Reservation terrain-Besoin d'aide!!!

Bonjour, ne signez rien sans avis et conseil de votre notaire. Il vous dira ce qui est nécessaire de faire ajouter comme conditions suspensives.

Bonjour
Prenez VOTRE Notaire (pas celui du Lotisseur)Les frais seront identique.
Pour les conseils et le compromis en général il ne font rien payer (sauf à Paris).

Préférez un compromis rédigé par le Notaire que le document de votre Lotisseur.

Le Prix sera celui indiqué sur l acte...35.000 €...sinon ne signez rien.
En règle générale ne jamais signer sur le moment, prendre le temps de tout lire et consulter votre Notaire.

Les Clauses a indiqué sont en général:
-Obtention du prêt de montant x€ à un taux de x%.
-Obtention du permis de construire pour votre projet (maison xm2 + piscine+garage xm2)
-Résultat de l'étude de sol = Fondation normale à x mètres ,etc..
-La condition que vous souhaitez rajouter , cout des réseaux etc...

Vous n avez pas le couteau sous la gorge, si le Lotisseur a baissé son prix c'est qu il n avait pas d autres clients depuis longtemps. Vous êtes en position de force, prenez votre temps!

Le Terrain à sans doute un gros défaut quelque part. Retournez voir et vérifier, les accès, le voisinage,les inondations éventuelles, les lignes Haute Tension, les constructions a venir qui feront de l ombre,etc... vous verrez ce que vous n avez pas vu dans l enthousiasme de la première visite.