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Acompte du terrain

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Bloggeur Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour à tous

Nous avons enfin trouvé notre coup de cœur et nous avons vite mis une option dessus grâce à notre futur constructeur. Après maintes réflexions, nous allons le réserver avant qu'il nous passe sous le nez. Du coup, j'ai contacté le lotisseur pour signer le compromis mais ça sera pour la semaine prochaine avec un acompte de 2000€ encaissés (que je dois sortir de mes économies perso 😔 )

Ma question : n'est-ce-pas trop précipitamment décidé ?

J'ai peur qu'on le signe trop vite sans en connaître la nature du terrain (village, PLU, environnement, frais, ...). Mon constructeur m'a dit de l'attendre qu'elle me pose mon projet et si c'est ok, on signe.
En passant par le notaire avant, pourrais je négocier pour récupérer cette acompte un jour?
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour,

Je constate que les futurs MOA se posent des questions la veille de signer, alors que la construction d'une maison doit être murement réfléchie ainsi que les discussions en amont au sujet du plan, des notices, ....
Donc oui c'est sans doute précipité !!

Pour le compromis de vente, pour te sécuriser, il faut que tu vois avec ton notaire afin de mettre le maximum de conditions suspensives dans ce compromis afin d'être certain que le terrain ne cache pas de loup ou autres animaux
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gironde
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Bloggeur Env. 40 message Haute Garonne
Je me doute bien et c'est ce qui m'inquiéte. Mais il y a de ce délai de 15 jours avant la réservation qui nous oblige à se précipiter (et le vacances). On va aller voir le notaire rapidement alors Unsure
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 60000 message
Bonjour

Rien ne vous oblige à vous précipiter. Avez vous une arme sur la tête ? Non, donc vous avez tout votre temps, vous ne devez rien au Lotisseur, ni au Constructeur, ni (pour l instant) au Notaire .

Vous ne connaissez même pas le Village ou vous allez Vivre ? Ni le PLU, ni les contraintes du Terrain....Vous risquez d'être le Pigeon qui va se faire plumer...
Partez en Vacances et réfléchissez pendant ce temps.
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le mercredi 07 mai 2025 à 18h52
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