des murs "vides" là où ils sont habituellement pleins, et vice versa.... Citizen a raison... s'il y a des "codes" sur les plans c'est pour une raison...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
ça y est j'ai tout comprendu!le coup des fenêtres ,génial .
je simplifierai bien l'entrée depuis le carport ,tout de suite ,le renfoncement de 1m de large ,c'est inutile sauf s'il y a encore une façon originale de dessiner qui m'échappe!
j'ai une tendresse particulière pour le coin bureau....je parle de son implantation .
fais nous voir l'étage .
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour,

Merci pour vos derniers commentaires !
J'ai bien rigolé en découvrant que je faisais tout à l'envers : je vous ai imaginé en train d'essayer de comprendre mon plan. Vraiment désolée si vous vous êtes arrachés les cheveux ; je saurai pour l'avenir !

Oui, il y a du soleil dans le 22 mais on le cherche en ce moment ;) Vu l'implantation de la maison, plein sud, j'espère profiter de ce soleil qui me manque tant actuellement (expo nord-est).
Je pensais inverser le canapé contre le "mur" du séjour et la zone télé.

nous réfléchissons aussi sur la chambre, afin de répartir différemment les espaces tout en conservant la surface.

Merci pour le bureau, j'aime beaucoup aussi

Pour l'étage, je laisse les pros bosser. On devrait recevoir une proposition rapidement car nous avons rencontré un constructeur il y a quelques jours.
L'idée est basique : 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-main.

Merci encore pour votre aide !
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Pas De Calais
Même un projet simple avec un petit budget peut s'avérer plein de finesse.

Mais désolé, pour moi on ne peut pas développer quelque chose d'intéressant avec un constructeur.
Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Liao a écrit:
nous réfléchissons aussi sur la chambre, afin de répartir différemment les espaces tout en conservant la surface.


Sans les cotes, difficile de se prononcer, mais quand même, rien qu'à l'oeil...
Une surface de cellier à peu près égale à celle de chambre+dressing+Sdo ??????

Il faut aménager la Sdo en prenant dans la surface de la cave. Et pourquoi pas le dressing, aussi... mais sans les cotes, difficile de savoir ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Tigerbill17 a écrit:
Liao a écrit:
nous réfléchissons aussi sur la chambre, afin de répartir différemment les espaces tout en conservant la surface.


Sans les cotes, difficile de se prononcer, mais quand même, rien qu'à l'oeil...
Une surface de cellier à peu près égale à celle de chambre+dressing+Sdo ??????

Il faut aménager la Sdo en prenant dans la surface de la cave. Et pourquoi pas le dressing, aussi... mais sans les cotes, difficile de savoir ...

Merci pour ta remarque.
La chambre mesure 25m², la cave 16m². L'idée est bonne mais j'ai déjà beaucoup réduit notre cave et je crains manquer de place pour tout le bazar que nous devons stocker ;)
Citizen, je prends note et du coup, je me pense davantage sur l'étage avec pourquoi pas, la création d'une coursive le long de la façade sud.
Dès que j'aurai finalisé un plan d'étage, je vous solliciterai à nouveau.
Merci encore pour vos remarques !
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Liao a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
Liao a écrit:
nous réfléchissons aussi sur la chambre, afin de répartir différemment les espaces tout en conservant la surface.


Sans les cotes, difficile de se prononcer, mais quand même, rien qu'à l'oeil...
Une surface de cellier à peu près égale à celle de chambre+dressing+Sdo ??????

Il faut aménager la Sdo en prenant dans la surface de la cave. Et pourquoi pas le dressing, aussi... mais sans les cotes, difficile de savoir ...

Merci pour ta remarque.
La chambre mesure 25m², la cave 16m².


Voilà, ça illustre bien ce que j'ai dit: sans les cotes difficile voire impossible de se prononcer: sur le dessin, ça l'air d'être deux pièces de même surface...
Ceci dit, si la SdB ( 5 m² mini ) plus le dressing, idem sont dans les 25 m²...
ça fait 15 m² pour la chambre,... et 16 pour la cave....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
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En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 13h52
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