Durée de validité d un terrain constructible en lotissement

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Valeriedeb Picto info

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Le 12/06/2016 à 11h28 Env. 10 message Gard

Bonjour, novice sur ce site, je fais appel à vos conseils ou témoignage, nous aimerions acheter un terrain en lotissement communal
Mais attendre 2 à 3 ans avant de construire, est ce légal et possible. Merci

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Odilon44 Picto info

Le 13/06/2016 à 15h55 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Oui, c'est légal et possible.
Attention toutefois, dans quelques lotissements, il y a des clauses pour imposer le démarrage des travaux dans des délais relativement proches.

Mais pourquoi attendre ? (c'est pas souvent la meilleure idée.....)

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Valeriedeb Picto info

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Le 14/06/2016 à 08h00 Env. 10 message Gard

C'est financier, car nous avons un bien et sommes obligé d'attendre encore 3 ans avant de vendre à cause du crédit en cours, sinon, on aurait fait construire dans la foulée.
POur le lotissement, il faut que je me renseigne s'il est communal ou non.

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Odilon44 Picto info

Le 14/06/2016 à 09h52 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Ok, bon, faut calculer....
Communal ou pas, c'est pareil, il faut juste regarder le règlement de ce lotissement.

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Acouphenix Picto info

Le 14/06/2016 à 13h22 Membre utile Env. 300 message Haute Garonne

Et aussi, il faudra calculer la taxe foncière sur le non-bâti et se renseigner le taux de la commune. J'ai vu des communes augmenter le taux de 200 à 400% pour forcer les gens à construire ou vendre rapidement les terrains.

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Valeriedeb Picto info

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Le 14/06/2016 à 20h23 Env. 10 message Gard

OK merci à vous,

Toujours pas de réponse de l'agence, ni de la mairie, on doit encore attendre.

Pour les taxes, je ne le savais pas, merci de m'avoir informé.

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