Avenant pour augmentation du délai de construction

pour moi, si tu as signé 1 premier contrat sur 9 mois, ils doivent s'y tenir

Signer un avenant, leur permettrai de ne pas avoir a te règler des retards de livraison..


C'est qui ton gentil constructeur ?

Le constructeur est "maison Cléverte" sur Louviers. A la signature du contrat le délai était de 8 mois. J'ai calculé en gros les frais de retard sur 3 mois, ils s'élèveraient à environ 4500 euros.

Salut,
J'imagine qu'en refaisant ses planning ton constructeur vient de s'apercevoir qu'il aurait du mal à boucler tous ses chantiers dans les délais. Il y a deux solutions, soit tu refuses et il n'a aucun moyen de te l'imposer soit tu acceptes moyennant finance. Pourquoi ne pas accepter et négocier le prix de la géothermie ?

bruno a écrit:

Le constructeur est "maison Cléverte" sur Louviers. A la signature du contrat le délai était de 8 mois.

Tu me fais pas rire, la...on a le même constructeur !!! et je suis en attente de la RT qui a du mal a venir ...

Berthos a écrit:

bruno a écrit:

Le constructeur est "maison Cléverte" sur Louviers. A la signature du contrat le délai était de 8 mois.

Tu me fais pas rire, la...on a le même constructeur !!! et je suis en attente de la RT qui a du mal a venir ...

TROP FORT!!!

Berthos a écrit:

bruno a écrit:

Le constructeur est "maison Cléverte" sur Louviers. A la signature du contrat le délai était de 8 mois.

Tu me fais pas rire, la...on a le même constructeur !!! et je suis en attente de la RT qui a du mal a venir ...

euh moi qui suis de la meme region je veux pas vous faire peur mais cleverte ne les lachez pas d'une semelle pour que ca roule (experience vecue par 2 amis avec eux)alors pas de crainte mais mefiance

Je suis d'aubevoye pres de gaillon. je ne veux pas te faire peur mais cléverte n'a pas bonne reputation ici. Ne les laches pas!!!!! Refuse l'avenant du contrat. 9 mois c'est 9 mois! c'est le comble, ils se sont bien gardés de te dire ca quand tu as signé.

Bonjour,

Moi aussi je pense que ce n'est pas normal. Comme ça a été dit plus haut c'est une astuce pour ne payer de pénalités de retard .

Nous aussi on va faire de la géothermie. On traite directement avec le chauffagiste (France Géothermie), ça nous a permis d'avoir une remise. Pour la garantie, c'est celle du chauffagiste : la PAC est garantie 2 ans (extension possible à cinq ans) et le plancher chauffant 25 ans il me semble. Notre constructeur nous a juste retiré la chape et le carrelage car il a peur que "le carrelage péte vu que les installateurs de géothermie sont tous des marchands de foire". En gros, c'est pour nous faire ch... car on ne veut pas prendre son chauffage électrique .

Si tu ne veux pas signer cet avenant, tu n'es pas obligé !!!

Tu as signé un contrat, il doit s'y tenir. POINT !!!

Cet avenant, ça l'arrange, mais pas toi, alors pourquoi signer un document qui te pose problème ?

Merci pour vos réponses.
Je vois que vous êtes du même avis que moi.
Mais il y a un point que je voudrais éclaircir. Il me semble avoir vu une fois que lorsque le maître d'ouvrage demande une modification qui induit un avenant, le constructeur est en droit d'augmenter le délai de construction. Je ne sais pas si mes souvenirs sont bon et où je l'ai vus. De toute façon même si cela existe, ils ne peuvent pas m'augmenter le délai de 3 mois pour un avenant de 20000 euros.

Pour Berthos :

Désolé de te faire peur mais oui, nous avons le même constructeur. Pour info, entre la vente du terrain et la 1ère RT nous avons eu 2 semaines.


Merci à tous.

ah par contre si tu as modifié ce poruquoi tu avais signé au depart la ils sont en droit d'augmenter la durée. Par contre si tu n'as rien fais ils ne peuvent pas

Donc, si je prend ton raisonnement, en éxagérant, si je leur demande un avenant pour changer la taille d'une porte, il serait en droit d'augmenter le délai.
A mons avis tu as certainement raison sur un point mais il doit y avoir un rapport entre le type de modification, le coût et l'augmentation du délai.

Si vous avez un autre point de vue, je suis preneur.

bien entendu tout depend de ce que tu demandes. mia sen fonction de ce que tu demandes ca engendre une organisation qui peut etre différente, un personnel a repartir etc..
negocie un delai d'un mois a la rigueur. tout depend de ce que tu as demandé je le precise.

bonsoir

dans mon contrat de construction il est noté que certaines modifications pourront augmenter le délai de construction, mais bon, c'est pas pour une porte.

à +

bruno a écrit:

Pour Berthos :

Désolé de te faire peur mais oui, nous avons le même constructeur. Pour info, entre la vente du terrain et la 1ère RT nous avons eu 2 semaines.

Merci à tous.

J'ai mordu sec à la cuisse !! Résultat : notaire le 20, RT le 23/11 !!

T'as de bonnes dents.

Plus personnes n'a d'idées ?

Je vous donne quelques nouvelles après adhésion à l'AAMOI (et oui, je pense que c'est la meilleur solution pour avoir le moins de surprise possible même si c'est un peut tard)

Aujourd'hui, réunion tendu avec le commerciale et son chef pour mettre au point les problèmes. Et oui car ils ne se sont pas contenté d'un avenant pour augmentations de délai.

L'avis de l'AAMOI pour cet avenant :
Nous vous confirmons qu'un avenant pour prolongation de délai est tout à fait irrégulier. Néanmoins si vous le refusez, ils risquent de s'entendre avec le garant pour se faire garantir la livraison.
Vous pourrez donc soit refuser en prenant ce risque, soit accepter en accompagnant l'avenant d'une lettre de protestation.
En tout état de cause, vous devez exiger, avant d'accepter, un courrier d'explication pour vous permettre, le cas échéant, de faire annuler cet avenant illégal si ça se révélait nécessaire.
Il faut demander également par écrit quelles seraient les conséquences d'un refus.

Donc aujourd'hui j'ai posé ces questions au constructeur.
- Pour la cause, il m'a dit qu'il prenait une base d'un mois par tranche de 15000 euros sur le total de la maison. Pour lui le délai de départ serait une erreur et en plus nous sommes passé en géothermie se qui augmenterai le délai d'un mois (d'où les 11 mois au lieu de 8).
- Pour les conséquences d'un refus, il m'a clairement dit que l'assurance ne voudrait pas assurer la maison.

Normalement il va nous mettre tout ça par écrit. Je pense que l'on va signer, mais on peut déjà réfléchir à prendre un avocat pour la fin des travaux.

Voilà les news !

Bonjour,
Un mois pour la géothermie, ils doivent faire le terrassement à la petite cuillère...
Pour une géothermie horizontale, il y en a pour 2 ou 3 jours de travail...

Plus sérieusement, je ne vois l'intérêt de passer par le constructeur pour la géothermie. Il prendra forcément une commission, et la dommage ouvrage coûtera plus cher...

Il est important de rester en bon terme avec son constructeur, il faut refuser et lui expliquer que vous êtes pressé de rentrer dans votre maison pour des questions financières

a+
stéphane