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Reunion technique ... stress ... et donc questions ... (Ain)

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Env. 60 message Ain
Bonjour,

Le terrain est à nous, le ccmi est signé, le permis est accepté ... Et la réunion technique arrive bientôt !

J'aurai quelques questions ...

--- Je prends la DO par le constructeur. Je n'ai pas eu l'attestation d'assurance de cette DO. Dois-je la demander lors de cette réunion technique ?

--- Je n'ai eu que les références de polices d'assurances du constructeur (Décennale, civile, tous risques chantiers). Je n'ai pas eu les attestations émises par l'assureur. Dois-je les demander lors de la réunion technique ?

--- Même question pour l'étude thermique que je n'ai pas eu même en annexe du PC...

--- Nous comptons demander des choses en plus ... :
- augmentation du vide sanitaire de 20 cm dans le but de surélevé un peu la maison puisque le terrain est légèrement en pente. Cela n'impliquera pas forcément de modif du PC ? Ca peut couter combien pour environ 100 mètres linéaires de murs au total ?

- est-ce que je peux demander les coordonnées du terrassier / maçon / électricien / chauffagiste / ... ?

- sur le ccmi, il y a un tableau décrivant le nombre de prises par pièce. On réalise une piece de 46m² qui fera notre salon/séjour/cuisine. Sur les plans, cette zone de 46m² est nommée "sejour/salon".
Dans le tableau du nombre de prises, il y a une ligne pour salon/sejour et une autre ligne pour cuisine.
Dans la ligne "salon/sejour", il est indiqué : 1 prise pour 4m².
Dans la ligne "cuisine" il est indiqué : 6 prises dont 4 en plan de travail.
Est-ce que je devrai donc répartir sur les 46m² 11prises + les 6 prises dans la cuisine ?

Merci pour vos retours !

PS : c'est dingue comme cette réunion me fait stresser ...
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Env. 10000 message Bordeaux (33)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
1/ connait tu l'aamoi ?
Pour les attestations d'assurances et autre dommage ouvrage tu dois les avoir au plus tard à l'ouverture du chantier.

c'est vraiment dommage d'avoir attendu la "map" pour faire des modif sur la maison , tu va te faire mangé tout cru sur les avenants... et tu n'as que le choix d'accepter les montants et les délais supplémentaire ou de rester sur ce qui est prévu au contrat , ta marge de manœuvre est plus que limité...

pour le prise qu'est ce qui te fait peur de ne pas en avoir assez ou d'en avoir trop ?

si tu commence à stressé maintenant , prevois les cours de yoga , c'est que le début ...

voir ici

N°Aamoi 2879
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Et parler aussi de l'étude de sol
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 60 message Ain
Nic0s a écrit:1/ connait tu l'aamoi ?
Pour les attestations d'assurances et autre dommage ouvrage tu dois les avoir au plus tard à l'ouverture du chantier.

c'est vraiment dommage d'avoir attendu la "map" pour faire des modif sur la maison ,  tu va te faire mangé tout cru sur les avenants... et tu n'as que le choix d'accepter les montants et les délais supplémentaire ou de rester sur ce qui est prévu au contrat , ta marge de manœuvre est plus que limité...

pour le prise qu'est ce qui te fait peur de ne pas en avoir assez ou d'en avoir trop ?

si tu commence à stressé maintenant , prevois les cours de yoga , c'est que le début ...

Bonjour,
Oui, je connais l'aamoi.
En fait, je me doutes que les avenants vont être facturés. Maintenant, je ne pense pas que mon cst abusera de cela. Je veux bien payer si c'est pour avoir ce que je demande. On verra bien.
En fait, on n'a pas vraiment attendu la map pour faire les modifs, beaucoup ont été faites avant même la signature. Mais bon, on dit qu'il faut faire 3 maisons pour obtenir la bonne
Concernant les prises, je voulais savoir si au niveau de la superficie ça vous semblait cohérent (en fonction des probables normes qui doivent exister) d'avoir, pour 46m², environ 16 prises de courant.
Pour le Yoga, ça fait pas assez transpirer pour moi mais merci du conseil
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Lit quand même avec attention les avenants , et pas que le montants . il est pas rare de voir la duré de chantier se prendre plusieurs semaines de rab pour pas grands choses. et ne présume surtout pas du désir du constructeurs à augmenter ses marges sutout que tu ne sera plus en relation avec ton commercial ( dont le travaille et de te faire signer) mais avec ton chef de chantier dont le but est de faire ta maison avec le plus de facilité possible , et avec plus de budget de suite ca glisse mieux

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N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Concernant les avenants, si c'est pour un oubli du cst, vous n'avez rien à payer
vous ne payez que si c'est vous qui etes à l'origine de la demande
(exemple ultra classique ici, les avenants pour adaptation des fondations)
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