Besoin drainage

Bonjour la communauté

Après avoir consulté quelques posts sur le drainage, je souhaite vous soumettre mon problème pour avoir un avis avisé sur mon cas précis.

Le week-end dernier, alors que j'allais travailler dans notre future maison, j'ai constaté en arrivant que notre salon s'était transformé en piscine. Je vous laisse imagnier le côté désagréable de cette découverte. La dalle brute du salon était recouverte d'environ 1/2cm d'eau

Pour votre information, le salon est en décaissé, l'élévation est en brique. La dalle brute du décaissé est quelques cm plus bas que le terrain.

Le diagnostic est que l'infiltration est venu du sol, le maçon n'a pas monté suffisamment haut l'enduit d'étanchéité et avec les fortes pluies et la lègère pente du terrain vers le salon, l'eau s'est infiltrée juste au dessus de la dalle au niveau de la base du mur notamment du fait qu'il n'y pas ou peu de joint entre les briques.

En effet, la terre était au contact de la brique sur laquelle aucun enduit d'imperméabilisation n'était appliqué. L'enduit s'arrêtait au niveau de la dalle, le maçon a d'ailleurs reconnu son erreur. Ca s'est joué à une dizaine de cm.

Pour ne plus rencontrer ce désagrément, le maçon est venu dimanche mettre une couche enduit d'étanchéité qui a été complété dès le lundi par la couche d'enduit d'imperméablisation weber et broutin posé sur la totalité de la maison. Avec les pluies de lundi, j'ai vérifié qu'il n'y avait plus d'infiltrations mais le mur de la maison est dans l'eau.

Pour mettre en oeuvre une solution, ceinture, bretelles, airbag, parachute,... j'envisage de réaliser les actions suivantes:

- application d'une ou 2 couches supplémentaires d'imperméabilisant bitumeux à la base de mon mur
- mise en oeuvre d'un trottoir en béton le long du mur sur 40cm de large et 20cm de profondeur sur polyane
- pose d'un drain filtrant le long de ce trottoir (11ml de long) avec évacuation dans le circuit EP.

Merci de me fournir votre avis éclairé sur ce que j'envisage de faire pour ne plus jamais revivre cette mauvaise expérience.