Maison plain pied 105m2 (T4)

Bonjour

dans votre région, toutes ces ouvertures + la terrasse plein Ouest : ça va chauffer .

pour la terrasse , 3m est un peu juste (table + chaises + passage) mais vous aurez la place pour élargir .

la chambre 2 le-la pôvre ;
entre cellier, wc et cuisine, il-elle sera insomniaque en peu de temps

...
5 portes dans un si petit dégagement : 'va être d'un pratique

l'angle coupé cuisine-sdb ne servira à rien d'autre que l'accès aux chambres : faites en un espace fonctionnel ET agréable .


et si vous voulez des avis précis : mettez les cotes sur le plan .

à vue d'oeil : le dressing n'en est pas un et la sdb va encoooore coincer...

Merci, je prend note de tout ça et je me remets au boulot !

Du coup au niveau des ouvertures comment je devrais plutôt les placer ? La terrasse je sais bien que ça va chauffer à l'ouest, c'est pour ça qu'on la met sur un angle pour pouvoir couper un peu, en sachant que l'ouest c'est là où on a le plus d'espace entre la maison et la clôture.

Le lien du guide dressing ne fonctionne pas, dommage ça m'aurait intéressé d'avoir plus d'infos à ce sujet.

Bonjour

il faudrait beaucoup plus séparer la partie jour qui pourrait être plutôt au sud et ouest et la partie nuit .
Le futur garage ne va pas boucher les ouvertures côté nord ?

Cole a écrit:

.
Le lien du guide dressing ne fonctionne pas, dommage ça m'aurait intéressé d'avoir plus d'infos à ce sujet.

ce sont des liens qui se mettent automatiquement avec l'éditeur de FC... quand on tape certains mots .

***** a écrit:

Bonjour

la chambre 2 le-la pôvre ;
entre cellier, wc et cuisine, il-elle sera insomniaque en peu de temps

La chambre 3 partagera les insomnies entre WC et salle de bain

Oula, je tiens à ce que toute la famille dorme bien !

Donc j'ai tenu compte de vos conseils et j'ai revu mon plan. C'est une première ébauche, les côtes et les volumes sont approximatifs mais ça me permet de voir si déjà je pars dans une meilleure direction.

Pour le garage il serait avancé, pour justement ne pas boucher les ouvertures.

                                         

Surface totale de ce plan 111m2.


Y a du mieux ?

Il y a du mieux pour le sommeil des chambres 2 et 3, MAIS le WC est pour tout le monde y compris les visiteurs, amis, invités ?

Et la chambre 1 (parentale) pourquoi ne pas faire une entrée via le dressing qui distribue sde et chambre afin de préserver le sommeil du conjoint ?

Cole a écrit:

Oula, je tiens à ce que toute la famille dorme bien !

Donc j'ai tenu compte de vos conseils et j'ai revu mon plan. C'est une première ébauche, les côtes et les volumes sont approximatifs mais ça me permet de voir si déjà je pars dans une meilleure direction.

Pour le garage il serait avancé, pour justement ne pas boucher les ouvertures.

                                         

Surface totale de ce plan 111m2.


Y a du mieux ?

Bonjour,
Il faut centrer la porte du cellier au centre du mur (ainsi que sa fenêtre pour l'esthétique), ainsi on peut avoir deux linéaires de rangement dans le cellier et un linéaire dans la cuisine, sous la fenêtre.

Essayez de rassembler les pièces d'eau ? Mettre la suite parentale au nord et les 2 chambres enfants au sud - sud est ?

Bonjour,

c'est vrai que le 2ième plan est mieux.
Par contre je n'aime pas l'entrée dans le salon. Je préfère une maison ou l'entrée est dans une zone.
Après c'est une affaire de gouts.

Pour votre chambre : voici une idée pour optimiser le dressing (plus de linéaire de rangement) et couper le son venant de la pièce de vie :

Bonjour

Il y a comme un petit problème avec les cotes.

Cloisons de 7cm
- coté séjour
cellier: 222 + 7 + séjour: 766 = 995

-coté nuit
ch 3: 290 + 7 + ch 2: 292 + 7 + dressing: 212 +7 + SdO:172 = 987

**utilisateur banni** a écrit:

Tu nous fais ça le félin ?

Oui, je fais l'autre aussi

20 cm

Bonjour,

je trouve cela compliqué l'améngement d'une maison carrée ... mais effectivement c'est assez sympa au final.

Par contre dans votre cas, je trouve la disposition/forme de votre séjour trop compliquée à meubler, surtout que vous y prévoyez aussi l'entrée si je comprend bien

J'avais repéré cette conception de maison carré chez notre constructeur que je trouve plus facile à aménager notamment pour le séjour et qui est assez bien adapté en terme d'orientation pour votre cas :


ATTENTION ; je n'ai pas dit que tout y était bon!! je pense qu'il doit être retravaillé sur pas mal de points ... mais je le préfère comme base ;)

edit : plus je le vois en fait ce plan, plus je me dis qu'il y a BEAUCOUP de choses à retravailler (genre TOUT le coin nuit!) mais j'aime plus la dispo du séjour

**utilisateur banni** a écrit:

À l'oeil ils me paraissaient minces ces murs.

J'espère qu'il y a du gras au niveau de la zone constructible sinon des pièces vont rétrécir.

On voit à la boussole que ça a été fait avec SWH3D

donc murs par défaut 20 cm, et les cotes ont sans doute été dessinées sans prendre la peine de zoomer à fond pour les placer pile poil... mais dès que le zoom n'est pas suffisant, on a vite un décalage de 1 ou 2 cm...
S'il n'y a que deux cotes contigües, ça peut encore aller... mais dès qu'il en a plus, comme du coté nuit de ce plan, tout de suite on se retrouve avec des marges d'erreur importantes.
ça n'est pas très grave s'il ne s'agit que d'une esquisse pour avoir une idée de la disposition des pièces, comme c'est le cas ici, donc on ne va pas lui jeter la pierre....
Par contre, dès qu'on va aller dans les détails d'aménagement, ça peut vite devenir dramatique.
Alors autant partir sur des bases saines, ça ne prend pas beaucoup plus de temps...

Merci toto pour cette astuce de l'outil cotation, je ne la connaissais pas et c'est vraiment bien pratique.

Et justement, je zoomais à mort pour pouvoir déplacer la ligne au millimètre !!
ça va me faire gagner un temps fou...

**utilisateur banni** a écrit:

En plus le samedi soir quand tu vois deux lignes ça doit être usant.

Pas du tout.

Je fais comme pour la voiture en revenant de chez les copains après une bonne soirée:
Je ferme un oeil, et je ne vois qu'une seule ligne.

**utilisateur banni** a écrit:

Pour des côtes précises d'une pièce pas besoin de zoomer.

Tu prends l'outil cotation, tu te mets au ras du mur ou de l'objet que tu veux coter, la côte apparaît. Tu cliques ou tu double cliques, je ne sais plus et la ligne de cote est créée. Ensuite tu la déplace pour que ce soit joli et lisible et tu cliques pour fixer la position.

Sinon tu sélectionne la ligne de cote et tu la déplace où tu veux.

 C'est double-clic, je viens de tester.

C'est pratique en effet, je connaissais pas !

Edit : du coup je viens de faire un test, c'est en fait généralisé : si on sélectionne l'outil pièce, et qu'on double clique dans une zone de mur fermée, il crée automatiquement la pièce dans cette zone !
Même chose avec les murs, mais là je vois pas bien l'intérêt à part répliquer un ensemble de murs (utilité ??)

lolotwingo a écrit:

 C'est double-clic, je viens de tester.
C'est pratique en effet, je connaissais pas !

Quelle famille de bras cassés !!!!

lolotwingo a écrit:

si on sélectionne l'outil pièce, et qu'on double clique dans une zone de mur fermée, il crée automatiquement la pièce dans cette zone !

Alors là, mon garçon, ça je connaissais. Et toc !

A manier avec précaution, parce que cette fonction dessine la pièce en incorporant la moité des seuils de portes.

Du coup quand je l'utilise, c'est sans les portes, et je les place ensuite....

Mais.... inconvénient: si ensuite on agrémente le sol de la pièce avec une texture, le seuil reste en blanc...

NB: l'inconvénient de l'incorporation des seuils, c'est pour le calcul de la SH

Comme je le précisais au dessus de mon plan : "C'est une première ébauche, les côtes et les volumes sont approximatifs mais ça me permet de voir si déjà je pars dans une meilleure direction." Donc oui, c'est approximatif... J'ai fait ça dans la foulée des remarques sur le premier plan, effectivement sur Sweet Home 3D, logiciel que je ne maitrise pas encore vraiment (mais mon petit doigt me dit que je vais y passer pas mal de temps dessus...). J'avais découvert qu'on pouvait effectivement remplir les pièces en double cliquant mais je ne savais pas qu'on pouvait le faire aussi pour les côtes, merci donc pour l'astuce. Rien de dramatique cependant, je pense, à ce stade du projet...

Pour le reste ce seront les seuls WC oui, pas prévu que ce soit des suspendus mais je veux bien admettre que la forme ne soit pas optimale. Je vais voir en en enlevant ou réduisant l'angle coupé.

La chambre parentale est au sud parce que nous souhaitons mettre une porte fenêtre en accès direct sur la terrasse. La largeur est à revoir j'en suis conscient. Je me suis rendu compte de sa justesse en mettant justement la côte, mais je voulais avoir des avis sur le placement général des pièces avant de me lancer dans des modifications de longueur/largeur de pièce.

Merci pour le plan du dressing sur le pan de mur, je vais essayer de voir ce que ça peux donner.

L'entrée directement dans le salon est un choix, nous aimons comme ça.

Fenêtres et portes du cellier sont mis un peu au hasard. Faut que je place tous les éléments censé y être (PAC, Ballon, machines...) afin de voir comment optimiser les placements.

Merci pour le plan de maison carré, nous avons souhaité privilégier une forme de salon/cuisine le plus rectangulaire possible et je suis donc parti de ça pour placer les autres pièces autour. Au final après les premières remarques j'aime plutôt notre disposition et je trouve finalement les chambres bien isolées. Mais je vais regarder plus en détails

Merci à tous en tout cas, je vais faire quelques modifs et précisions et reviendrai vers vous

**utilisateur banni** a écrit:

Un maison sans entrée et sans placard dans l'entrée ne peut être une bonne maison confortable.

C'est comme ça chez moi. Et on trouve ça très bien.

Bonjour,

J'ai retravaillé mon plan. Je suis finalement parti sur une autre forme peut-être plus facile à agencer, plus modulable et qui permet une triple exposition sur la pièce à vivre. Il n'y a de porte entre la chambre 1 et le dressing, et une porte coulissante entre le dressing et la salle d'eau. La cuisine se trouvera sous la fenêtre au nord avec un îlot central en face. J'ai prévu un placard à l'entrée derrière la porte d'entrée.
J'aime beaucoup le résultat mais j'aimerais vos avis/conseils. La surface totale est de 108,50 m2

Qu'en pensez-vous ?

                                         

Bonjour
le dernier plan de Toto avait le mérite de proposer une très bonne exposition de la pièce à vivre :est-sud-ouest .
Dans ton plan Cole,la pièce à vivre sera ensoleillée tard dans la journée avec l'avancée du bloc chambre .
Je trouve que tu privilégies trop la "suite parentale" alors qu'on vit plus le jour,dans la pièce à vivre .
Pour moi,c'est rédhibitoire .

Bonjour,
En fait là c'est passé au L pour la forme, c'est plus cher pour la toiture.
Par contre le sejour-cuisine est resté carré, ce qui est moins facile à aménager qu'un L ou rectangle (essayez de mettre des meubles dans le carré, vous vous rendrez vite compte qu'il reste toujours un trou, ou que le salon et salle à manger se marchent dessus)
Il faut faire l'inverse : maison carré et sejour-cuisine en rectangle ou L.

En allouant la même surface (44m2) à cette zone, j'opterais pour un salon sejour d'environ 4mx8m + coin cuisine de 12m2.

Y a pas de "pouf" , il y a qu'on teste plusieurs configurations. Les premiers plans que j'avais fait était en L parce que c'est la forme de maison qui nous plait le plus (nous aimons la cassure et l’accès direct de la chambre sur la terrasse) mais je n'avais pas trouvé de configuration satisfaisante. On trouve aussi les maisons carrés très jolies et modernes, donc je suis ensuite parti sur ça. Et puis en tenant compte de tous les conseils de ce fil j'ai repris le plan initial en L pour le retravailler. Ça n'est pas une question de budget... #mavie

Pour revenir au plan lui même, merci pour le conseil du placard, je pensais qu'en ouvrant la porte dans ce sens cela paraissait plus logique. Mais, vous voyez, on avance, déjà il y a un placard à l'entrée !

Alors soit elle n'est pas philosophiquement à triple exposition (quoi que c'est pas le nord nord, y a un peu d'est quand même... ) mais ça nous fait une ouverture dans la cuisine, et je trouve ça plutôt agréable. En plus la vue est vraiment superbe de ce côté là. La pilule passera mieux quand les enfants seront de corvée vaisselle....

Je ne me rend pas spécialement compte des expositions dans le détail.
Pourquoi dis-tu que je privilégie trop la suite parentale ? Par rapport au volumes ? A sa situation ?
C'est vrai que c'est une pièce très importante pour nous. De par nos boulot nous sommes justement souvent amené à y dormir en décalé la journée, y compris les week-ends, et nous souhaitons vraiment y être bien.

Je note que ça manque d'exposition à l'est dans la pièce à vivre, je vais me pencher sur ça.

Ayant vus plusieurs pièces à vivre salon / cuisine ouverte plutôt carrés chez des amis, nous avons trouvé ça joli. Mais je me rendrais plus compte en plaçant nos meubles sur le plan 3D et là je pourrais mieux cerner. L'avantage c'est que je pourrais je pense assez facilement le moduler sur ce plan là.

Merci à vous.

Sur une maison en rectangle vous devriez pouvoir mettre une porte fenêtre qui donne sur la terrasse, ou sur le jardin. La terrasse peut se poursuivre tout le long de la maison et passer devant une/des chambres. Ou si pour une question de coût cela fait une terrasse trop grande il est possible de faire une porte fenêtre qui donne sur le jardin.
Ce que je pensais à la vue de votre nouveau plan c'est que le L va justement faire de l'ombre à la terrasse et à la pièce de vie. Mais bon, dans votre région ce n'est peut-être pas rédhibitoire.

Bonjour,

Pour la porte d'entrée, je la laisserai ouvrir contre le placard, parce que quand je rentre chez moi, je ferme la porte aussitôt, avant d'avoir à accéder au placard.
Dans l'autre sens, je trouve que ça bouche la vue sur la pièce de vie, ça restreint le champ de vision sur les 3m² de l'entrée.

Attention à l'aménagement du dressing.
Si on l'aménage en U, il reste 67cm pour passer entre deux linéaires de 65, c'est trop peu.
Si on l'aménage en L, l'intérêt est discutable par rapport à un placard.

Si vous êtes amenés à dormir la journée, ne vaudrait-il pas mieux placer la chambre côté Est, histoire qu'elle reste fraîche?

Bonjour,

Concernant le dressing j'avoue que je ne me suis pas plongé dans les diverses possibles configurations et leurs avantages/inconvénients. Je me laisse cette partie là pour plus tard, pour le moment je laisse juste un emplacement chambre/SdO/dressing et je configurerai en détail après. Je ne pense pas, si l'on fait un U, que l'on mette que des linéaires de 65.

Est-ce qu'un angle de maison sans avancée de toit va beaucoup faire d'ombre à l’intérieur de la maison (comme par exemple pour la baie vitrée à l'est sur le plan ci-dessous) ? Je pensais que ça ne gênait pas énormement mais faudra que je le prenne en compte.

J'ai repris mon plan et tenu compte des différents conseils. Le bloc salon/cuisine peut être déplacé. J'avais testé en le mettant en bas et en intervertissant bout de couloir et WC mais du coup la forme de la maison ne correspondait plus à la configuration du terrain et elle prenait toute la largeur :

                                         

Je me suis même amusé à l’emménager voir ce que ça pouvait donner :


                                         

Qu'en dites vous ?

Bonjour,
Cellier, WC et SDB plein sud ?

Bonjour
ce serait mieux de mettre au nord le cellier,les salles de bain et le dressing et côté sud-est les chambres .
Une entrée avec placard serait bienvenue:ça coupe le vent ,le froid et la vue sur l'intérieur de la maison si des inconnus frappent à la porte .

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Cellier, WC et SDB plein sud ?  

Oups
J'en ai profité pour inverser la fenêtre et la porte d'entrée dans la partie Salon / Cuisine, ça me parait plus cohérent comme ça. A voir comment emménager l'entrée.

Pour l'entrée nous avons prévu un porche, mais peut-être serait-il mieux de prévoir un retrait dans le salon afin d'avoir une vraie protection en rentrant. En ce qui concerne les inconnus normalement ils sonneront au portillon et non à la porte d'entrée.

                                         

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

On entre par la cuisine, dans la cuisine

Ca plus les points soulevés avant, je ne trouve pas que vous progressiez et que vous intégriez les commentaires déjà émis.

Je n'avais pas rechargé la page et vu votre message avant de poster le mien...
Ne soyez plus triste, je l'ai modifié 

Je trouve au contraire que j'essaie d'écouter au maximum les conseils sur tout ce qui peut être aberrant ou gênant au quotidien : exposition à l'est au niveau du salon et de la terrasse, diminuer les ouvertures et l'exposition à l'ouest, mettre plutôt la suite parentale à l'est et de ne pas la privilégier sur l'espace de vie, revoir le dressing, faire attention aux côtes et aux dimensions de la chambre parent, faire attention à la forme de la pièce de vie... Après il y a aussi des questions de goût et je ne suis pas obligé d'avoir les mêmes que vous.

Bonjour,

J'ai tout repris de 0, j'ai essayé de prendre en compte tous vos bons conseils et je reviens donc avec un nouveau plan et une nouvelle implantation. Je suis parti sur une base qui m'a été proposé (merci d'ailleurs à la personne qui m'a beaucoup aidé). J'ai donc privilégié l'exposition dans la pièce à vivre. J'ai mis un vrai espace placard à l'entrée. Nous pouvons isoler d'ailleurs celle-ci en plaçant une cloison en face la porte d'entrée au niveau de la porte du couloir mais cela nous plait bien comme ça. Nous ne rentrons plus, d'ailleurs, sur la cuisine. Les chambres des enfants sont regroupés à l'est. Notre chambre est isolé de l'autre côté. Nous avons ouvert le dressing sur la chambre pour que cela soit plus aéré et avons juste isolé la salle d'eau. Il n'y a plus d’accès direct salle d'eau -> dressing mais tant pis. Le futur garage (au nord) pourra donner directement sur le cellier et donc communiquer avec la maison. 
Côté terrasse nous n'avons pas la possibilité de faire une terrasse en L sur le coin en bas à droite de la maison (pas assez de place sur le bas) donc nous pourrions partir sur une grande terrasse derrière la maison et une plus petite devant (avec un chemin d'accès via la baie vitrée du bas).

Au niveau de l'implantation j'ai testé en avançant au maximum la maison, voir l'espace que nous pourrions avoir derrière la maison. Peut-être pour plus de confort il serait mieux de la reculer de 1 ou 2m.

Qu'en pensez-vous ?

Avec mon petit regard de néophyte je le trouve plutôt bien ce plan.

Je me demande si je n'inverserai pas le salon et la cuisine (c'est une question de goût mais aussi de vue sur l'extérieur, tout dépend où est la meilleure vue)
Faire ouvrir la porte des toilettes vers l'extérieur.
Je me demande si je n'inverserai pas le dressing et la salle d'eau dans la suite parentale. Visiblement vous pouvez mettre des fenêtres au nord est , donc la salle d'eau pourrait avoir une fenêtre et elle serait plus proche du ballon d'eau chaude.
Le dressing aurait plus de lumière étant plus proche de la fenêtre de la chambre

Bonjour,

je préfère de loin cette configuration de séjour

même remarque que toto sur le placard de 50cm qui ne vous permettra pas de mettre une penderie + porte coulissante (bien prévoir 70cm de profondeur pour tout caser tranquille) et aussi pour l'absence de porte au niveau du cellier


Sinon, j'essaierais peut-etre d'inverser les chambres d'enfants avec la suite parentale, car pour le moment, les invités sont obligés de déranger les enfants pour aller au WC et la 1ere chambre est tout contre la cuisine ... pas top pour les bruits.

Merci pour vos avis et remarques !

Je peux effectivement essayer d'inverser salon et cuisine par curiosité voir ce que l'on préfère. Mais peut-être concernant le bruit pour la chambre 3 il vaut mieux y coller la cuisine que le salon qui peut-être plus bruyant le soir.

La porte des WC vers l’extérieur peut être effectivement plus malin pour éviter le contortionnisme à l’intérieur des WC.
Concernant la salle d'eau je ne mets pas de fenêtre sur la façade nord/est car il est prévu par la suite construire le garage à cet endroit.

J'ai été aidé sur le site de l'outil en ligne pour dessiner les plans (site que j'ai découvert cette semaine parce que je n'avais pas mon Home Sweet 3D sous la main et qui se révèle plutôt pratique).
Je vais effectivement approfondir le placard de l'entrée pour ne pas être embêter par la suite.

La porte du cellier c’était une de mes interrogations.

Est-ce que je dois la faire maintenant ou lors de la construction du garage (porte qui fera communiquer les 2) ?
Du coup quel type de porte mettre ?
Est ce que je dois plutôt l'orienter intérieur en sachant que ça va prendre de la place sur le cellier, ou extérieur, ce qui risque de gêner dans le garage par la suite ?

Je n'ai pas encore essayé de dessiner le garage

Pour l'inversion des chambres je peux essayer de voir ce que ça donne mais je me demandais est-ce qu'il vaut mieux y mettre une chambre enfant, en sachant au final que la cuisine on s'en servira peu quand il seront au lit, ou y coller la chambre parent en sachant que quand un de nous doit dormir la journée (horaires décalés) cela risque de plus gêner ?

Oui désolée j'avais un peu zappé le côté horaire décalés ...
dans ce cas (en imaginant quand meme une inversion chambres enfants/chambre parents), on peut imaginer coller le dressing et la salle d'eau au mur de cuisine?

Oui je vais essayer, c'est toujours intéressant de voir ce que ça peut donner 

Ah oui au fait pour le cellier, on vous charriait un peu, parce qu'en fait on ne voit meme pas de porte coté intérieur de maison
mais c'est peut etre lié à la superposition des côtes?

En effet
Elle y était, mais à force de déplacer et modifier les murs je ne sais pas ou elle est passée ! Merci

Par contre mon interrogation reste concernant une porte extérieure.

Même si vous ne la mettez pas dans un premier temps (avant construction du garage) il vous faudrait au moins prévoir un linteau dans le mur pour être sur de la faire facilement pas la suite en cassant juste quelques briques ...
sinon ce seront des travaux plus lourds à prévoir.

Sinon cela dépend aussi de votre façon de vivre si vous avez l'habitude de pendre du linge à l'extérieur sur un fil et que votre machine se trouve dans cette pièce, cela serait plus facile d'avoir une porte, ou comme nous, nous avons avons souhaité faire du cellier une pièce "tampon" pour faire rentrer notre chienne depuis l'extérieur ... obligation d'avoir une porte
pr contre si vous ne voyez pas de lien entre l'extérieur et cette pièce pour le moment, une fenêtre pourrait suffire ...

Pour l'ouverture, cela va aussi dépendre de la largeur de votre garage : avec une ouverture vers l'extérieur (donc vers le garage) attention aux chocs sur la voiture si le garage est étroit

De toute façon la porte dans le cellier n'a pas vocation a rester ouverte et sur le passage vous ne pourrez rien mettre. Tandis que dans le garage la voiture peut être garée juste à côté, ou un vélo. Et si on ouvre la porte dans le garage, il y a risque d'accroche. Moi je la laisserai (ou prévoirai) de l'ouvrir vers l'intérieur. Sauf si futur garage sera très vaste