Avis sur chapitre "Obligations du MO" mis sur la notice descriptive

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 194 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

klr650 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/08/2016 à 12h17 Env. 200 message Velizy Villacoublay (78)

Bonjour,

J'aimerais bien vos avis/réponses/commentaires sur les questions que je me pose concernant le chapitre introductif intitulé "Obligations du maitre d'ouvrage" dans ma notice descriptive. Je n'ai pour l'instant rien signé:

Un compteur chantier pourra être demandé par le constructeur si celui-ci en exprime le besoin.

J’ai compris en lisant des postes sur le forum que cela était « normal » que le MO se charge de ça. Est ce un compteur eau et électricité ? quels sont les frais à peu près ? et cela veut dire que je paie les factures de consommations ? dois-je faire préciser quelque chose dans le contrat ou notice pour éviter un éventuel piège ?

Le terrain doit être accessible, aux engins mécaniques et aux camions de 40 T, jusqu' au pied de la construction à édifier (empierrage si nécessaire à la charge du client ).

Le CST me dit qu’il s’agit de ce qui est chiffré un plus loin dans la notice descriptive au chapitre « Terrassements généraux » : [color=#336699]-Chemin d'accès carrossable pour camions de 40 T et pose d'une barrière de chantier : 500 euros.[/color]

Est-ce vrai qu’il s’agit de la même chose ? dois-je faire modifier quelque chose dans la notice à ce niveau pour m’assurer qu’il ne s’agit pas de deux prestations différentes qui peuvent me générer des couts supplémentaires non précisés ? Faut il par exemple demander d’enlever cette obligation dans le chapitre introductif puisqu’elle est chiffrée plus bas dans la notice ?

Le bornage du terrain devra être effectué et un plan de bornage contradictoire devra être fourni au constructeur avant la réalisation des plans.

J’ai déjà fourni ça. Ces obligations en introduction doivent/ peuvent elles être enlevées ou adaptées ? Mettre sans objet ? le CST m’a dit que ce sont des généralités, qu’il n’y avait pas besoin de modifier cette intro car ces obligations ne s’appliqueront pas si elles ne me concernent pas. Est-ce vrai ?

Dans le cas d'une construction en limites séparatives, la clôture devra être déposée et les reprises en sous-oeuvre feront l' objet d' un avenant. Une autorisation de droit d'échelle devra être signée par les voisins ainsi qu'une autorisation pour effectuer un terrassement plus large pour le cas d'un sous-sol.

Je ne suis pas en construction en limite séparative : faut-il faire enlever ce chapitre ou mettre sans objet ? le CST m’a dit que ce sont des généralités, qu’il n’y avait pas besoin de modifier cette intro car ces obligations ne s’appliqueront pas si elles ne me concernent pas. Est-ce vrai ?

Merci beaucoup d'avance

Citer

Messages : Env. 200
De : Velizy Villacoublay (78)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

elisa21 Picto info

Le 08/08/2016 à 13h02 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

eau elec : à charge du cst = il vient avec sa tonne à eau et son groupe OU il paie les installations provisoires et les consos.
(souvent, le pb c'est le gaspi avec l'eau, et s'ils ne sont pas concernés -par le paiement- les robinets coulent à flot et à perte... )

pour tout ce que vous notez "le cst dit que"... demandez lui qu'il l'écrive.
et pas seulement pour cette partie mais pour TOUTES les lignes de la notice, TOUTES les réponses qu'il fait à vos demandes...

il est vrai que les notices sont souvent généralistes donc oui, vous pouvez lui demander d'ajouter "sans objet dans le présent contrat" .

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement