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Recours Délais de construction

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Super bloggeur Env. 600 message Cergy (95)
Bonjour,

Nous sommes actuellement engagés dans une construction via un constructeur pour laquelle nous avons signé un CCMI. Nous avons obtenus le permis de construire le 03/02/2015 et le début des travaux a été fixé au 15/06/2015. Lors de la phase commercial, le délai qui a été noté sur le CCMI fût 17 mois. J'en avais discuté avec le commercial qui m'avait à l'époque fait comprendre qu'ils avaient l'habitude de mettre ce type de délai mais qu'au vu de la maison, cela ne prendrait pas plus de 8 mois. Aujourd'hui, nous en sommes à 12 mois depuis le début des travaux et c'est loin d'être fini. Le constructeur enchaîne erreurs sur erreurs et, pour rattraper le coup, cela prend plusieurs semaines, voir des mois. Nous avons eu de nombreux soucis et à chaque fois, juste le fait de se faire entendre cela a prit du temps. Entre temps nous payons des intérêts intercalaires et des assurances relatives au prêts contractés pour financer la construction. De plus, nous avons déjà inscrit nos enfants à l'école de la ville où nous faisons construire et je me vois mal faire 40 km chaque jour les y emmener. D'autant plus que nous avons un nouveau né. 

Je voulais donc savoir s'il y avait un recours contre le cst par rapport au long délai qu'il nous a écrit dans le CCMI? Ne peut-on pas dire qu'il s'agit d'une clause abusive? Concernant les intérêts et assurances, existe t-il un moyen de suspendre temporairement les versements si on invoque des retards liés à des erreurs du cst?

Merci d'avance à ceux/celles qui pourront nous éclairer.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Cergy (95)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Membre utile Env. 300 message Charente Maritime
Bonjour,

Votre constructeur vous a donné 17 mois, vous n'y êtes pas encore, même si le chantier prend du retard à cause d'erreurs de sa part, vous ne pouvez pas savoir s'il sera terminé à la date déterminée, vous avez accepté le CCMI avec ce délai.

Maintenant, il ne faudrait pas vous braquer et essayer de parler avec lui, lui exposer votre problème et peut-être pourra t-il faire un effort pour terminer plus tôt.

cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Cergy (95)
Merci cat pour votre réponse. Je sais que j'ai accepté le ccmi avec ce délai mais n'est il pas exagéré? Quant à discuter avec les différents interlocuteurs de la maison de construction, je vous assure que c'est très difficile. Ils sont tous de mauvaise foi, nous prennent de haut même quand ils sont dans l'erreur.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Cergy (95)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 300 message Charente Maritime
En général,les constructeurs comptent 12 mois, mais vous avez accepté les 17 mois, il n'y a que la négociation qui peut y faire quelque chose, essayez de leur faire comprendre qu'avec votre bébé ce n'est pas facile.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Cergy (95)
Le commercial a bien abusé de notre confiance. Sur cela et sur beaucoup d'autres choses. Personnellement, je ne cherche plus leur compréhension car ils n'en ont pas. Vous avez raison cat sur la partie nego mais j'ai déjà beaucoup parlé. Si qqn avait un autre conseil, je suis preneuse.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Cergy (95)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 03h16
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