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Rdv urbanisme, questions à poser?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 570 fois
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour,

En pleins début de mes recherches pour faire construire, j'ai obtenu un rdv avec le chargé de l'urbanisme sur la commune ou j'aimerai faire construire.
Je souhaite faire une maison avec un toit monopente d'une superficie de 110m carré en gros et de pleins pied avec un garage.

Quelles sont les questions que je pourrai lui poser?
j'en ai déjà:
- Le toit monopente est il accepté?
-Quelles sont les diffrentes taxes et leurs montant?
-Avez vous des terrains à me proposer?



Si vous voyez d'autres questions que j'aurai à lui poser cela m'aiderai pour bien commencer mes démarches.

Merci

Anthony
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Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour,

Demandez lui le PLU complet, ce qui vous permettra de connaitre d'autres détails que l'acceptation ou non du toit monopente Smile
Vous pouvez également vous renseigner sur le tout à l'égoût : est-il existant sur l'ensemble de la commune ou certaines zones sont-elles en ANC (ce n'est pas rédhibitoire, c'est bien de savoir où l'on va)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour Blogs, merci c'est noté, je vais lister les questions.
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Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
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Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour. Demandez aussi si la commune est située en zone ABF... ça peut jouer énormément
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Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
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Env. 70 message Loire Atlantique
Daviddf, c'est à dire zone ABF?
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Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
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Env. 60000 message
Bonjour
ABF          = Architecte des Bâtiments de France.
Zone ABF =  a proximité (500 mètres) d un Monument Historique.
PLU          = Plan local d urbanisme
PPR          = plan de prévention des risques
PPRI         = Idem pour Inondation
Demandez une copie du PLU, et...lisez le , vous connaîtrez les contraintes de la communes. Vérifiez aussi le PPR et PPRI( plan de prévention des risques Inondation)
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Messages : Env. 60000

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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour, merci pour votre aide, le rdv s'est bien passé, j'ai eu toutes les réponses que je voulai.
Le projet du toit monopente est réalisable sans probleme, reste plus qu'à trouver le terrain...
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Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
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En cache depuis le jeudi 09 janvier 2025 à 10h24
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