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Avis budget maison seule 130 m²

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Env. 90 message St Palais (33)
Bonjour à tous et toute.

Nous avons surement trouvé notre bonheur niveau terrain.

Celui ci va nous couter 44.000 euros.

Auxquels je rajoute à la louche 10.000 assainissement et 10.000 frais divers taxes etc..

A prioris il nous resterait 180.000 euros pour la construction de la maison.

Nous voudrions 120/130 m² habitable et si possible garage double + terrasse.

Pour le moment je n'ai vu aucun MO, mais je voudrais juste les rencontrer en ayant un projet acceptable niveau budget histoire de pas passer pour un doux rêveur.

Pensez vous que cela soit envisageable? En tout compris?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 90
De : St Palais (33)
Ancienneté : + de 8 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est pas rêveur, mais exigeant...
Si on regarde une fourchette entre 1200 et 1800 par m2 habitable, c'est dans le bas. DOnc un peu "chaud"...
Il faut s'attendre à ce genre de discours.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,

Si on fait un calcul: 180000/130 = 1384€/m2 mais il manque le garage de ~40m2. Ca risque de faire juste. après cela dépend du niveau de finition et du type de maison (Bois, Parpaing, Brique), le type de toiture, la nature du terrain.
Une maison ça va de 1100€/m2 à 2000€/m2 et plus.

Cordialement

Odilon44 a répondu avant moi, mais on a le même discours.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin comme quoi...
ceci dit, un budget d'environ 180K€, ça permet de réfléchir à un projet sérieux, malgré tout...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 90 message St Palais (33)
Merci pour vos réponses.

J'espers pouvoir faire des economies sur le terrassement grâce a un copain. D'ailleurs en ce qui concerne le terrain il est vraiment plat et a l'air sain.

Peut etre tenter aussi l'aventure placo...

Pour les 10.000 de viabilisation (allée de 55m et TAG) + 10.000 de taxes et honoraires divers je suis bon selon vous? A la louche bien sur.
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Messages : Env. 90
De : St Palais (33)
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Env. 10 message Isere
xav63 a écrit:Bonjour à tous et toute.

Nous avons surement trouvé notre bonheur niveau terrain.

Celui ci va nous couter 44.000 euros.

Auxquels je rajoute à la louche 10.000 assainissement et 10.000 frais divers taxes etc..

A prioris il nous resterait 180.000 euros pour la construction de la maison.

Nous voudrions 120/130 m² habitable et si possible garage double + terrasse.

Pour le moment je n'ai vu aucun MO, mais je voudrais juste les rencontrer en ayant un projet acceptable niveau budget histoire de pas passer pour un doux rêveur.

Pensez vous que cela soit envisageable? En tout compris?

Merci d'avance.

Bonjour, 
Nous avons a priori le même budget (190 000 pour ma part)
Pensez vous passez par un entreprenneur ou par un architecte. je cherche les plus et les moins de chaque. 
Ou construisez vous au fait? 
Birg
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
N'hésitez pas à aller fouiller dans les guides de forum construire.

Par exemple https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-maison/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 90 message St Palais (33)
Bonjour, alors nous faisons appel à un dessinateur indépendant pour les plans (pas un archi) et ensuite probablement un groupement d'artisans... En fonction des devis.

Nous faisons construire en charente maritime, Bussac Foret.
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Messages : Env. 90
De : St Palais (33)
Ancienneté : + de 8 ans
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