Financement: prise en compte de location saisonnière?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 292 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

MaVue

Auteur du sujet

Le 31/08/2016 à 14h48 Env. 200 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Je pense investir dans un endroit paradisiaque - et faire de la location saisonnière - mais je vois bien que ces revenus sont pas si contrôlables que les loyers à l'année. C'est pour cela que je me demande si les loyers issus de la location saissonière sont aussi prises en compte pour un financement?

Je vois bien qu'on peut emprunter pour louer un bien en meublé ou à l'année - mais je ne sais pas ce que les banques pensent de la location saisonnière?

Si vous avez une idée ou un site... Merci beaucoup,pour votre aide!

Aurelie

Citer

Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer

MaVue

Auteur du sujet

Le 01/09/2016 à 10h44 Env. 200 message Bouches Du Rhone

Ok d'accord, je vois personne içi n'a construit pour louer le bien en location saisonnière?

Citer

Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

deffrey Picto info

Le 03/09/2016 à 12h07 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Vous êtes pressée!!!
Bien sûr qu'il y en a qui ont construit pour louer (en saisonnier ou pas), mais:
- Soit ils n'avaient pas besoin d'emprunt,
- Soit leurs revenus existants étaient suffisants, car la banque ne peut se fonder sur des revenus potentiels... hormis le cas des investisseurs.
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

MaVue

Auteur du sujet

Le 03/09/2016 à 12h35 Env. 200 message Bouches Du Rhone

D'accord. C'est intéressant.
Je pense que vous faites erreur (?) parce qu'il est définitivement possible d'acheter pour louer (à l'année) et de considérer ces revenus fictifs comme apport/augmentation des 33%.
Ma question portait aussi plutôt sur la question de savoir si la location saisonnière pourrait être considérée comme revenus locatifs. Je sais que ce n'est pas le cas dans tous les pays européens.
Mais bon, mon courtier dit que oui mais avec rabattement