Avis plan maison pour grande famille

Bonjour,

"la maison est à 3m des limites nord et sud", c'est très vague comme info pour l'implantation! le plan de masse ou un petit croquis sur paint et ce sera plus clair pour tout le monde.

Sinon sur le plan en lui même :

• pas de vrai entrée avec placard, banc pour se déchausser surtout avec une famille nombreuse c'est bof. Où vont être rangé manteaux et chaussures??
• la table de cuisine/salle  à manger semble petite pour vous accueillir tous au quotidien, au vu de la surface de la pièce, c'est dommage!
• deux points d'eau dans la maison c'est bien mais ici les parents ont leur espace et les 5 voir 6 enfants se partagent la seconde, bof! pourquoi ne pas faire deux pièces d'eau accessibles à tous? 
• Dans votre chambre, vous ne prévoyez pas de placard? 

Sinon il y a de bonnes choses : fenêtres sur les pignons, pièces d'eau les une au dessus des autres et potentiellement au nord. 

Bonjour,

Vous prévoyez de vivre à 8 dans cette maison.
Pourquoi dessiner un salon pour 4, et une table pour 6?

Pourquoi faire une salle de bains en bas, alors qu'il n'y a pas de chambre?
A l’inverse, un étage avec 4 chambres (pour 6 enfants), mais sans salle de bains.
Donc tout le monde descend à la queue-leu-leu se laver.
Ah zut, la place est prise, je remonte avec mes affaires sous le bras.
Fermez le vide sur séjour, et faites-y 2 salles d'eau.

La cuisine est juste correcte, mais ne présente pas la place pour les stocks de bouffe de 8 personnes.
Récupérez la salle de bains pour faire un cellier.

Pour 8 personnes en Alsace, soit minimum 16 paires de chaussures et 16 blousons, vous ne prévoyez aucun placard dans l'entrée ?

Merci pour vos commentaires !!

Titebelette :

Je posterai l'implantation de la maison dès que possible (téléchargement impossible pour le moment).

Pas de placard fermé, c'est vrai, mais deux meubles à chaussures sont prévus ainsi que des portes manteaux.

La table sera évidemment plus grande !

Oui, vous avez raison, donc pousser la porte de la chambre et faire en sorte que la salle d'eau ne soit pas privative, c'est ce à quoi vous pensez ?

Non, pas de placard dans la chambre, par choix.

Zadene :

La table sera plus grande et le canapé aussi !!

A la base la salle de bain était en haut à droite, nous nous sommes dit qu'il était dommage de perdre une chambre à cet emplacement. Vous trouvez que c'est une mauvaise

*mauvaise idée ?

Le stock nourriture sera au sous-sol. Le linéaire de cuisine se termine contre le mur où se trouve la baie.

Fermer le vide et y mettre deux salles d'eau ?

SabouSim a écrit:

Non, pas de placard dans la chambre, par choix.

et où allez donc vous mettre les fringues ??? on vit nu en Alsace maintenant ????

relisez ce que dit Titebelette, je partage tout à fait son avis ! votre plan actuel n'est pas adapté à une famille de 8 personnes.....

Aglaé :

des rangements sont prévus dans la chambre, mais pas de placard intégré.

Que faut-il changer pour qu'elle soit adaptée à notre petite famille ?

SabouSim a écrit:

...
Pas de placard fermé, c'est vrai, mais deux meubles à chaussures sont prévus ainsi que des portes manteaux.
...

Belle intention, mais fausse :
il n'y a pas le linéaire nécessaire pour le faire.

SabouSim a écrit:

...
La table sera plus grande et le canapé aussi !!
...

Alors dessinez-les.
Une maison, c'est pour y vivre dedans.
Comment voulez-vous vous y projeter sans un aménagement réaliste?
Comment voulez-vous voir là où ça manque un peu, et là où on peut gratter?

Des plans sans aménagement, c'est un luxe de grande maison.
80m² de séjour, on arrive toujours à y caser une table et un canapé. Même pour 8.
Une chambre de 15m², on arrivera toujours à y caser un lit, un bureau, une armoire.

Les chambres 2 et 3 sont prévues pour 2 enfants chacune. Elles font 10m². Aménagez-les.
Les chambres 1 et 4 font 9m² sans placard. Aménagez-les. Vous verrez alors si les fenêtres sont bien placées. Ou pas.

SabouSim a écrit:

...
Le stock nourriture sera au sous-sol.
...

Moi, ça me va.
Ce qui m'étonne, c'est que sur ce forum, on a une palanquée + 1 qui ne veulent pas faire 5m pour les courses 1 fois par semaine, et pour lesquels il faut obligatoirement "garage-cellier-cuisine".
Mais vous, vous envisagez de traverser la cuisine, l'entrée, descendre au sous-sol et aller à la cave, aller + retour,  multi-quotidiennement pour 8.

D’ailleurs, je vois qu'il manque un truc : le sous-sol n'est pas isolé, et il n'y a pas de porte entre sous-sol et RdC.
Soit il manque l'isolation, soit il manque une porte. Vu qu'il y a un bureau, je pense qu'il manque l’isolation.

Ok pas de placard intégré dans la chambre parentale mais ou se positionnera l'armoire? car moi je ne vois pas la place si vous souhaitez encore circulez.

Deux placard à chaussures dans l'entrée, mais les manteaux, les bonnets, les écharpes, les parapluies, les sacs va falloir caser tout cela...

La cuisine aussi me semblait petite niveau rangement mais j'espérais que ce plan n'était qu'une proposition du constructeur...

Et le wc de l'étage sous la limite des 1.80 ça ne va pas être pratique...

Au final je rejoins Zadene, le vide sur séjour n'amène rien, réaménagez l'espace pour mieux optimiser l'étage pour les 5 ou 6 enfants...

Je suis d'accord avec vous, l'absence d'entrée est un problème, avez vous une solution ?

Pour le stock nourriture au sous-sol, pour moi pas de soucis majeur a devoir me bouger, au contraire !!

Oui, au départ il n'y aura qu'un sas isolé au sous-sol, le bureau et le local le seront par la suite.

Toto, vous parlez du couloir qui sert de sas pour le wc et la salle de bain ?

Non le couloir de l'étage en symétrie des wc, pourquoi ne pas l'intégrer à une chambre?

Pardon pour les plans de différentes tailles, j'ai eu peur que vous ne puissiez lire les côtes. Toto, ne nous privez pas de vos idées !!

Comment voyez-vous l'étage ?
Supprimer le vide, y mettre une chambre ou autre chose ?

Bonjour,

Vous évoquez 5 enfants actuellement, voir 6 plus tard.
Il y a 4 chambres, une va donc contenir deux enfants, la plus grande en toute logique (soit la 2 de 10.7m²).
Nous allons avoir 3 chambres pour nos 3 enfants, elles feront 10.5m² et on s'est dit que c'était finalement un peu juste: 13/14m² auraient été un vrai +
Mais alors, 2 dans 10.7m²... Mes filles sont actuellement dans une chambre de 14m² (mais seulement 10 en surface habitable), et bien c'est très très limite. Heureusement que nous avons également une chambre d'amis pour stocker une partie des jeux et livres et vêtements d'hiver!
Par conséquent, pour moi, le vide sur séjour est superflu.

L'entrée est démesurée au regard du reste de la maison et ampute la pièce de vie de surface habitable selon moi.

Nous avions pensé mettre des matelas sous les toits dans les deux plus petites chambres (il reste 1,60m du plancher au faîtage). L'espace au sol ne serait pas encombré. Qu'en pensez-vous ?

SabouSim a écrit:

Nous avions pensé mettre des matelas sous les toits dans les deux plus petites chambres (il reste 1,60m du plancher au faîtage). L'espace au sol ne serait pas encombré. Qu'en pensez-vous ?

C'est de l'ironie? 

Non pas de l'ironie !

Si vous avez des idées à me proposer..

Pas d'idées ??

La surface taxable est de 176 m2.

Le garage a bien une porte, à gauche sur le plan.

Merci de prendre du temps pour nous aider !!

Le décroché ne peut-il pas "tenir" avec une avancée de la dalle du rdc ?

Bonjour

SabouSim a écrit:

Nous avions pensé mettre des matelas sous les toits dans les deux plus petites chambres (il reste 1,60m du plancher au faîtage). L'espace au sol ne serait pas encombré. Qu'en pensez-vous ?

why not ; on pourrait avoir une vue de coupe ?
il y a déjà eu des projets de ce genre -ici et ailleurs- des chambres assez "petites" avec le coin nuit en "mezzanine" (perso j'y mettrais plutot les coins jeux-lecture mais c'est du détail).

néanmoins je suis de l'avis de mes ptits camarades au sujet du vide sur séjour ... de l'entrée, de l'aménagement irréaliste...
et cette vue directe depuis l'entrée juuuuusqu'à l'escalier emprunté par toute la famille pour à la sdb

sans parler de la salade de portes pour acceder au wc et à la sdb
imaginez :
l'un sort de la sdb, fait 1 pas et ... paaaffff celui qui était au wc ouvre la porte -dans le nez-
celui qui s'est pris la porte se décale (pour que l'agresseur puisse sortir de ce wc)... et .... biiimmmmm l'autre porte dans le dos...
à 2 c'est peut-être gérable, à 6 nettement moins.

... ps : j'avais oublié d'appuyer sur le ptit bouton "envoyer"

Pour la vue en coupe, il n'y que la partie "décrochée" qui est comme présenté, les parties chambres sont symétriques au niveau de la toiture, ou alors je n'y comprends rien !!

Bonsoir Élisa, d'accord pour les portes (l'idée était bonne dan

*le sens où les enfants auraient eu une excuse pour se taper dessus discrètement !).

Auriez-vous des idées pour améliorer ça ?

J'ai du mal avec la vue de coupe : au niveau de la fenêtre à droite, il n'y a pas de dalle ?
et la dalle prévue c'est 40cm ?

160cm sous charpente = je persiste avec l'idée de mezzanines-enfants, mais cela n'empêche pas de réfléchir-corriger le reste

Je crois que l'absence de plancher est le vide sur séjour.

Je ne sais pas pour les 40cm.

C'est une MOB avec plancher en bois, cela pourra peut-être vous donner un élément de réponse !

Le décroché est surtout là pour l'esthétique !! Je ne sais pas quel est le surcoût dû à la toiture.

Que changeriez vous pour optimiser tout ça?

Bonjour à tous et merci Toto pour ces idées.

J'aime beaucoup le deuxième plan qui me paraît moins "torturé" que la proposition d'hier soir.

L'entrée est mieux marquée par rapport au plan de départ et la cuisine plus grande.
Par contre les deux points d'eau sont très petits.

Bonjour à vous,

sur la base de la propo de toto avec une entrée décallée d'un coté ou de l'autre, moi j'aurais plutot vu une espèce de symétrie avec la proposition de toto pour avoir la porte d'entrée plus proche de l'accès voiture.
dans ce cas, on est bien d'accord, qu'on se mange un peu les fenêtres au sud, mais vue la dispo de la maison sur le terrain, ça serait peut etre plus sympa d'avoir les pièces de vie coté jardin plutot que face au parking?

Voici une propo en ce sens et en ne laissant que la ch parents au rdc, par contre avec une sdb (avec baignoire) en prévision de la venue du petit dernier


avec la déco :
entrée avec un grand placard et de quoi mettre porte manteaux, meubles chaussures ...
le WC est caché du séjour et facile d'accès de la chambre, on insonorise un peu la chambre avec un petit placard
grande chambre parents qui permet d'accueillir des armoires ou le lit du petit dernier sur les 1ers mois
TRES grande cuisine avec plein de rangements
séjour avec grande table (ici 2,20m)
dans le décroché je verrais bien une banquette pour coin lecture type bow windox...
il y a le coin salon avec l'accès à l'escalier qui me gène peut etre un peu

pour l'étage :

2 petites sde mais avec douche + 1 vasque + 1 wc ... c'est que ça doit en faire des embouteillage avec tous ces petits
et des grands placards dans les chambres



attention, je n'ai pas du tout regardé la structure ... c'est en postant le message que je viens de m'en appercevoir ... désolée, je ne maîtrise pas ce sujet!

Mais si ces configurations peuvent vous donner des idées ... bonnes réflexions

Bonjour NathFQE,

Je ne suis pas fan du rdc. Celui du plan initial n'a pas de réelle entrée mais cela ne nous dérange pas vraiment, malgré les commentaires précédents ! Bref, les gouts et les couleurs..

Par contre j'adhère totalement au plan de l'étage !!
Pensez vous cela possible concernant les salles d'eau étant donné qu'elles seraient sous pente ?
La distribution des pièces ne change trop par rapport au plan d'origine et pourtant on dirait que c'est plus grand ! Merci !

Ahhhhh grrrrrr
je savais bien que j'avais zappé quelque chose : la sous pente!!!!!

bon en rognant un peu sur les chambres de part et d'autre pour avoir 150cm de largeur intérieure de sde on peut peut-être avoir quelque chose comme ça :



avec un bac à douche de 70/100... c'est pas très très grand mais suffisant je pense pour les 2 sdb des enfants ...
ça nous laisse un peu de place en sous pente pour des rangements dans ces salles de bain
(idem de l'autre coté en symétrique)
pour remarque : on préfèrera mettre toutes les canalisations coté escalier pour ne pas sonoriser les chambres ...

Dans ce cas et en centrant bien l'escalier, les chambres doivent juste faire 10m² au sol (hors placard de 2m de large qui est en supplément)

pour l'impression d'étage plus grand : cela est aussi lié au fait que j'ai pris un peu sur votre vide sur séjour pour creer un palier plus grand ... (donc on est bien d'accord qu'il doit y avoir une surface habitable légèrement plus élevée)

Selon la hauteur qu'il vous reste sous pente on peut imaginer d'inverser douche et lavabo 
avec un petit banc pour la douche
par exemple :

Merci, j'adore !!

Je pense que nous allons retenir vos idées.

Soit faire les salles d'eau communes, soit le wc d'un côté et une salle d'eau privative pour notre fille (elle a 12 ans et est entourée de garçons !)

Ah oui donc dans quelques temps (si ce n'est pas déjà le cas )
une des salles d'eau sera squattée par 1 personne le matin, pendant que les 4 autres tourneront dans la 2ème MDR

Si elle avait sa salle d'eau privative elle pourrait même dormir dans la douche !!

Et pour le coté sérieux, pour l'instant nous n'avons qu'une salle de bain et tout se passe bien, il faut juste être un minimum organisé, ce qui est de toute façon obligatoire avec 5 enfants !!

il faut mettre un robinet extérieur que vous pourrez couper

oui cela doit être une sacrée organisation 5 enfants!
mais si vous faites une maison pour toute cette petite famille autant en profiter pour apporter un peu plus de "confort" non?
perso (mais comme vous l'avez dit ... les gouts et les couleurs ne se discutent pas...) je préfèrerais avoir 2 petites salles d'eau bien fichues à l'étage près des chambres plutot qu'une salle de bain au rdc que tout le monde devra se partager ...
profiter du gain de place au rdc pour vous faire une pièce de vie plus grande pour bien circuler ou alors un petit bureau ou salle de jeu peut etre?

Très bonne idée le robinet !!

Je vais joindre mon architecte et lui soumettre vos idées.

Comment verriez vous le rdc du coup ?

Bon je persiste et signe avec une entrée marquée ... désolée, mais je n'arrive vraiment pas à m'imaginer l'entrée dans ce décroché ... face à l'escalier et au milieu de la pièce ...

pour les 2 solutions j'ai replacé les meubles cuisine un peu au pif ... le mur avec des petite fenetre, ça peut etre une verrière par exemple ou un mur à moitié ouvert ..
on peut facilement créer un bel îlot par contr ela hotte ... je ne sais pas où la mettre vu qu'on est sur du vide au dessus :(
par contre le salon est beaucoup plus grand de cette façon
ce qui change vraiment entre les  solutions suivantes c'est la partie chambre:
  - sol 1 : 1 grande chmbre + 1 sdb + 1 grd WC (certainement pouvant être PMR)
  - sol 2 : 1 petite chambre + 1 sdb + 1 WC "normal" + un petit espace qui peut etre bureau, buanderie, salle de jeu ....

solution 1 :




solution 2 :

Merci beaucoup pour votre aide et vos idées !!


Nous avons tout de même une préférence pour le rdc du plan de base, que nous trouvons original.

Nous sommes toujours preneurs d'autres idées..

Bonjour SabouSim,
Je ne vois pas trop ce que le plan de base du rez a d'original?
Grande perte de place pour l'entrée qui n'en sera jamais véritablement une, ce qui me dérangerait moins si elle n'était pas archi-centrale, mettant en totale évidence le bazar inévitable dans une entrée de maison avec bcp d'enfants, la cuisine n'est pas facile à aménager (pas des masses de plans de travail, table dans la cuisine, donc qui prend de la place), et des canapés plus grands et une table plus grande aussi déborderont dans l'espace entrée (délimité par les décrochés), ce qui ne sera pas forcément harmonieux.

Ceci dit, déplacer l'entrée en conservant ce décroché à la maison n'est pas forcément un bon calcul, d'autant que 3m20 de profondeur pour le salon me semble un peu chiche.

Si c'était pour moi, je réfléchirais à changer la forme de la maison pour faire un rez plus fonctionnel, avec moins d'espace perdu pour l'entrée et plus de profondeur pour le salon et l'espace cuisine et à manger.