Retour
Menu utilisateur
Menu

Probleme de façade tachée et moisie sur maison quasi neuve

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 726 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 30 message Moselle
Bonjour,
la façade de notre maison toit plat est completement tachée voire moisie et effritée à certains endroits (et sur plusieurs côtés). La maison a 2 ans et 3 mois. Apres avoir averti le constructeur qui ne nous repondait pas , nous avons fini par faire un constat d'huissier avant les 2 ans d'achevement des travaux . En effet quelqu'un nous avait prévenu que le constructeur laissait trainer pour depasser cette date des 2 ans qui le degageait de ses responsabilités.
A la suite de cela, le constructeur a enfin daigner nous repondre en nous disant de faire jouer la garantie de dommage ouvrage.Ce que nous avons fait.
L'expert de l'assureur est passé recemment et nous a dit que cela ne rentrait pas dans la garantie decenale car l'integrité de la maison n'etait pas en péril.(je pense que le constructeur le savait parfaitement...)
Nous avons les murs moisis, les appuis de fenetre moisis, les volets roulants moisis mais l'assurance ne prendra a priori rien en charge.
Comment faire si nous ne pouvons utiliser la dommage ouvrage? savez vous comment nous pouvons nous retourner contre le constructeur? nous voulons vendre la maison et là c'est complétement impossible.

merci beaucoup de votre aide
agglae
Messages : Env. 30
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

De mémoire la GPA ne dure qu'un an. Et effectivement la décennale n'intervient que lorsqu'il y a péril en la demeure (pas pour des micro-fissures, des taches ou des coulures).

Avez vous des photos du "moisi" sur les volets roulants et la face?
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Moselle
Bonjour , voici quelques photos
[/url]
[url=http://www.hostingpics.net]

Messages : Env. 30
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Bonjour;

vous avez déjà passé de l antimousse type algimousse ou autre
....vous avez bq de verdures autour ? , un cours d eau ?
je parlerais d entretien; ....
Messages : Env. 100
De : Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Moselle
Bonsoir,
merci pour votre reponse
pas de cours d'eau , rien d'humide à proximité.
Mais de l'entretien  au bout d'un an ça me surprend quand meme! ca . on doit badigeonner son mur , tous ses volets roulants, (je n'ai pas mis de photo mais ils sont dans le meme état) et les rebords de fenetre aussi et tout ça aussi rapidement apres la construction?
Si j'avais su , j'aurais pris une tente...
Messages : Env. 30
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour,

Vous reconnaitrez peut être les symptômes de la dégradation de votre façade en lisant ce document

L’origine de ces désordres y est décrit : développement de micro-organismes favorisé par des paramètres tels que le climat, la pollution atmosphérique, l’architecture (avec des facteurs différents dans chaque catégorie).
tout comme la ou les solutions : conception du bâtiment, nature de la finition (c’est trop tard pour votre cas  ), nettoyage et entretien.

Reste donc le nettoyage et l’entretien !

Un nettoyage de façade permettant de désincruster les salissures végétales ainsi que les pollutions d’origine atmosphérique pourra être appliqué. Son efficacité pourra être prolongée par l’application d’un hydrofuge. Voir ici le principe 

Allez, courage et puis vous verrez au fil du temps qu’une maison nécessite un entretien permanent, toujours quelque chose à faire d’un côté ou de l’autre ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Moselle
Merci pour votre reponse et tous vos conseils qui vont nous etre utile pour reparer les degats. Notre maison est la seule de toute la rue à etre dans cet etat alors qu'elles ont toutes ete construites au meme moment et qu'elles sont toutes soumises aux memes caprices du climat. L'architecture est identique à la moitié des autres maisons . Un independant que nous avons fait venir nous a dit que les couvertines etaient de tres mauvaises qualités( pas etanches) et de surcroit extremement mal posées. Ce qui ne nous surprend pas car  nous avons eu affaire à un constructeur à la limite de l'*********. Je ne detaillerai pas la liste de tout ce que nous avons du faire réparer dans la maison mais pour exemple nous avons passé 33 jours la premiere année sans chauffage ni eau chaude parce que la chaudiere ne fonctionnait pas pour la simple raison  qu'elle avait ete montée n'importe comment et qu'il manquait des pieces. Il a fallu attendre que nous fassions appel à notre propre reparateur pour decouvrir cela parce que le plombier du constructeur nous racontait n'importe quoi. Et je ne cite là qu'un petit echantillon de tous les problemes que l'on a. Je doute donc fortement que nos problemes de façaces/volet ne soient du qu'a un manque d'entretien et aux intemperies. Malheureusement , il semble bien en vous lisant que nous n'avons aucune chance d'avoir gain de cause sur ce sujet.
Messages : Env. 30
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Il y a d'autres maisons à toit plat à proximité ? Elles n'ont pas les mêmes problèmes ?
L'absence de débord de toiture peut être une des causes (mais pas la seule).
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 30 message Moselle
Bonjour,
oui il y a d'autres maisons à toit plat et qui n'ont aucun probleme , les murs sont nickels
Messages : Env. 30
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Un coup d algimousse : enduits et toit
une peinture et c est reparti; 
Messages : Env. 100
De : Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 04h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir