Demande d'avis sur murs anciens en pierre

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Clement_04 Picto info

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Le 26/09/2016 à 17h17 Env. 10 message Rhone

Bonjour,

Nous sommes en recherche de maison, et il y a une maison qui nous intéresse, mais les murs nous posent question. C'est une ancienne ferme située dans le Rhône.

Le mur de façade a clairement été repris de nombreuses fois, et il y a une fissure à un endroit. L'aspect esthétiques général nous plait (à quelques détails près), mais nous nous demandons surtout si les murs sont viables, et quels sont les risques à prendre en compte (solidité, dégradation dans le temps). Voici quelques photos (je n'intègre pas les photos au post car je pense qu'avoir des photos haute résolution sur lesquelles il est possible de zoomer est nécessaire) :

Vue d'ensemble
Vue rapprochée, avec la fissure
Gros plan
Sous la charpente
Une zone très "retouchée"
Pignon côté Est

Qu'en pensez-vous ?
Quelles seraient vos recommandations pour consolider ces murs sur le long terme ?
Quelle pourrait être la cause de la fissure, et quelle mesure prendre ?

Merci !
Clément.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.

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Par ForumConstruire.com message

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gill

Le 26/09/2016 à 17h34 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Premier truc : pas d'enduit ciment
ensuite pour la réparation, le très classique consisterait à ajouter des tirants metalliques pour ceinturer les murs extérieurs (en remplacement des chainages horizontaux qu'on fait aujourd'hui)

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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Steph2607 Picto info

Le 26/09/2016 à 21h29 Membre utile Env. 400 message Saint Georges Les Bains (7)

Bonsoir,

Un artisan du bâti ancien sur le Rhône :

http://cohenmaconnerie.fr/

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Clement_04 Picto info

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Le 27/09/2016 à 06h52 Env. 10 message Rhone

Merci gill pour le conseil. Si j'ai bien compris, ceci n'est nécessaire que si la fissure continue à évoluer.
J'ai bien noté les nombreux conseils (dont le tien) sur la nécessité d'utiliser un enduit respirant à base de chaux, et non du ciment.

Steph2607, merci pour le lien, je vais le contacter.

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Clement_04 Picto info

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Le 29/09/2016 à 10h20 Env. 10 message Rhone

D'autres avis, ou d'autres recommandations de maçon dans le Rhône ?
J'ai aussi trouvé Hervé Martineau, qui a l'air compétent dans le bâti ancien...

Merci !

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