Avis plan T5 R+1 130m²

Bonjour,

Personne pour nous donner un avis ? C'est si nul que ça ?

Bonjour toto et merci d'avoir pris 5min pour me répondre !

Alors pour répondre à ta question, je considère tjrs que c'est le job de mon maître d'œuvre de me dessiner un plan qui tienne la route. Le mien étant de lui donner ce que l'on souhaite, si c'est irréalisable ou farfelu pour la conception il fait ça depuis 30 ans, moi pas.

Ceci étant dit, le plan dessiné est bcp inspiré de notre maison actuelle et donc pour la structure portante elle traversera du mur de la cuisine jusqu'au mur opposé en passant par l'escalier.

Voilà j'espère bien avoir ton avis notamment sur l'implantation, n'est ce pas trop compliqué d'accéder au garage avec 4m d'un côté et 5m de l'autre ?

Bonjour,
Pour l'accès au garage je ne sais pas. Ce que je vois immédiatement c'est que la partie suite du rez fera de l'ombre en fin de journée à la pièce de vie.
Si vous souhaitez que votre maitre d’œuvre vous fasse le plan, alors n'en faites pas un vous même, faites un cahier des charges précis avec ce que vous souhaitez absolument et ce qui est éventuellement "négociable". A partir de là il vous fera un plan sur lequel vous pourrez demander des modifications.

globs a écrit:

Bonjour,
Pour l'accès au garage je ne sais pas. Ce que je vois immédiatement c'est que la partie suite du rez fera de l'ombre en fin de journée à la pièce de vie.
Si vous souhaitez que votre maitre d’œuvre vous fasse le plan, alors n'en faites pas un vous même, faites un cahier des charges précis avec ce que vous souhaitez absolument et ce qui est éventuellement "négociable". A partir de là il vous fera un plan sur lequel vous pourrez demander des modifications.

Bonjour et merci
Alors oui, ça fait de l'ombre à la pièce de vie, et c'est ce que fait notre actuel garage, et on apprécie bien en été car ça nous permet d'avoir moins chaud et de pouvoir manger le soir sur la terrasse à l'ombre

**utilisateur banni** a écrit:

L'accès au garage est idéal pour abimer et voiture et montant de la porte du garage

C'est bien ce que l'on craint. On a dû mal à trouver une autre implantation, et on ne peut pas se mettre en bordure car fenêtre dans la suite parentale. Ou alors mettre le garage en bordure, et faire la suite à l'est, qu'en penses tu ? je trouve dommage de ne pas pouvoir faire le tour de la maison en fait.

**utilisateur banni** a écrit:

Didine, au delà de l'absence de structure, surtout pas à travers l'escalier, oui ce plan est une somme d'accidents de conception.

Dessinez les circulations. Le chemin quand on rentre dans la maison depuis le garage, on aura salopé tout le rez de chaussée. L'accès au cellier depuis la cuisine. On aura usé une paire de chaussons en une semaine. Tu as raison pour le garage, ce serait sûrement mieux, une porte qui donne dans l'entrée en fait. Pour le cellier, on avait fait des plans avec le cellier à coté de la cuisine mais ça n'allait pas. Et finalement c'est surtout une buanderie, donc si pas à côté de la cuisine tant pis.

L'entrée qui se fait via un étroit couloir. C'est ce qu'on a actuellement, ça ne nous gêne pas, mais c'est sûr que si on rajoute une porte pour le garage, ça ne va pas le faire.

La quantité de coin et de recoins qui montre une conception pas maitrisée. Pourquoi les placards de la chambre du rdc font des ressauts ? Et par la même des recoins inutiles. Alors non justement, ce ne sont pas recoins inutiles ;) Celui dans la salle de bain sera un placard, et celui de la chambre sera une bibliothèque

Comme dans le sujet précédent, le coin salon tourné vers le Dieu TV sans un regard sur le jardin. Alors même que vous dites ne regarder la télévision que le soir. Alors j'avais mis le meuble tv sur le mur au sud, mais j'avais peur que vous me disiez qu'on verra pas la tv car soleil dans les yeux (oui je suis traumatisée )

La chute d'eau des wc se fera dans le coin de la fameuse télé. Un coffrage disgracieux en perspective, des glouglous pour accompagner le programme. Dans notre maison actuelle, les eaux usées passent dans le garage, donc ce sera pareil

L'étage, encore un royaume de recoins et pas de lave mains dans les toilettes et baignoire sous la fenêtre. Pour l'étage tu as raison, sur le palier je ne sais pas comment éviter ces décrochés. Le lave mains dans les toilettes du haut, je m'en fiche car nous allons dans la salle de bains, par contre celui du bas est indispensable pour les invités. La fenêtre au dessus de la baignoire ne nous dérange pas, c'est ce que nous avons actuellement.

A part le wc carré au rdc, je cherche ce qui me ferait apprécier ce plan. Sa conception générale avec sa barre mange lumière est un ddéfaut organique trop important. Comme dit à globs, actuellement le garage nous fait de l'ombre le soir en été sur la terrasse et on aime bien. Mais bon il va peut être falloir tout refaire car l'implantation n'est peut être pas idéale... des idées ?

Si cette maison ressemble à votre maison actuelle, pourquoi construire du neuf en reproduisant les défauts ? Il n'y a pas que des défauts à nos yeux justement ;) Actuellement nous n'avons pas de suite parentale, donc on a rajouté en gros cette suite à notre maison actuelle, mais j'ai bien conscience que notre plan n'a rien de parfait, par exemple l'accès au garage c'est vrai que c'est nul qu'il faille tout traverser.

Bref, si vous avez des idées d'implantation, nous sommes preneurs

Alors oui l'idée pour la cuisine est pas mal, mais avant ça, je n'ai toujours pas de solution pour entrer dans mon garage sans galérer. Parce qu'une fois que le garage sera placé, la configuration ne sera sûrement plus du tout la même...

Pour les évacuations de la sdb et wc de l'étage, pourtant que ce soit sur le plan ou en réel ici, je t'assure que ça arrive dans le garage

Pour ce qui est de nous inspirer de la maison, nous avons quand même changé des choses, pour exemple, ici en hiver je me caille les fesses pour aller mettre ma machine en route dans le garage ! et ça je ne veux plus !

Bon allez toto, tu me sors une super implantation pour mon garage, je sens que tu commences à bien m'aimer moi et mon plan pourri sans structure

Et au fait c'est notre 3eme maison, mais les 2 premières c'était de la réno