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Surélevation maison meulière

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Env. 10 message Colombes (92)
Bonjour
Je fais ce post dans le but d'avoir des conseils dans notre projet de surelevation de maison en mur meuliere en region parisienne dans le 78.
C'est une maison des années 1930. Nous sommes en attente de l'accord de la mairie pour la déclaration de travaux. Ci-joint le plan avant-après fait par un architecte.

Il s'agit d'une surelevation de 2.4m pour créer des combles aménageables. La surface de plancher creee (H>1.8m) est de 39 m² (19m² à l'étage et 20m² dans les combles).

Nous avons fait faire des devis par deux constructeur pour la surélevation, ravalement facade, reamenagement de l'etage, fenetres, volets motorisés, velux, isolation des combles, charpente, toiture, plancher pour les combles etc.... un propose environ 100k€ ce qui est au dessus de notre budget et un autre environ 70k€ mais le premier constructeur semble plus fiable que le deuxième.

Auriez-vous des conseils à nous donner? Les fondations sont en pierre meuliere de 40cm d'epaisseur. Il y a un sous sol. Etant donné que c'est de la pierre meulière, quelle est le materiau le plus adapté à la surelevation? Surtout pour eviter les fissures ? Quelle est la meilleure technique à utiliser? Les deux constructeurs que nous avons vu nous ont assuré que les fondations etaient adaptées à la surelevation.
Auriez vous des constructeurs en region parisienne serieux et fiables à nous conseiller? Des avis sur notre projet avant/après?
Merci d'avance pour vos réponses.


Messages : Env. 10
De : Colombes (92)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 8000 message La Rochelle (17)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Nous souhaitons également surélever notre maison des années 30 construite sur un sous-sol en pierre de meulière. Les devis que vous annoncez à 70K€ et 100K€ nous paraissent tout à fait correctes.
Finalement est-ce que vous avez fait appel à l'une des 2 sociétés et est-ce que vous aurez des conseils à nous donner ?
Au plaisir de vous lire.
Laurent
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Et en outre, le taux de TVA appliquée aux travaux?
Car là aussi, on voit un peu tout!!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
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