Besoin d'avis pein pied 100m2

Bonjour,

Pourquoi l'unique toilette ne se trouve pas dans l'espace nuit?

Vous devriez essayer de meubler la pièce de vie, à mon avis ça ne va pas être simple.

Dommage qu'il n'y ai aucune cote

Bonjour Luojinyu, bienvenue

+1 avec Toto et IguaneK

J'imagine que cette drôle de disposition est dictée par le fait que vous voulez que la cuisine soit à côté du garage pour communiquer avec le cellier? Ça vous oblige à enfermer la pièce à vivre entre le garage et la chambre parentale, presque une mono exposition.

Et la chambre d'enfant avec la fenêtre plein nord, et qui ouvre sur la terrasse? Niveau tranquillité, on peut faire mieux.

J'essayerais d'inverser le coin nuit et le séjour, ce qui vous gratifierait d'une triple exposition.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Merci.

Ca fait du bien.

Sinon, c'est un professionnel qui vous propose un plan tout de guingois comme ça ?

Avec l'évier qui bouche la moitié de la porte du cellier.

Votre exposition sud est, ça veut dire face au soleil levant l'hiver.

Et toute l'année à partir de midi plus de soleil qui rentre dans la pièce de vie.

C'est un triste choix si c'est vraiment un choix.

Ce maître d'oeuvre ne sait pas concevoir une bonne maison.

Passez votre chemin.

Bonjour, merci pour votre avis.
En fait c'est le 2me plan qu'on nous a fait. L'aménagement de cuisine n'est pas encore définitif.
Je vous montre l'autre plan, ceci est le premier plan qu'on nous a fait.

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Pourquoi l'unique toilette ne se trouve pas dans l'espace nuit?

Vous devriez essayer de meubler la pièce de vie, à mon avis ça ne va pas être simple.

Dommage qu'il n'y ai aucune cote

Bonjour, merci pour votre avis.
Vous avez raison, je vous montre le premier plan que le maître d’œuvre nous a fait：

petrouchka a écrit:

Bonjour Luojinyu, bienvenue

+1 avec Toto et IguaneK

J'imagine que cette drôle de disposition est dictée par le fait que vous voulez que la cuisine soit à côté du garage pour communiquer avec le cellier? Ça vous oblige à enfermer la pièce à vivre entre le garage et la chambre parentale, presque une mono exposition.

Et la chambre d'enfant avec la fenêtre plein nord, et qui ouvre sur la terrasse? Niveau tranquillité, on peut faire mieux.

J'essayerais d'inverser le coin nuit et le séjour, ce qui vous gratifierait d'une triple exposition.

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis.
Après réflexion, on revient sur le premier plan que ce maître d’œuvre nous a fait, ça nous semble meilleur que le deuxième:

Bonjour,

Lorsque vous dites que vous souhaitez votre terrasse au sud-est, sur vos 2 plans, elle est implantée... plein nord.
L'exposition de votre terrain est très mal exploitée.
Tout comme l'a suggérée Petrouchka, j'inverserais coin nuit et séjour.

Si vous souhaitez un cellier, vous pourriez éventuellement vous passer de la communication avec le garage et ainsi séparer le bloc cuisine/cellier du garage. Vous gagnerez en propreté dans votre cuisine (c'est du vécu) et vous vous faciliterez les possibilités de conceptions et d'aménagements de votre future maison.

Au niveau répartition des pièces, c'est mieux, quoique l'entrée en biais n'apporte rien!
Mais niveau exposition c'est pas terrible!
Il va falloir grimper dans la baignoire pour ouvrir la fenêtre 

Une porte à galandage ne passe pas dans une cloison de 7. 

Leeloo261 a écrit:

Bonjour,

Lorsque vous dites que vous souhaitez votre terrasse au sud-est, sur vos 2 plans, elle est implantée... plein nord.
L'exposition de votre terrain est très mal exploitée.
Tout comme l'a suggérée Petrouchka, j'inverserais coin nuit et séjour.

Si vous souhaitez un cellier, vous pourriez éventuellement vous passer de la communication avec le garage et ainsi séparer le bloc cuisine/cellier du garage. Vous gagnerez en propreté dans votre cuisine (c'est du vécu) et vous vous faciliterez les possibilités de conceptions et d'aménagements de votre future maison.

Bonjour, merci pour votre avis.
Vue la zone limite de construction, la terrasse au sud-est est impossible.
Comme vous dites, par exemple comme ceci:

Bonjour,

comme vous l'ont suggéré Petrouchka et Leeloo, vous pourriez avoir une inversion entre la zone nuit et la zone jour, qui permettrait au séjour de profiter entièrement du jardin...

Voici ce que ça donne sur votre plan précédent :
attention je n'ai fait qu'inverser les 2 parties, je n'ai pas "corrigé" les erreurs de conception que d'autres ont déjà relevées : fenetre sdb avec baignoire, largeur ch2 faible obligeant le positionnement de la tête de lit le long de la cloison de la sdb?, coulissant dans une cloison de 7 (j'en ai d'ailleurs rajouté un pour fermer le coin nuit, mais une cloison de 11 pourrait être bénéfique entre coin jour et coin nuit ...) et peut être ai-je ajouté des erreurs avec ce plan (par exemple je trouve le coin cuisine relativement sombre...)

ainsi vous pouvez bénéficier d'une large terrasse pour le séjour

NathFQE a écrit:

Bonjour,

comme vous l'ont suggéré Petrouchka et Leeloo, vous pourriez avoir une inversion entre la zone nuit et la zone jour, qui permettrait au séjour de profiter entièrement du jardin...

Voici ce que ça donne sur votre plan précédent :
attention je n'ai fait qu'inverser les 2 parties, je n'ai pas "corrigé" les erreurs de conception que d'autres ont déjà relevées : fenetre sdb avec baignoire, largeur ch2 faible obligeant le positionnement de la tête de lit le long de la cloison de la sdb?, coulissant dans une cloison de 7 (j'en ai d'ailleurs rajouté un pour fermer le coin nuit, mais une cloison de 11 pourrait être bénéfique entre coin jour et coin nuit ...) et peut être ai-je ajouté des erreurs avec ce plan (par exemple je trouve le coin cuisine relativement sombre...)

ainsi vous pouvez bénéficier d'une large terrasse pour le séjour

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis et le plan que vous avez modifié. Je trouve ça bcp sympa par rapport les anciens plans.
Je vais leur demander d'enlever la porte coulissante, d'agrandir largeur ch2 et de décaler la fenêtre de sdb.
Il nous reste pas bcp de place pour avoir une large terrasse pour le séjour, car la limite constructible, est-ce la terrasse doit être  dans la zone de construction ou on peut mettre n'importe où dans le jardin? Et du coup on enlève la terrasse du nord?

La terrasse du nord peut être interessante pour manger dehors en plein été.
On recherche l'ombre souvent à cette période.

Sinon niveau garage, pour moi c'est 3m mini en largeur sinon jamais il n'y aura une voiture.
Et avec 3m, il ne peut rien y avoir sur le coté quand on rentre la voiture.
(mettre une porte de garage large ne coute pas plus chère)

Bonjour

je ne comprends pas trop l'implantation qui croque le jardin sud
pourquoi pas un L dans l'autre sens ?


à aligner sur la limite constructible mais Paint ne le permet pas.

pas trop compris non plus les arrivées des reseaux dans la partie habitable (sur tous les plans).
mais je n'ai pas tout lu, j'ai peut-être loupé l'info... ou les différentes propositions ne sont QUE des modifs intérieures avec extérieur figé ?

***** a écrit:

Bonjour

je ne comprends pas trop l'implantation qui croque le jardin sud
pourquoi pas un L dans l'autre sens ?


à aligner sur la limite constructible mais Paint ne le permet pas.

pas trop compris non plus les arrivées des reseaux dans la partie habitable (sur tous les plans).
mais je n'ai pas tout lu, j'ai peut-être loupé l'info... ou les différentes propositions ne sont QUE des modifs intérieures avec extérieur figé ?

Bonjour, merci pour votre avis.
Je vais réfléchir cette implantation, ça a l'air bien adapter le terrain.

***** a écrit:

Bonjour

je ne comprends pas trop l'implantation qui croque le jardin sud
pourquoi pas un L dans l'autre sens ?


à aligner sur la limite constructible mais Paint ne le permet pas.

pas trop compris non plus les arrivées des reseaux dans la partie habitable (sur tous les plans).
mais je n'ai pas tout lu, j'ai peut-être loupé l'info... ou les différentes propositions ne sont QUE des modifs intérieures avec extérieur figé ?

Entièrement d'accord.
Un conseil, voyez d'autres constructeurs, celui-ci n'étant pas un as de la conception! 

Bonjour à tous, je suis allé voir un autre maître d’œuvre, il m'a refait un plan, voici:

Bonjour à tous, je suis allé voir un autre maître d’œuvre, il m'a refait un plan, voici:

C'est pas un as non plus celui-là !
Un wc qui ouvre sur la pièce de vie, un cellier où vous ne pourrez pas mettre grand chose vue sa faible profondeur, une cuisine avec très peu de linéaire une fois l'évier, la plaque de cuisson, le four et le frigo posés il ne restera pas grand chose pour la préparation.

2 grandes baies à l'ouest... pas facile de gérer les surchauffes.
Pourquoi mettre une meurtrière dans la salle de bain?
Si il n'y a qu'un seul toilette il est trop éloigné des chambres.

Un garage de 2.9m c'est vraiment pas large.

Question subsidiaire, à t'on besoin d'un dressing dans une maison de 100m2.

IguaneK a écrit:

C'est pas un as non plus celui-là !
Un wc qui ouvre sur la pièce de vie, un cellier où vous ne pourrez pas mettre grand chose vue sa faible profondeur, une cuisine avec très peu de linéaire une fois l'évier, la plaque de cuisson, le four et le frigo posés il ne restera pas grand chose pour la préparation.

2 grandes baies à l'ouest... pas facile de gérer les surchauffes.
Pourquoi mettre une meurtrière dans la salle de bain?
Si il n'y a qu'un seul toilette il est trop éloigné des chambres.

Un garage de 2.9m c'est vraiment pas large.

Question subsidiaire, à t'on besoin d'un dressing dans une maison de 100m2.

Merci pour votre avis. Ce plan est modifiable, on peut agrandir le cellier vers le sens du garage, c'est vrai le garage de 2.9m est un peu étroit, on peut agrandir à 3.1m je pense. Pour la cuisine je ne sais pas quoi faire pour améliorer. Je veux un autre wc dans la salle de bain, s'il y a de la place. Le dressing est indispensable pour nous.
J'ai oublié de mentionner l'orientation de la maison

Une amie de ce forum nous a proposé un plan, je me permet de le publier ici.

luojinyu21 a écrit:

Une amie de ce forum nous a proposé un plan, je me permet de le publier ici

***** a écrit:

luojinyu21 a écrit:

Une amie de ce forum nous a proposé un plan, je me permet de le publier ici

Je trouve que l'espace devant le garage est perdu, en plus il y a le coût du chemin d'accès au garage?
A votre avis, quel est l'avantage de ce plan?

***** a écrit:

luojinyu21 a écrit:

Une amie de ce forum nous a proposé un plan, je me permet de le publier ici

Au pif, un pseudo avec ph dedans

IguaneK a écrit:

***** a écrit:

luojinyu21 a écrit:

Une amie de ce forum nous a proposé un plan, je me permet de le publier ici

Au pif, un pseudo avec ph dedans

Oui, comment vous le savez?

luojinyu21 a écrit:

Citation:

Oui, comment vous le savez?

Je pense qu'Elisa l'avait reconnue également.

Moi aussi

**utilisateur banni** a écrit:

...
C'est ridiculement désolant que D**ph**57 continue ses interventions en MP. Si c'est une amie à vous elle est presque excusée, seulement presque...

oui c'est désolant et aujourd'hui les MP ont du être " fallait pas l'diiiiiiiire"



Toto, ce n'est "amie à vous" c'est "amie du forum"... 15 jours d'inscription, mieux qu'un coup de foudre et à distance, c'est quand même génial ces forums.
c'est très kon, mais vu ses superbes idées-créations qu'on voit assez souvent sur ce type de projet, tant qu'elle tient compte des remarques... elle arrivera peut-être à sortir quelque chose de sympa ET fonctionnel.



bonne continuation.

luojinyu21 a écrit:

Bonjour à tous, je suis allé voir un autre maître d’œuvre, il m'a refait un plan, voici:

Bonjour à tous, je suis allé voir un autre maître d’œuvre, il m'a refait un plan, voici:

Euh "il vous a refait un plan" ... vraiment ?!
En gros vous lui avez montré les plans quon vous a proposé ici ( je me disais bien que ce dessin me rappelait qq chose!..) et il a empiré un truc qu'on avait bricolé sous paint! Fort le moe!
Deja que ma propo etait pleine de défauts ... la je ne sais quoi vous dire : wc direct dans la pièce de vie alors quil y a l'entrée (je comprend pas la logique), cuisine impossible a amenager sous la fenêtre sois peine de condamner l'accès cellier... vous seriez toujours dos à la lumière ... c'est pas pratique! Un immense espace entre sejour et cuisine (devant l'entrée) qui ne servira a rien sera sombre et impossible a meubler...

Pour lq propo de "l'amie" ...au moins vous n'aurez pas de surchauffe puisque plus d'accès au soleil a partir d'une certaine heure dans le séjour a cause du coin nuit...
le reste bof bof

Bon sans vouloir vous démoraliser je crois qu'il faut que vous alliez voir un autre constructeur ou moe..
Mzis sans lui montrer les propo precedentes ... pour laisser faire sa technique et/ou son imagination