Résidence les coquelicots VIMY

Bonjour,

Nous allons également faire bâtir sur ce très sympathique lotissement !
Nous avons choisi la parcelle n*19.
Au niveau du constructeur nous passons par Demeure du Nord, qui est en train de faire notre permis de construire.
Je trouve que les travaux avancent vraiment rapidement, on commence à pouvoir se projeter !
Et vous, vous serez sur quelle parcelle ?
Au plaisir en tout cas !

Bonjour ,
nous sommes intéressés également par un terrain mais nous avons entendu qu'il y a des problèmes sur ces terrains au niveau des inondations et des nappes ... avez vous fait l'étude des sols ?

Bonjour,
Lorsque nous avons réservé le terrain, le notaire nous a fourni divers documents dont un compte rendu d'investigations des essais de perméabilité, un diagnostic géotechnique... Et il n'y avait rien d'alarmant du tout.
Nous sommes également passés voir le lotissement après les grandes crues de début juin. On s'est dit que si après de telles pluies le terrain n'était pas inondé il ne le serait jamais ! Et là bonne nouvelle... aucune inondation !
Ensuite, vous pouvez toujours vous renseigner auprès des gens qui habitent aux alentours. C'est souvent une bonne source !
N'hésitez pas si vous avez d'autres questions...

Merci beaucoup cela nous rassure ! reste plus qu'à trouver un constructeur !

Si je peux me permettre un petit conseil, essayer d'en sélectionner 2, 3 car après trop d'infos tuent l'info !
Nous par exemple, pour notre 1ère construction on était allés voir plusieurs constructeurs et ça a été très difficile de choisir
Pour Vimy on a mis en concurrence Demeures du Nord et Piraino... Le choix s'est fait beaucoup plus facilement !

Bonjour aux futurs résidents, nous avons déposé le permis de construire il y a 2 jours à la mairie, nous attendons des infos notamment concernant l'étude des sols, avez vous plus de renseignements de votre côté ? pour notre part, avons la parcelle 22

Bonjour nous la parcelle 31, ils viennent faire l'étude de sol courant janvier, je n'ai pas plus d'infos non plus
cordialement

Bonjour !
Oui, nous avons eu les résultats de l'étude de sol et RAS !!! Donc c'est une excellente nouvelle (pas de surcoût au niveau du constructeur ! ).
Je pense que pour vous ça sera pareil, nous avons la parcelle n*19.
Nous avons également déposé notre permis de construire et attendons le feu vert !
Trop hâte !
À bientôt !

Bonjour nous notre étude de sol pas bonne, j'ai peur que se soit une ruse du constructeur pour nous faire payer plus , pourriez vous me faire parvenir votre étude de sol par mail svp celinedelattre@laposte.net je vous remercie

Bonsoir, désolé mais je ne l'ai reçu qu'en format papier et plus de scan à la maison.
Qu'entendez-vous par pas bonne ? Qu'a-t-elle révélé ? Est ce vous ou votre constructeur qui avait choisi la société pour la réaliser ?

Apparement il y a une différence avec entre le terrain et le niveau de la route de 65cm donc vide sanitaire avec 5 rangs de parpaings en plus...
vous êtes sur quoi vous dalle pleine ou vide sanitaire et combien de parpaings ?

Ah oui, vous êtes sur l'îlot central. Je me suis demandé pourquoi c'était surélevé la dernière fois que j'y suis passé
Nous on est au niveau de la route et de ce fait on a une dalle pleine.

Bonjour, nous avons eu un retour concernant le permis de construire sur notre lotissement, notamment pour ce qui concerne les emplacements obligatoire de parking devant les habitations. Cela semble un peu fort de dédier des emplacements pour un stationnement public sur un terrain privé

Bonjour, on avait également eu ce type de retour pour notre permis de construire mais c'était pour les 2 places de stationnement dans notre terrain (qui restent des places privées).

C'est que si vous n'avez pas de garage il faut pouvoir stannionner vos véhicules sur votre terrain, sinon vous vous garez toujours sur le trottoir , et les invités se garent chez les voisins... et puis quand les enfants ont le permis sa fait trop de véhicules sur les trottoirs, je connais qqn qui ne peux jamais se garer devant chez lui à cause des voisins c'est vrai que c'est embêtant à force ...

Oui, dans ce cas cela veut dire que vous ne clôturer pas et ne mettez pas de portail pour que ces places restent accessibles.

Ceci dit je comprend tout à fait qu'il faille des places de stationnement pour éviter que chacun se gare n'importe où

Ba moi je ne l'ai pas compris dans le sens la... je l'ai compris dans le sens où vous pouvez tout à fait mettre un portail mais il doit avoir l'espace sur votre terrain de mettre deux véhicules... normalement votre constructeur va savoir vous aider à bien comprendre ce qu'ils entendent par place de parking ... bon courage

Oui, en effet, après renseignements, nous n'avions pas la même conception de non couverts et non clos avec mon constructeur qui m'affirme la même chose : ce sont les 2 places de stationnement dans l'allée du garage et cela reste privé

Oui c'est ce qu'il me semblait ...
vous allez bientôt avoir le permis de construire ?
nous pas encore déposé... on est dessus le constructeur est débordé 😩!

Permis déposé il y a un petit moment maintenant ! J'ai appelé Mme Peyrac qui m'a dit qu'au plus tard on aurait une réponse la semaine du 27 février. Trop hâte !!!

Le fait d'avoir un retour du permis pour les places de stationnement entre autre (il n'y avait pas que ça : ça accrochait aussi parce que la couleur des gouttières n'était pas indiqué, une histoire de débord de toiture en façade, quelques rectifications au niveau des plans etc) décale l'accord de l'urbanisme, on verra bien espérons une réponse pour fin mars.

Vous faites des maisons en briques ou crépis ?
pour ma part nous avons préfère la brique pleine

Brique également !

Brique moulée main également et menuiserie alu noire

Pourvu qu'il y ait une majorité de maisons en briques !

Ba oui c'est plus jolie, jai vu un panneau habitât concept sur le lotissement ça doit être du crépis

Peut être pas, ils font aussi de la brique

Bonjour, avez vous reçu des réponses positives concernant vos demandes de permis de construire ? pour ma part, rien à ce jour. Par contre, nous attendons l'étude de sol.

Nous on vient de le déposer cette semaine, on a du faire l'étude de sol avant le permis de construire ! vous l'avez envoyé quand ?

Bonjour !
Le notre doit être soumis à la mairie lundi au plus tard !

Nous l'avons déposé le 10 janvier, mais il nous a été demandé des modifications, nous avons donc dû renvoyer à nouveau la demande en date du 15 février avec les modifs demandées, depuis nous attendons en croisant les doigts

Ca y est permis de construire récupéré aujourd'hui auprès de la mairie, espérons commencer les fondations fin avril, début mai, c'est bon les choses évoluent

Excellente nouvelle !!! Le notre est arrivé validé en mairie cet après midi... J'espère pouvoir le récupérer demain ou après demain !

Oh la chance , nous on vient de le déposer

Ça y est !!!! Le panneau est posé sur le terrain ! On vous attend les amis !

Bonjour à tous, toujours pas signé pour acquisition du terrain, le notaire nous dit que ce serait une signature sur Lille, Avez-vous déjà signé? Si oui à LILLE ou à VIMY ? Merci

Bonjour,
Je sais qu'il y a deux notaires.
Nous, nous avons signé sur Vimy.
Par contre je ne sais pas où se trouve le deuxième...
Bon courage.