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Négociation possible ? (Doubs)

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Env. 10 message Doubs
Bonjour à tous , 

Je viens de m'engager sur un projet de construction ( rdv pour signature du terrain cette semaine) .

Nous avons rencontré à présent 3 Constructeurs de maison .

Nous avons un budget serré terrain + maison + finitions .

Dans notre budget nous pouvons avoir une maison avec 1 garage . Nous en voulons Deux impérativement  (impossible pour nous de réduire le nombre de chambres) .

Pensez vous qu'il est possible de "négocier" ce deuxième garage où qu'au contraire ce n'est pas du tout envisageable pour un constructeur . 

D'avance Merci , 

Cordialement   
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Messages : Env. 10
Dept : Doubs
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Négocier c'est quoi pour vous ?
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Messages : Env. 7000
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Photographe Env. 300 message Haute Saone
Le garage je pense pas, envisagez un Carport .
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Si vous ouvrez le carnet de chèque, les constructeurs seront très ouverts à la négociation.
Autrement, comme Gwendalfr, "négocier" ? qu'entendez-vous par là ?
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
romamg a écrit:
Nous avons un budget serré terrain + maison + finitions .

Dans notre budget nous pouvons avoir une maison avec 1 garage . Nous en voulons Deux impérativement  (impossible pour nous de réduire le nombre de chambres) .

Pensez vous qu'il est possible de "négocier" ce deuxième garage où qu'au contraire ce n'est pas du tout envisageable pour un constructeur .

Oui, c'est tout à fait possible.
Mais tout dépend du devis de la maison principale.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre utile Env. 200 message Ardeche
Le cout d'un garage est d'environ 400 à 500 € le M2 . La surface minimum c'est 20 M2. Vous comptez donc avoir 10000 € de remise. Faut arrêter de rêver .
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Si c'est insérer un double garage là où il n'en est prévu qu'un simple, ça peut se faire...
mais on ne connait pas l'enveloppe globale, ni rien d'autre du contexte de la demande
- terrain, PLU, plan initial... ou bien si c'est une demande pour revoir (re négocier) le plan initial.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 10 message Doubs
Bonjour ,
Merci pour vos réponses / messages.

Suite a ceux ci, je me suis lancé dans " la négociation " pour l'obtention d'un garage double( le surplus par rapport au simple est de 11 000€) , la maison a été chiffré initialement a 157 400€ . Avec le garage double, une fois le sujet abordé on tombe a 160 000.

Je suis vraiment très satisfait !

Bonne journée à tous
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Messages : Env. 10
Dept : Doubs
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Donc finalement, c'est possible... Biggrin
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Peut être ont ils bien margé sur la maison au départ, on ne sait pas
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Il y a intérêt à bien surveiller le reste.
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Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe Env. 300 message Haute Saone
Oui ils ont déjà une belle marge , alors ils ont peux être vendu l extension garage a prix de revient, vous êtes content et eux n ont pas perdu de marge! tout le monde y gagne finalement, le client reste et ne part pas a la concurrence
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Haute Saone
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En cache depuis le vendredi 08 novembre 2024 à 13h59
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