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Test à l'air et RT 2012.

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Env. 10 message Herault
Bonjour à tous.

Nous sommes actuellement en train de faire construire une maison individuelle et afin de pouvoir bénéficier du prêt à taux 0, nous devons avoir la RT 2012.
C'est notre première construction et concernant ces questions de RT 2012 et de test à l'air c'est un peu flou.
Pour des raisons de budget nous ne sommes pas passé pas un constructeur mais par différents corps de métier que nous coordonnons.
La maison se situe à coté de Montpellier et est orientée plein sud (je pense que ça peut avoir de l'importance). Les murs sont en briques, il y aura un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur et un thermodynamique pour l'eau chaude.
A ce jour les menuiseries sont posées, le placo terminé et nous attaquons l’électricité et la plomberie cette semaine.
Jusque là tout va bien si ce n'est ces questions de RT 2012.
1- notre maçon nous a conseillé de ne pas isoler la toiture avec une toile car cela a un certain coût et notre budget est assez serré. L'application de cette toile est-elle indispensable pour avoir la RT 2012?
2- quel est le meilleur moment pour effectuer un test à l'air? Faut il attendre la pose du carrelage et l'enduit de façade? Je suppose qu'il doit y avoir un test à l'air à la toute fin de chantier?
3- l'isolation des combles se fera avec de la laine de verre sur 37.5cm. Pour le test doit on poser le minimum de spot LED et faire le test (mais sans avoir d'isolation du coup) ou attendre vraiment que tous les spots LED soient posés (mais avec l'isolation)

Bref notre grande peur est de ne pas avoir la certification RT 2012 et du coup de ne pas bénéficier du pret à taux 0.

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
L'application RT2012 est obligatoire pour les maisons individuelles depuis 2013 (c'est pas lié au prêt taux zéro).
Il faudra trouver un bureau d'étude thermique pour joindre 1 étude avec le dossier de permis de construire + tests de fin de chantier (étanchéité à l'air).

Sur le forum, dans la section "guides" il y a un guide : "tout savoir sur la rt2012".
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Picto recompense Membre super utile
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De : Wadirum (44)
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Membre utile Env. 800 message Prades (81)
Bonjour,

Le test d'étanchéité à l'air est effectivement à faire à la toute fin du chantier et le résultat de ce test est à communiquer au contrôleur mais il est prudent (et souvent très économique !) de faire un test intermédiaire avant les finitions pour détecter les fuites et éviter d'avoir à défaire pour reprendre ce qui aurait peut être été mal fait.
Pour la toile en toiture, pas compris. C'est votre artisan qui doit savoir ce qu'il doit faire pour garantir le niveau d'étanchéité nécessaire. C'est sa responsabilité.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
L'absence de "toile" n'aura pas d'impact sur les test d'étanchéité à l'air (c'est l'ensemble placo + isolants, qui assurent l'étanchéité du volume chauffé. Entre l'isolation et tuiles, au contraire, il faut que ce soit un peu ventilé, car ce n'est pas chauffé).

ça coute, mais ce n'est pas ce qu'il y a de plus cher....
vaut mieux suivre l'avis du couvreur plutôt que celui du maçon...
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Membre utile Env. 400 message Marne
Odilon44 a écrit:L'absence de "toile" n'aura pas d'impact sur les test d'étanchéité à l'air (c'est l'ensemble placo + isolants, qui assurent l'étanchéité du volume chauffé. Entre l'isolation et tuiles, au contraire, il faut que ce soit un peu ventilé, car ce n'est pas chauffé).

ça coute, mais ce n'est pas ce qu'il y a de plus cher....
vaut mieux suivre l'avis du couvreur plutôt que celui du maçon...


Faire l'étanchéité sur le placo...
Normalement l'idée de la rt2012 c'est de faire une maison économique en énergie, pas de passer l'examen en trichant. Dès le premier trou c'en sera fini de l'étanchéité et donc de la performance thermique.
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Messages : Env. 400
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Messages : Env. 40000
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Membre utile Env. 2000 message Deux Sevres (79) (79)
Bonjour,

Si tu souhaites mettre une membrane HPV sous toiture (obligatoire si tu es sur le littoral) il faut obligatoirement prévoir un parevapeur entre plafond et isolant, ceci afin d'eviter la condensation dans l'isolant faute de ventilation naturelle que le HPV empeche.
Ce parevapeur servira aussi d'etanchéité à l'air (NOTE: le placo peut être étanche à l'air (pas longtemps), mais surtout pas étanche à la vapeur d'eau).

Ce qui amène au second point: faire l'étanchéité à l'air avec le placo, c'est sûr, ça coute moins cher, mais c'est une vision court terme...(c'est là où est l'*******: juste le nécessaire facturé au prix fort pour passer le test le jour J (et encore...) et ensuite c'est mort...au moindre trou volontaire ou fissures involontaires)
Sauf que tu ne verras pas que ta maison n'est plus aux normes.
Article sur le sujet
http://www.neodiag.com/articles/comment-reussir-son-etanchei[...]-en-maison-individuelle

Les constructeurs ou artisans ne voient bien souvent que l'argent qu'ils vont gagner...
Moins de matériel, moins de main d'oeuvre, c'est faire forcement + de bénef tout en assurant la réglementation (le temps de la livraison/réception)

Une vrai étanchéité à l'air se fait avec une membrane spécifique et les accessoires qui vont bien (scotch, Joint etc...) + LE SAVOIR FAIRE qui va avec (soigner les percements de la membrane lorsqu'il y a en a, traiter correctement les points singuliers (liaisons menuiserie, charpente etc...)...Sans cela, pas de RT dans la durée...hélas.

Donc la RT c'est obligatoire, mais c'est une belle hérésie...avec laquelle les PRO se gavent sur le commun des mortels propriétaires que nous sommes.


Libre à toi de percer ton placo après le test.

Conclusion perso,
Sur le marché, il y a maison RT2012 et maison RT2012. Autant savoir ce que l'on achete/construit.
Ce qui est malheureux, c'est que personne ne semble mesurer toute l'******* que génère cette RT. j'espere que très rapidement le DPE obligera à faire un test d'étanchéité au moment de la vente...
Construction EFFINERGIE+ THPE 2017
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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