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Changement taille de fenêtre = plus valus?

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Env. 10 message Gironde
Bonjour,
Nous venons de signer notre CCMI. Nous avons travaillé sur des plans et nous ne pourrons déposer le permis de construire qu'au mois de septembre ou octobre. Après réflexion nous souhaitions diminuer la taille d'une fenêtre sur notre plan, or quand nous avons demandé ce changement le constructeur, nous ont dit que cela aller entraîner une plus valus de 200€ pour refaire le plan Bbio et le certificat RT2012. Je ne comprend pas pourquoi nous devons payer une modification de plan alors que le permis de construire n'est même pas encore déposé. Cela vous paraît-il normal?
Par avance merci pour votre aide.
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour,

oui cela peut se comprendre en effet
- changement de taille donc changement possible de prix de la fenêtre
- changement de la surface donc nouvelle étude BBio

il peut vous faire une plus value en effet
Et comme toute plus value, le montant est fixé par Cst
Il peut vous la facturer 100 ou 1500 ...
D'où nécessité de tout choisir AVANT signature CCMI
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Gironde
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Concernant la fenêtre en elle-même il n'y a pas de plus valus vu qu'on prend une plus petite taille.
La plus valus ne serait dû qu'à la nouvelle étude BBio qu'ils doivent faire mais je ne trouve nulle part mentionné le fait que c'est à nous de payer si jamais une nouvelle étude était faite....
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
En fait il pourrait même vous faire une plus value du fait changement de taille (même si plus petite)

Pour faire simple
CCMI signé
vous demandez une modif => avenant à signer
cst vous facture un avenant d'un montant libre (fenêtre plus petite peut engendrer plus value)
vous acceptez ou non avenant.
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

paulineb33 a écrit:Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Concernant la fenêtre en elle-même il n'y a pas de plus valus vu qu'on prend une plus petite taille.
La plus valus ne serait dû qu'à la nouvelle étude BBio qu'ils doivent faire mais je ne trouve nulle part mentionné le fait que c'est à nous de payer si jamais une nouvelle étude était faite....


quand le ccmi est signé le client est... ficelé,
le cst peut mettre toutes les +values qu'il veut... mais il est rare qu'il dise que c'est pour sa prime de vacances... prétexter une étude bbio est tout de même plus sérieux.
et effectivement, le ou les études sont inclues dans le prix... même la G2avp ...

les +values et les moins-values sont libres et doivent être validées par les 2 parties ; à vous d'accepter... oupa.

permis pas déposé avant septembre ? pour cause de vacances ?
"travaillé sur les plans , signé le ccmi"... et la notice détaillée ? tout est ok ? vous avez TOUT choisi chez les fournisseurs ou vous "attendez, verrez ça lors de la MAP" ?


ps : curiosité : on peut voir les plans et la fenêtre à réduire ? pourquoi la réduire ? ...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 27 mars 2025 à 15h23
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