Marge maitre d'oeuvre (Territoire De Belfort)

Bonjour,

En passant par un MOE normalement ce sont directement les artisans et les fournisseurs qui vous facturent.

Le MOE ne peut facturer que ses honoraires.

Que disent les devis ? Les devis doivent être établis à votre nom par les artisans et fournisseurs.

Merci de votre reponse.

Je n'ai pas eu de devis uniquement les factures.
La facture des menuiseries exterieures est avec l'enseigne de la société du maitre d'oeuvre.

Alors qu'il les a commandé à Kline.

Zamote a écrit:

Je n'ai pas eu de devis uniquement les factures.
La facture des menuiseries exterieures est avec l'enseigne de la société du maitre d'oeuvre.
(...)

Bonjour Zamote,
Ce n'est donc pas un maître d'oeuvre (MOE).
Comme le dit Pégasus31, un MOE ne peut vous facturer que ses honoraires établis contractuellement entre lui et vous.
Si vous n'avez signés aucun devis avec les artisans, c'est tout de même difficile d'accepter d'en payer les factures ?
Que dit votre contrat avec cet arlequin (montant de ses honoraires, contenu de la mission etc.) ?
Ça ressemble beaucoup à un CCMI déguisé. Rapprochez-vous de l'AAMOI.

Zamote, c'est comme pour nous notre constructeur Thourot nous a fait signer les devis , nous avons payé directement au constructeur toutes les factures , sans jamais payer directement les artisans , d'ailleurs toujours un seul artisan par corps de métier
c'est bien un CCMI déguisé , condamnable au pénal ,
le MOE doit vous présenter au moins 3 devis d'artisans par corps de métier et c'est à vous de choisir et de payer l'artisan
les marges chez nous ont eté de 20 à 40 pour cent ... honteux, nous sommes en procès judiciaire avec ce constructeur

Un maître d oeuvre ne peut facturer que des honoraires.
La marge (à ne pas confondre avec les benefices) des constructeurs doivent être au minimum de 30% pour payer des commerciaux payés à la commission, les maisons témoins, les pubs etc...
Certains défendent le CCMI comme étant le contrat qui protège le consommateur alors que l'on sait très bien depuis 10 ou 15 ans qu'il ne protège plus rien , les constructeurs l'ayant détourné à leur avantage.

Vous avez accepté de payer des factures sans jamais avoir vu les devis ?!

Merci à tous poir votre attention.

Avant tout commencement il ma fait signé un tableau avec le montant de chaque corps de metier.

Mais pour les fenêtres qu'il a commandé chez kline pro, l intitulé était sa société et non kline.

En gros je n'ai pas eu de contact avec kline car quand j'appelle pour avoir des renseignements il me demande de m'en remettre au mettre d'oeuvre.

Si quelqu'un a un mail je lui tranfere la facture.

Merci à vous

Effectivement ça mérite d'être éclairci !
Pour notre part nous passons par un MO il a fait les demandes de devis auprès des artisans potentiels, devis édités au nom du maître d'œuvre + le notre, factures à notre nom et règlement directement à l'artisan. Quand à la maîtrise d'œuvre elle a été fixée datée et signée dès le début.

Tiens nous au courant

Bonjour, bizarre, bizarre, Avec notre MO du Doubs nous avons signé un devis global estimatif corps de métier par corps de métier, y compris maîtrise d'oeuvre ; le coût ne pouvant évoluer qu'en fonction des modifications que nous apporterions éventuellement sur les finitions (ce qui a été le cas) et à chaque fois il a mis en concurrence des artisans et c'est nous qui avons décidé au final et comme pour flaAa les factures étaient réglées directement aux artisans. Seul l’équipement Sanitaire et Chauffage, avec notre accord, a été facturé à son nom pour nous permettre de bénéficier des tarifs très avantageux consentis par son fournisseur compte tenu de la masse de ses commandes. Bonne continuation.

Etes vous sure que ces équipements étaient moins chers?
Un moe ne peut faire que des notes d'honoraires.
En aucun cas,il ne peut acheter ou vendre des sanitaires.

D'accord avec jpaul , notre cst nous a fait croire la même chose, des réductions sur le sanitaire , ce qui s'est avéré faux par la suite
en fait nous sommes allés choisir chez son fournisseur qui ne nous a pas transmis de prix officiel , tout s'est négocié entre le fournisseur et le constructeur , et quand on a eu la proposition par le constructeur il n'y avait aucune réduction en fait

flaAa a écrit:

(...) devis édités au nom du maître d'œuvre + le notre (...)

Pou être juste, ce n'aurait pas du être le cas. Votre nom seul aurait suffis

odile29 a écrit:

(..) Seul l’équipement  Sanitaire et Chauffage, avec notre accord, a été facturé  à son nom pour nous permettre de bénéficier des tarifs très avantageux consentis par son fournisseur compte tenu de la masse de ses commandes.
(...)

Ça n'aurait même pas du être le cas non plus, quelque soit le lot.
Un MOE n'a pas à avoir de fournisseurs de matériaux de constructions, ni même de prix avantageux pour ses clients.

A lire tous les messages précédents et plus généralement sur le forum, même si on peut voir un peu d'espoir, quasiment tous les MOE trouvent des magouilles pour gagner plus d'argents. 

En tant que MOE, je suis dépité pat tant d'amateurisme, voire de malhonnêteté.
Mes confrères (mot que je ne devrais pas appliquer pour certains) seraient mieux avisés d'appliquer des honoraires à leurs justes valeurs et pas au rabais pour attirer le client occasionnel et ignorant.
L'activité de MOE n'est pas dans la vente/négociation de matériaux.

Pour info pour 2 tests d'étanchéité rt 2012 (test intermédiaire et test final) et létude thermique joint au permis de construire j'ai payé plus de 2000 euros

odile29 a écrit:

Bonjour, bizarre, bizarre, Avec notre MO du Doubs nous avons signé un devis global estimatif corps de métier par corps de métier, y compris maîtrise d'oeuvre ; le coût ne pouvant évoluer qu'en fonction des modifications que nous apporterions éventuellement sur les finitions (ce qui a été le cas) et à chaque fois il a mis en concurrence des artisans et c'est nous qui avons décidé au final.

Même principe pour notre projet

Spoonman a écrit:

A lire tous les messages précédents et plus généralement sur le forum, même si on peut voir un peu d'espoir, quasiment tous les MOE trouvent des magouilles pour gagner plus d'argents. 

En tant que MOE, je suis dépité pat tant d'amateurisme, voire de malhonnêteté.
Mes confrères (mot que je ne devrais pas appliquer pour certains) seraient mieux avisés d'appliquer des honoraires à leurs justes valeurs et pas au rabais pour attirer le client occasionnel et ignorant.
L'activité de MOE n'est pas dans la vente/négociation de matériaux.

ça peut même aller jusqu'à de l'*********, malheureusement ces MOE ont encore de beaux jours devant eux , les maîtres d'ouvrage la plupart, arrivés en fin de chantier n'ont plus le courage après une construction , et plus les moyens de les emmener au tribunal , procédures longues et couteuses.

Nous y sommes allés et plus on avance dans le dossier , plus on fait des découvertes  que ce soit dans les malfaçons ,le non respect du parasismique et des DTU.....

J'ai pas pris le temps de tout lire, mais je pense que dans le cas présent, il doit avoir un genre de partenariat avec K Line, il achète les fenêtre à un prix bien inférieur, trouve un poseur indépendant qu'il paye lui même, généralement une misère car ils ont payés à la tâche et encaisse la différence. Sur le principe c'est pas honnête, mais c'est surtout en cas de problème sur les fenêtres que ça peut devenir Rock'n roll...car le problème sera de définir qui va prendre en charge les réparations ou pire...le remplacement, ce qui hélas... arrive

coachmann68 a écrit:

J'ai pas pris le temps de tout lire, mais je pense que dans le cas présent, il doit avoir un genre de partenariat avec K Line, il achète les fenêtre à un prix bien inférieur, trouve un poseur indépendant qu'il paye lui même, généralement une misère car ils ont payés à la tâche et encaisse la différence. Sur le principe c'est pas honnête, mais c'est surtout en cas de problème sur les fenêtres que ça peut devenir Rock'n roll...car le problème sera de définir qui va prendre en charge les réparations ou pire...le remplacement, ce qui hélas... arrive

c'est exactement cela
pour nous également les fenêtres achetées chez le grossiste par le mo, posées par un artisan indépendant et payées au black par le mo