Retour
Menu utilisateur
Menu

Erreurs d'altimetrie de la maison

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 601 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,
Ma maison est en cours d'achèvement (livraison prévu fin juillet).
Lorsque le terrassier à remis en place les terres autour de la maison après avoir finis les évacuations d'eau pluviales je me suis rendu compte que la maison était très basse. La maison était censé être à +50cm du terrain naturel (ce qui était une prescription du permis de construire car terrain en zone de risque faible inondation) j'ai fait par de mon inquiétude au constructeur par lettre recommandé ar. Celui ci à envoyé un géomètre et il s'avère que la maison est à -10 cm du terrain naturel. Depuis plus de nouvelles du constructeur a ce sujet malgré une autre lettre recommandé.je ne sais trop que faire.....
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Bonjour
La différence paraît énorme
Vous ne l'avez pas vu au moment du coulage de la dalle ?
Les coupes du PC montrent ces 0,5m au dessus TN?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour

Non je ne m'en suis pas rendu compte avant.... Entre la trachée tout le tour de la maison et les tas de terre entreposés tout le tour cela ne pas frappé avant...
Sinon j'ai bien sûr vérifié et l'altimétrie est très clairement signalé à +50 sur les plans de coupe et de façade du Pc ainsi que sur les plans d'exécution du constructeur.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Oui tu as raison pas toujours facile a voir.
-0.1 caveut dire que ta maison est dans une cuvette?
Tu peux mettre des photos et celle de tes coupes PC?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

Ce genre de problème ne trouvera pas de solution avant longtemps, aussi nous vous recommandons de receptionner et de mettre une réserve sur ce point.

Il faudra ensuite réfléchir aux conséquences de ce défaut :
- conséquences techniques et financières pour adapter l'environnement
- conséquences administratives selon que le permis est regularisable ou pas.

La reprise d'une telle réserve peut aller jusqu'à la destruction / reconstruction. Aussi, lorsque c'est possible, le constructeur devrait admettre assez facilement prise en charge de ces adaptations.
Ou alors c'est un sot.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour
Merci de votre réponse. C'était mon premier doute à savoir dois je accepter la maison avec des réserves ou la refuser.
Le permis n'est à priori pas régularisable car le terrain est en parti en zone d'aléa faible torrentiel et la hauteur de la maison est une prescription obligatoire du PC. Pensez vous que je doive entamer immédiatement une procédure contre le constructeur ? Est ce qu'il y a des avocats spécialisé pour ce genre de litige ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 12h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir