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MAISON 100m2 avec étage Résolu

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Env. 200 message Loire
Bonjour tout le monde. Je suis à la recherche d'aide pour mon plan de maison. Alors voilà, mon terrain fait 430m2, l'entrée se faisant au Nord. J'ai dans l'optique d'avoir un RDC dans les 62-65m2 pour un étage dans les 35-38m2. Je ne suis pas bloqué sur cette surface, je peux aller jusqu'à 110m2. Je souhaite faire une maison en bois avec un garage mitoyen en parpaing pour économiser un peu. Les choses importantes que j'aimerai avoir, sont une chambre parentale au RDC et une cuisine ouverte. Pour l'étage, je souhaiterai avoir 1 chambre d'ami, une salle d'eau avec wc, une pièce qui me servirait de grenier ou de 3ème chambre, ainsi qu'un coin bureau ouvert (Mezzanine) ou pas.

Merci pour votre aide.

Ps:Je vous mets des plans sur lesquels j'ai travaillé dessus mais qui ne sont pas satisfaisants encore. J'en parlerai plus tard. Je vous joint également le plan du terrain.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Loire
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Env. 200 message Loire
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Env. 200 message Loire
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Frank,

Sans aller plus loin, la cuisine prend trop de place dans ta pièce à vivre. Environ (à vue de nez, on a pas les cotes) 12m2 pour la table et le salon (!) et 20m2 pour la cuisine. Quelle est la profondeur du salon, 3m?
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Je mettrais peut-être la cuisine à la place du salon, le cellier à la place de l'entrée, l'entrée à la place du cellier, avec l'accès garage et des wc et le salon à la place de la cuisine.
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Env. 200 message Loire
Lolllllll ah oui quand même... C'est pas un petit changement!. Alors pour répondre à ta question Petrouchka, je n'ai pas les dimensions exactes du salon mais oui à la louche, il doit y avoir 3 mètres.
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Env. 200 message Loire
Voici ce que j'avais adressé au constructeur; N'étant pas du métier et n'ayant pas de logiciel pour dessiner, je reconnais que c'est peut être pas faisable vu que je n'ai mis aucune côte de cloisons, murs, etc sur mon dessin.

Les plans plus haut ont été sa réponse. Il a changé pas mal de choses je trouve mais bon, peut être que mon dessin n'était pas réalisable.





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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-maison-bio-climatique/
https://www.forumconstruire.com/guides/categorie-constructeur-plan.php
une entrée au Nord ,oui mais avec un sas !! et tu as déjà un sas à coté du garage , non ??
implante la totalité de ton garage au Nord , il te coupera l’effet Froid.
A+
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Env. 200 message Loire
petrouchka a écrit:Bonjour Frank,

Sans aller plus loin, la cuisine prend trop de place dans ta pièce à vivre. Environ (à vue de nez, on a pas les cotes) 12m2 pour la table et le salon (!) et 20m2 pour la cuisine. Quelle est la profondeur du salon, 3m?


C'est vrai que la table îlot de cuisine prend de la place je reconnais. Étant célibataire, j'avais pensé acheter une console extensible que j'aurai sorti uniquement quand je recevais du monde. Le reste du temps elle aurait été collée contre un mur.
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Env. 200 message Loire
J'ai pas dit que je voulais faire absolument un garage en parpaing. Je pensais simplement que ça couterait moins cher. Après si l'économie est pas énorme, je suis ouvert à tout.

Même si je ne suis pas du tout fan d'un garage au Nord, est-il possible de construire un garage sur la zone des 3 mètres?. Car si c'est possible alors, peut être que je réviserai mon jugement car du coup la maison ne serait pas tant que ça décalée au Sud et du coup je pourrais bénéficier de toute la largeur du terrain pour aménager les pièces.
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Env. 200 message Loire
**utilisateur banni** a écrit:Franck, je suis désolé mais les deux plans présentés sont à oublier.

Garage en parpaings accolé à une MOB, je mettrais 4 mur à ce garage.

Quel dommage de faire ça pour des économies, un garage en ossature bois devrait être moins cher qu'en maçonnerie.


Même le plan avec l'escalier qui longe la facade Nord, c'est pas bien?...

Sur le plan plus bas, est ce que c'est plus rationnel?


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Membre ultra utile Env. 10000 message
A choisir entre tous ces plan, le dernier aurait ma préférence. Je mettrais plutôt du rangement sous l'escalier et le wc peut-être à la place du placard qui se trouve avant l'entrée de la chambre, je supprimerais le décroché de la cuisine, et je ferais un séjour d'au moins 30m2.
Si le fond du garage est le cellier, je le cloisonnerais et ferais sa porte pour aller dans la maison devant l'escalier afin d'optimiser l'aménagement de la cuisine. Et j'agrandirais les ouvertures du séjour Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Loire
petrouchka a écrit:A choisir entre tous ces plan, le dernier aurait ma préférence. Je mettrais plutôt du rangement sous l'escalier et le wc peut-être à la place du placard qui se trouve avant l'entrée de la chambre, je supprimerais le décroché de la cuisine, et je ferais un séjour d'au moins 30m2.
Si le fond du garage est le cellier, je le cloisonnerais et ferais sa porte pour aller dans la maison devant l'escalier afin d'optimiser l'aménagement de la cuisine. Et j'agrandirais les ouvertures du séjour Smile


ok donc si je comprends bien, la porte du cellier donnerait 1m plus loin que la porte actuelle des wc, c'est bien ca?. Mais si le cellier occupe l'ancienne cuisine, ca va rappetir le séjour, non?. J'arrive pas à visualiser et je vois pas où vous mettreriez la cuisine du coup...
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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 10h02
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