[69] Budget 200 K€ pour petite maison + terrain possible ?

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Nashlyon Picto info

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Le 14/06/2016 à 22h17 Env. 10 message Rhone

Bonjour je regarde pour acheter étant locataire sur Lyon. Avec Ptz 2016, prêt bas et apport j'aurai un budget d'environ 200 k€. Je me dis alors, pourquoi ne pas faire construire au lieu d'acheter un appart sur Lyon. J'aimerai retourner un peu a la campagne proche de Lyon. Je recherche donc Nord de Lyon, côté Beaujolais, pierre dorée, Civrieux ou CP 69480/69380 ou Est Lyonnais éventuellement. Etant célib, une petite maison de 80/90 M2 suffirait sur terrain entre 300 et 500 M2, je pense que je serais au dessus du budget si terrain plus grand. Je ne suis pas bricoleur donc a part finitions peinture, à la rigueur les sols pas d'autoconstruction. Est ce que mon projet est valable en rapport à ce que je souhaiterais ? Merci de vos avis

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Gwendalfr Picto info

Le 14/06/2016 à 23h06 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

A combien tu estime le prix du terrain ?

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Nashlyon Picto info

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Le 14/06/2016 à 23h09 Env. 10 message Rhone

Entre 150 et 200€ le M2

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Isayla Picto info

Le 15/06/2016 à 14h24 Membre super utile Env. 1000 message Rhone

Bonjour Nashlyon,

Ayant cherché autour de Villefranche, les terrains ne sont pas à ce prix mais plutôt autour ou au dessus de 300 € le m² (et encore, non viabilisé). (500 m² entre 130 et 170 000 €)
Donc le budget est trop juste, sauf si tu pars plus loin, à au moins 15-20 min de Villefranche, ou 45 minutes de Lyon dans l'Est lyonnais, où tu peux trouver des terrains en dessous de 100 000€.
Pour le budget maison, tout est une question de qualité de la maison et de ce que tu veux. mais compte au minimum 1300 €/ m².

Tout ça pour dire que le budget me semble juste pour les communes que tu cibles. ou alors vraiment cibler un terrain lotissement de 300m² avec maison en mitoyenneté... mais dans ce cas cherche peut-être plus près de Lyon.

Maison passive R+1 depuis août 2019

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Nashlyon Picto info

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Le 17/06/2016 à 07h30 Env. 10 message Rhone

Merci Isayla. En fait budget 220 000€. J'ai vu des annonces Créa Concept sur Lentilly ou Lucenay pour ce budget ou juste au dessus (90 M2 maison). Aussi Top Duo ou Phenyx mais je sais pas ce que ca vaut ces constructeurs. Dry