Taxe d'aménagement : montant complètement fou ?

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mgal

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Le 25/05/2016 à 11h24 Env. 10 message Alpes De Haute Provence

Bonjour,
Voilà je viens de recevoir un coup de fil de la DDTM parcequ'il manquait une signature sur un feuille pour calculer la taxe d'aménagement de la maison que nous faisons construire.
Du coup j'en profite pour lui demander le montant de la taxe... un peu plus de 7000€ !!!
Je suis tombé de ma chaise
Comment est-ce possible ???
Notre maison fait 148m2 + 60m2 de garage
Je trouve ce montant totalement fou, nous avions tablé sur environ 2000€ d'après l'expérience de notre constructeur.
Bref...
Merci de votre aide de vos réponse, de vos mouchoirs...
Cdlt
M

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Doubs

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emmajerome35 Picto info

Le 25/05/2016 à 12h50 Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)

OHHHHH malheureusement la taxe d'aménagement coûte horriblement chère !!!!
Dans la taxe d'aménagement vous avez un taux pour la commune et un taux pour le département !!
Les taux varient, pour nous les taux sont de 2% !!! et avec nos 131 m² avec garage nous allons payer 2400 euros !!!! alors avec vos 208 m² avec garage ça risque de faire cher en effet !!!!!

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Brouuu Picto info

Le 25/05/2016 à 14h54 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Voici un lien pour simuler le montant de la TA que vous aurez à payer :
http://www.logement.gouv.fr/calcul-de-la-taxe-d-amenagement-571

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client69 Picto info

Le 25/05/2016 à 15h43 Membre utile Env. 700 message Lyon (69)

Bonjour

J'ai eu la même surprise.
J'avais donc aussitôt appelé le service des impôts mentionné sur le courrier et ai demandé un échéancier (j'ai confirmé par LRAR en envoyant mon premier chèque )
J'ai fait la même chose pour la seconde partie un an plus tard...

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manuefréjus Picto info

Le 25/05/2016 à 19h33 Env. 40 message Var

Bonjour
En effet les taux appliqués dépendent du département et de la ville (qui sont différents d'un quartier à un autre...)
Pour vous donner une idée,dans le var (puget/argens, un quartier récent) maison 90m2 + garage 15m2 : d'après le constructeur qui a fait 4 maisons du quartier, 3 000max....j'ai préféré prendre rdv avec l'urbanisme 7 000 !!!
Voyez avec les impôts pour commencer à payer mensuellement dès l'obtention de votre permis, ils sont compréhensifs quand on prend les devants ...

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carlinette d'amour Picto info

Le 04/06/2016 à 14h15 Membre utile Env. 1000 message Doubs

Il faut se renseigner avant la construction pour l'inclure dans le prêt.
Nous le taux de la commune est de 3% et celui du département 1 %, pour une maison qui fait en totalité avec le garage 125 m carré nous en aurons pour 2103 euros (payable en deux fois sur deux ans).
Ça ne m'étonne pas 8000 euros pour une maison de 208 m carré, suffit que les taux soient haut chez vous, même avec les abattements de 50% pour les 100 premiers m carré. (pour info pour faire votre calcul la valeur à prendre en compte est 701 euros en 2016)
Retournez voir la banque pour le mettre dans le prêt. Je sais c'est du vol est honteux mais il y a aussi la taxe "versement pour sous densité", si vous êtes en commune concernée à prendre en compte.