Malfaçons, erreur et mauvaise foi....

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cindy60150 Picto info

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Le 04/08/2016 à 00h37 Photographe Env. 60 message Longueil-annel (60)

tout se passait plutôt bien jusqu'ici si je passe quelques détails...
juin: l'enduit me semble très différent de celui prévu initialement 15 PRB (très clair), le 22/06/2016 j'envoi un courrier à LDT pour le signaler.... je signale en même temps les autres problèmes perçus... (placo moisi, bloc portes sans réserves prévues)
réponse à ce courrier le 27/06: on m'affirme que le ravalement est celui prévu au CCMI... certes mais mon choix était inscrit sur les plans....légalement cela doit être respecté...finalement l'erreur est reconnue ce qui m'évite dans un premier temps une expertise coûteuse...
04/07: rv avec le PDG : j'expose mon problème, un arrangement amiable est prévu...

12/07: nouveau courrier pour LDT ... n'ayant jamais eu de date précise de livraison j'ai du donner mon préavis ne pouvant pas régler le prêt immobilier et l'appartement...préavis que j'ai déjà reculé une fois et qui là ne peut plus être prolongé...je me retrouve le 13/07 à la rue avec mes enfants que j'ai casé dans la famille sans savoir combien de temps cette situation allait durer...
début juin le chef de chantier m'avait affirmé qu'il ne restait que des finitions et que j'allais être rapidement livrée...
je précise dans mon courrier n'avoir aucune nouvelles de l'arrangement prévu...
20/07: réception de la maison...avec des réserves...donc pas de remise du chèque des 5%...
8 jours plus tard: les réserves ne sont pas levées... je refuse que le ravalement soit refait (nécessite de casser les tableaux, peur du résultat final); les fenêtres bloquent, plusieurs tuiles, trop serrées sont déformées, le robinet de purge est monté à l’envers, le couvre joint du volet à besoin d'être refixé...)
29/07/2016: courrier d'LDT: le chef de chantier va faire le nécessaire pour régler tous ces points
01/08: RV avec le chef de chantier... il m'annonce qu'il reviendra mercredi 03/08 pour régler les problèmes de fenêtre et autre...
mercredi 03/08: pas de signe de vie du chef de chantier.... sachant que LDT ferme vendredi 05/08 pour 3 semaine, je sent bien que rien ne sera réglé en fin de semaine....
je vais devoir déposer le chèque des 5% à la caisse des dépôts et consignations...
et là j'en ai assez qu'on fasse traîner les choses.... heureusement que j'adhère à l'AAMOI...

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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zadene Picto info

Le 04/08/2016 à 08h51 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

cindy60150 a écrit:... n'ayant jamais eu de date précise de livraison j'ai du donner mon préavis ne pouvant pas régler le prêt immobilier et l'appartement......

Bonjour,

Vous avez au moins le délai de construction dans le CCMI.

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cindy60150 Picto info

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Le 07/08/2016 à 09h40 Photographe Env. 60 message Longueil-annel (60)

Si je me réfère au CCMI je n'ai pas de date précise, je rembourse alors pendant plusieurs mois le prêt immo et la location de l appartement. ..j'ai pas eu le choix que de donner un préavis...sinon je met mon salaire rien que dans les logements.... Sleep

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jpaul

Le 07/08/2016 à 09h50 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Un CCMI est un contrat avec un prix forfaitaire et un délai de livraison convenu donc il y a forcément une date de livraison dans votre contrat, sinon ce n'est pas un vrai CCMI.
De plus si vous avez payer 95% du montant , vous pouvez, vous même provoquer la réception, il suffit d'un courrier recommandé au constructeur.
Il faut toujours envoyer les copies des courriers au garant.
Il faut également faire noter toutes les réserves, celui qui réceptionne avec vous a l'obligation de les écrire sur le procès verbal de réception.

Maître d'oeuvre - CSPS

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Le 07/08/2016 à 10h18 Membre utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour

cindy60150 : votre message du 04/08/2016 à 00:37 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Manque de courtoisie

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres. Cet échange ne peut se faire que dans la politesse et le respect de l'autre.

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