Lotissement "Les domaines de Charavel" Vienne 38200

Bonjour nous avons également signé avec eux sur ce lotissement. Avez vous prevu un film sous toiture?

A priori, au bout de quelques années, les films feraient pourrir la toiture...
Sinon les travaux du lotissement n'ont toujours pas commencé? Je crois que le panneau du géomètre avait été posé le 15avril. Certains disent qu'il faut 3 mois de délai sans recours pour qu'ils puissent commencer? Donc si ca commence fin juillet voire fin aout (avec les congés) , il seront peut-être livré en novembre?

Bonsoir, oui ils ont été pose mi Avril, 2 mois de recours, je sais déjà qu il a qqs dossier de recours et la ça risque de prendre du temps.... Ils auraient du déposer le panneau lorsqu ils ont eu le permis d aménager.
Je n ai plus de nouvelle du constructeur et concernant le crépi, pas trop le choix. J'avais choisi grège mais en vrai je ne trouve pas top donc se sera sable!
Vous avez de temps en temps le constructeur vous ? Vous avez versé des sommes ?

J'ai signe en janvier et on m avait annoncé démarrage des travaux en février, mais c'était février 2017, je crois bien !

Sur votre promesse de vente est c qu'il est indiqué "sous réserve de l'obtention du permis purgé de tous recours ?"

C'est vrai que c'était plus facile de le joindre avant la signature... la faut vraiment insister pour y arriver. Pour le reste il faudrait que je vérifie sur la promesse de vente. Votre permis de construire a été déposé ?

Moi, je n 'arrive plus à le joindre.
oui déposé mais refusé car l'ouverture du chantier n'a pas été faite et ne va pas se faire prochainement à priori.
Suis pas super ravie car cela fait 6 mois bientôt que j'ai signé avec eux.
moi sur la promesse de vente ca n'est pas indiqué. Je l'ai signé sans mon notaire et je ne savais pas qu'il fallait le noter.
vous avez deposé votre PC ?

Ca m'inquiète quand même!

Non pas encore déposé. Il y a un délai pour les conditions suspensive du ccmi. J espère qu'il vont tenir les délais annoncé

Bonjour, Nous avons également un projet avec un terrain et apparemment il y aurait un pb avec la mairie de vienne qui souhaiterai racheter le terrain!!

Bonjour,
Je savais qu'il y avait un soucis mais pas de cet ordre !
Cela fait 6 mois que j'ai signe et on me balade un peu!
Avez vous d autres informations ?

On ma juste dit d'attendre la fin du mois que la mairie donne une réponse.
un peu étrange tout ca!!

Je vous fais un retour ce soir car j'ai d autres infos
Suis au boulot
Ça sent pas bon

Bonjour,

A priori il y a une réponse attendue de la mairie début juillet mais pourquoi.....
Jamais entendu parler de rachat niveau mairie. Peut-être qu'ils pourront nous renseigner si on les appelle directement?

Bonsoir,
alors il y a 2 mois, j'ai appris qu'il y avaient des soucis.
J'ai demandé au service uranisme, ils m'ont dit pas de pb.
bref, j'attends ! et il y a 2 semaines, on me dit que la mairie est contre le lotissement car a priori il a un gros problème d'accessibilité, que les terrains ne sont pas sur, que les voisins ne sont pas d'accord pour les 43 maisons, ... Et j'ai appris qu'ils y avaient des recours, s'ils trouvent un accord à l 'amiable ca va mais si ça part au tribunal adiministratif ça n'est pas la même!
ce qui m'embête c'est que le constructeur et le lotisseur quoi un représentant car ça n'est pas le nom du lotisseur, ne m'en ont pas informé. Avez vous été informé pour eux même ?
Egalement, j'ai donné un acompte au constructeur il y a 5 mois 1/2 et encaisse avec des dires que les travaux allaient attaqué en Février 2016.
Si la mairie souhaite préempter c'est que le lotisseur n'est pas encore propriétaire des terrains!
les panneaux auraient dû être affichés sur le terrain il y a 1 an 1/2 hors ils ont été placés il y a 1 mois 1/2 d'où les recours tardifs.

avez vous versé des acomptes?

Oui nous avons aussi versé un accompte lors de la promesse de vente.
Demain j'appel la mairie pour essayer d'éclaircir tout ça!!
Vous etes passe par qui pour la signature?

J'ai signé dans les locaux du constructeur. Et vous ? Il fallait indiqué purgé de tous recours d'après mon notaire et ca n'est pas indiqué
Avez vous signé un CCMI avec le constructeur ?

Nous on a signe avec bci ,le gars est venu chez nous pour la signature. Mais on veut que le terrain , la maison on la fait nous même.

Pour ma part je lai appris depuis ce forum... et j'ai aussi donne un acompte pour le ccmi et un pour le terrain.

Bonjour,
Je viens d'avoir le service urbanisme de la mairie mais la dame ne savait pas. Elle a entendu parler d'un recours mais elle ne sait pas si le recours à été déposé en mairie. Les permis déposés avant que les travaux de viabilisation ait commencé sont rejeté pour dossier incomplet (pas refusé mais rejeté). Affaire à suivre

Ok alors plus qua patienter, moi J'ai passe la matinée a essayer de les joindres au service urbanisme impossible de les avoirs .

Bonjour
Merci pour ces infos.
Plus qu a attendre !

On va croiser les doigts car c'est super un projet et un superbe endroit !

Bonjour,peut etre faudrait il contacter directement Bci pour en savoir plus sur la faisabilite et surtout sur les delais de livraison?

Bonsoir
bci n'a pas plus d information.
Il faut attendre le 05/07 pour savoir si la mairie préempte!
Elle a intérêt a avoir une bonne raison si elle le fait. Normalement elle n à plus le droit a priori.

Bonsoir à tous
Par hasard, avez vous eu ses infos supplémentaires !

Bonsoir non rien

Plus qu une semaine à attendre alors

Bonjour,
Pas de nouvelles?

Bonjour, nous toujours rien !!

Bonjour
Pas de news pour moi

Bonjour,
Quelqu'un aurait-il un contact chez BCI pour essayer d'avoir des informations? La mairie n'a pas d'info concernant une réunion avec BCI....

Bonjour j'ai appele ce matin il ma dit qu'ils auront une reponse de la mairie cette semaine. Je dois le rappeler en début de semaine prochaine

Merci pour l'info.

Bonjour
Le délai de la mairie est a priori aujourd'hui. Donc fin de semaine on devrait savoir

Bonjour, il faut attendre encore 1mois avant de savoir si la mairie fait jouer son droit de preemption pour acquerir le terrain. Il faut que tout le monde prenne rdv avec le maire pour savoir pour quel motif ils font cela et pour savoir si lon sera dedommagé dans le cas ou ils préempte. Si c'est le cas on nous aura fait perdre beaucoup de temps pour rien!

Bonjour tout le monde,
j'ai eu le représentant du lotisseur, il y a eu un rdv avec la mairie+le constructeur+services tech et juridiques, la mairie demande un mois supplémentaire! je n'ai pas réussi a avoir le constructeur. Je suis dégoutée car ca devient long, d'autant plus que mes offres de prêt doivent être signées maxi 13 Aout! vous avez eu des news ?

Voulez vous que l'on fixe une date ensemble ? Avez vous eu le constructeur ?

Pourquoi pas. Je suis disponible toute la semaine prochaine si le maire est disponible. Faut quon soit un maximumu a les appeler!!!

Je suis dispo lundi de 9: jusqu'à 10:30.
Vs avez eu le constructeur ?

Je nai pas reussi a le joindre.

Bonjour

J'ai également signé un CCMI avec DRA mais pas la promesse de vente du terrain car ça a bloqué avant.
J'ai pu avoir des infos d'un colotisseur qui va lotir en plus de BCI.
Le permis et purgé de tout recours. Cependant, certains élus habitent aux charavels et font pression pour que le lotissement soit composé de moins de maisons, plus chères, afin de sélectionner le type de population.
Ils ne peuvent légalement pas s'opposer au lotissement mais utilisent leurs fonctions pour obtenir des délais. A la réunion qui vient d'avoir lieu il a été décidé qu'ils se donnaient encore la réflexion jusqu'à début Aout pour savoir s'ils vont devant les tribunaux. Ils savent qu'ils ne gagneront pas (aucun argument légal) mais pourront faire perdre 1 ou 2 ans aux lotisseurs.

Concernant d'éventuels dédommagements, si comme moi vous avez signé le CCMI sans garantie nominative de remboursement d'acompte, et sans être propriétaire du terrain ou avant la signature de la promesse de vente, ce CCMI est annulable à n'importe quel moment.

Je suis écoeurée que des histoires de copinage et de snobisme mettent en péril notre projet à tous.

Bonne soirée

Bonsoir
J'ai envoye un recommande a le mairie ce jour pour leur dire la situation, 6 mois que j'ai signe.....
Que c'est un projet de tte une vie.

C'est lamentable
C'est tt conronpu...