[Avis Pre-projet] Plain pied 136m²

Bonjour.
Avez-vous déjà le terrain ? Donc l'orientation, le PLU, l'implantation envisagée...bref est-ce un plan fait "à priori" qui risque de ne pas s'adapter à tous les terrains ? Sinon merci de rajouter le plan du terrain et l'orientation.
Et modifiez votre titre, car 172 m² on s'attend à une grande maison, or vous incluez le garage dans cette surface ce qui change la donne

Bonjour globs,

Justement non, nous souhaitons choisir le terrain en fonction de la maison et pas l'inverse.

En effet, une fois nos besoins déterminés, nous souhaitons évaluer la surface nécessaire au travers de cette ébauche de plan pour déterminer un coût approximatif global de la construction. Ce qui nous permettra de définir une fourchette de prix en correlation avec notre enveloppe globale concernant l'achat du futur terrain (Qui dans tous les cas fera au moins 1000m² ce qui ne devrait pas poser de problèmes particuliers d'orientation/façade).

Titre modifié.

A priori la démarche semble étonnante.
Souhaiter avoir un terrain de 1000 m² est une chose. Pouvoir en trouver un qui convienne peut dépendre :
- localisation (proximité travail / écoles....)
- voisinage / environnement (bruit , vues...)
- lotissement ou pas (si pas viabilisation....)
- nature du sol et fondations qui en découlent (donc prix global du projet...)
- orientation du terrain : entrée au nord, avec votre plan, c'est impeccable, mais si l'entrée est au sud, vous laisserez la terrasse au nord ? Vous "retournerez" la maison sur le terrain ?

J'avoue que je ne sais pas trop quoi vous dire.
En l'état actuel de votre plan, je dirais que les toilettes dans l'entrée me semblent étroits, qu'il faut mettre la porte dans l'entrée et non pas telle qu'elle se trouve ouvrant directement dans la cuisine.
Le coin bureau risque d'être sombre.
Problème d'implantation du lit dans la chambre 4 avec les deux fenêtres

Effectivement, le probleme c'est qu'un terrain de 1000m² autour de Nantes peut varier de 50k à 200k euros en fonction de sa localisation, des commodités et de sa desserve... donc si nous trouvons le terrain idéal mais que nous avons plus assez de budget pour le projet définie par nos besoins, nous serons pas plus avancé... (Apres je suis totalement d'accord il a le facteur étude de sol / viabilisation reste inconnu dans l'équation).


En tout cas, merci pour les points soulevés:
- Pour les toilettes, j'ai mis 1m de large, il faudrait un peu plus?
- Pour la porte d'entrée, je n'ai pas compris, elle donne sur une entrée avec placard
- Pour le bureau/ couloir, oui effectivement... pas vraiment de solution, peut être un puit de lumière? "déplafonner" cette partie et mettre un velux? ( et du coup des etageres à biblotheque en hauteur avec une echelle coulissante ? j'adore l'idée ^^)
- Pour la chambre 4, nous souhaitons mettre une porte fenêtre pour accès à la terrasse, a déterminer de quel coté en fonction de l'implantation finale.

Merci **utilisateur banni** pour vos remarques (du moins celles constructives ). Nous allons regarder pour modifier effectivement les WC et l'entrée.


Nous sommes preneur d'autres avis

lokk a écrit:

Nous sommes preneur d'autres avis

bonjour
alors ,je trouve que c'est risqué de se fixer sur un plan avant d'avoir le terrain car c'est le terrain qui conditionne l'agencement de la maison.
Personnellement,je n'aime pas quand la pièce à vivre est coincée entre le garage et le côté nuit ;ça fait appartement et ça limite son ensoleillement et les vues sur l'extérieur .

4 chambres et1 SDB ? C'est insuffisant selon moi

**utilisateur banni** a écrit:

On pourrait dire 4 petites chambres.

2 chambres de 9,9 m2 pour une maison de 136 m2 et deux chambres de 11,4 m2.

C'est pauvre et pas vendeur.

Nous n'avons pas vocation a passer beaucoup de temps dans les chambres, c'est pourquoi nous avons volontairement privilégié la surface sur les autres pièces de vie. Mais bon, sur l’ensemble du projet on devrait bien pouvoir trouver 1m² de plus pour chacune

stephplr77 a écrit:

4 chambres et1 SDB ? C'est insuffisant selon moi

ça correspond à notre mode de fonctionnement familiale, sdb un lieu de rencontre et d'échanges (toujours en speed)!

lokk a écrit:

stephplr77 a écrit:

4 chambres et1 SDB ? C'est insuffisant selon moi

ça correspond à notre mode de fonctionnement familiale, sdb un lieu de rencontre et d'échanges (toujours en speed)!

Bonsoir,
Sympa votre concept de convivialité

Bonsoir,

mistigri34 a écrit:

lokk a écrit:

stephplr77 a écrit:

4 chambres et1 SDB ? C'est insuffisant selon moi

ça correspond à notre mode de fonctionnement familiale, sdb un lieu de rencontre et d'échanges (toujours en speed)!

Bonsoir,
Sympa votre concept de convivialité

je comprends mieux le plan avec la porte sdb et son accès en vue directe sur la pièce de vie

je ne sais pas quel âge ont les enfants...

Un peu de seconde degré svp...je voulais dire que comme nos enfants sont petits et dépendant de nous, nous nous y retrouvons tous les matins ou nous pouvons discuter de la journee à venir, et le soir de la journée passé... oui les enfants grandiront et seront assez intelligent pour fermer la porte de la salle de bain et préserver leur intimité...

De plus nous ne souhaitons pas de deuxième sdb car déjà cela ferait une pièce de plus, un surcoût en raccordement et équipements, et de l'entretien supplémentaire. Elle est située au milieu pour mieux deservir toutes les chambres.

Bref, nous sommes assez surpris de toutes ces remarques désagréables... Nous souhaitions simplement avoir des regards extérieurs sur l amenagement possible de notre future projet. N'en étant pas a notre premiere construction nous avons une idée bien précise de ce que nous souhaitons et de ce qui correspond à notre fonctionnement quotidien familiale.

Après il faut arreter, des terrains plat et rectangulaires permettant l'implantation de notre projet sont legions. Oui bien évidemment nous choisirons la meilleure orientation possible. Oui nous souhaitons des petites chambres, car juste pour dormir pas besoin de 15m2 et nous préférons mettre ses m2 ailleurs. Oui nous souhaitons une verrière pour donner plus d espace à la pièce de vie. Merci de respecter nos choix et si vous souhaitez nous aider à optimiser au mieux en fonction de nos critères, merci à vous. Sinon à bon entendeur !

OK alors pourquoi demander des avis ?
Et même porte de sdb fermée, toute la famille sera visible du séjour dans ses aller-retours chambre/sdb.

Et c'est triste de considérer la sdb comme lieu de convivialité avec ses enfants.

mistigri34 a écrit:

OK alors pourquoi demander des avis ?
Et même porte de sdb fermée, toute la famille sera visible du séjour dans ses aller-retours chambre/sdb.

Visible de qui? Beaucoup d'étrangers circulent ou stagnent dans votre salon pendant vos allez retour à la sdb le matin ou le soir?...

mistigri34 a écrit:

Et c'est triste de considérer la sdb comme lieu de convivialité avec ses enfants.

... Oui je pense que la sdb est un lieu convivial, nos enfants aiment y jouer dans leur bain, j aime chanter comme une casserole sous la douche, la mousse à raser peut y devenir une arme d attaque massive...

Bref visiblement s'il y'a quelque chose de triste c'est bien vous! De plus je me demande ce qui a pu vous faire croire que votre jugement nous intéressait...passez donc votre chemin, merci.

Bonjour.....

Votre plan est génial, surtout ne changez rien...
L'entrée par la cuisine, c'est super, vos invités n'auront pas à se poser des questions sur le menu, ils verront les plats en préparation en arrivant, bravo.
Même chose pour la porte des WC, qui est bien prévue pour qu'on puisse surveiller les entrées/sorties depuis la cuisine.
Il y a d'autres trouvailles , mais je ne vais pas les commenter toutes, déjà ça, ça n'est pas mal.

Et surtout quelle originalité de présentation du projet.
Très souvent on apprécie l'absence de plan de masse ou l'orientation, ou que ce soit trop petit..
Le votre, en plus, il est tout noir, et sans cotes....
Félicitations.

Et ne me dites pas que mes remarques sont désagréables...
J'ai essayé de suivre votre conseil...

Citation:

Un peu de second degré svp

lokk a écrit:

Un peu de seconde degré svp....

Bref, nous sommes assez surpris de toutes ces remarques désagréables...

un peu de secondE degré svp ...

lokk a écrit:

Nous souhaitions simplement avoir des regards extérieurs sur l amenagement possible de notre future projet...
Après il faut arreter, des terrains plat et rectangulaires permettant l'implantation de notre projet sont legions....

si vous souhaitez nous aider à optimiser au mieux en fonction de nos critères, merci à vous. Sinon à bon entendeur !

VOS critères SANS terrain ... quel besoin de nos avis ?
changez le titre : "applaudissez MPEP"

et zzzzzioup

Tigerbill17 a écrit:

Bonjour.....

Votre plan est génial, surtout ne changez rien...
L'entrée par la cuisine, c'est super, vos invités n'auront pas à se poser des questions sur le menu, ils verront les plats en préparation en arrivant, bravo.
Même chose pour la porte des WC, qui est bien prévue pour qu'on puisse surveiller les entrées/sorties depuis la cuisine.
Il y a d'autres trouvailles , mais je ne vais pas les commenter toutes, déjà ça, ça n'est pas mal.

Et surtout quelle originalité de présentation du projet.
Très souvent on apprécie l'absence de plan de masse ou l'orientation, ou que ce soit trop petit..
Le votre, en plus, il est tout noir, et sans cotes....
Félicitations.

Et ne me dites pas que mes remarques sont désagréables...
J'ai essayé de suivre votre conseil...

Citation:

Un peu de second degré svp

Bonjour à vous aussi,

Je pense que notre démarche démontre notre capacité de remise en question et si vous vous étiez donné les peine de lire le sujet vous auriez vu que nous sommes tout à fait d'accord pour changer l'entrée et la porte des WC....

Je vous rappel qu'il ne s'agit que d'un avant projet, une esquisse grossière dessinée sur le logiciel Microstation qui utilise par défaut un fond noir et oui je n ai pas fait apparaître les côtes simplement pour simplifier le schema...alors inutile d être aussi véhément, nous ne sommes pas architecte, nous ne comptons pas nous baser sur ses plans pour bâtir notre maison ou déposer notre pdc....

***** a écrit:

lokk a écrit:

Un peu de seconde degré svp....

Bref, nous sommes assez surpris de toutes ces remarques désagréables...

un peu de secondE degré svp ...

Grammar nazi? Les trolls naissent comme ça. Plus sérieusement juste la correction automatique du telephone...

Citation:

VOS critères SANS terrain ... quel besoin de nos avis ?
changez le titre : "applaudissez MPEP"

Allez je suis patient, je reexplique nous nous sommes pas encore arrêté sur un terrain precis, mais il sera plat rectangulaire et fera au moins 1000m2 comme tous ceux que nous avons déjà sélectionnés... Maintenant une fois qu on aura une idée plus précise de l enveloppe construction, nous choisirons le terrain le mieux desservie au vue du restant de l enveloppe. Nous ferons établir des plans correctes par un moa ou cmi en fonction du croquis du pré-projet que nous soumettons à la critique ici même. Bref exactement comme nous avions fait pour notre précédente construction.

lokk a écrit:

oui je n ai pas fait apparaître les côtes simplement pour simplifier le schema...

Ah mais bien sûr..... bonne idée encore, ceux qui prennent du temps pour venir commenter auraient effectivement eu du mal à comprendre avec plein de chiffres dans le plan.....
Finalement, vous auriez peut-être mieux fait de ne pas le poster du tout..... rien qu'avec la description écrite, c'était déjà parlant.

Tigerbill17 a écrit:

lokk a écrit:

oui je n ai pas fait apparaître les côtes simplement pour simplifier le schema...

Ah mais bien sûr..... bonne idée encore, ceux qui prennent du temps pour venir commenter auraient effectivement eu du mal à comprendre avec plein de chiffres dans le plan.....
Finalement, vous auriez peut-être mieux fait de ne pas le poster du tout..... rien qu'avec la description écrite, c'était déjà parlant.

L'intérêt des côtes était limité dans le sens où ce n'est pour nous qu'un croquis d amegament, que je n'ai pas pris en compte les épaisseur de murs, l'implantation et le modèle de cuisine est fantaisiste etc etc...encore une fois nous souhaitons simplement dans un premier temps pouvoir estmier le budget construction correspondant à nos besoin dans le but de déterminer l enveloppe restante qui conditionnera l achat de notre terrain.

Bref, je me demande si on a bien fait de demander de l'aide. Visiblement interdit poster si on a pas deja acheté de terrain, eu un plan de masse, une étude de sol, un plan sur fond blanc, côté, joli, propre et fini, prêt à poster pour le PdC ? C'est bien ça?.... Notre erreur a peut être été de ne pas être assez précis dans le titre, peut être aurions nous du mettre [pre-projet] ou autre?

Svp, prenez un peu de recul, relisez le sujet si besoin, inverser les roles, et demandez vous si votre agressivité envers un simple couple qui cherche simplement à réalisez une belle maison pour leurs enfants mérite une telle agressivité?

Demain, je posterais un plan sur fond blanc, côté et prenant en compte les remarques que nous avons trouve pertinentes. J'espère alors que nous pourrons élever le débat (autre que regardez il a mis un E en trop dans un mot hein Élisa? )

J'ai pas tout lu mais pour l'unique SDB, comment envisagerez vous les choses quand les enfants seront grands, que tout le monde devra se préparer en même temps pour le boulot, l'école etc...

si pour vous ce n'est pas un inconvénient, pensez tout de même à la revente éventuelle de votre bien

lokk a écrit:

Bref, je me demande si on a bien fait de demander de l'aide. Visiblement interdit poster si on a pas deja acheté de terrain, eu un plan de masse, une étude de sol, un plan sur fond blanc, côté, joli, propre et fini, prêt à poster pour le PdC ? C'est bien ça?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php

Merci Tigerbill17, lire ce sujet nous aurez probablement evitez l’acharnement général ...

lokk a écrit:

Nous ferons établir des plans correctes par un moa ou cmi en fonction du croquis du pré-projet que nous soumettons à la critique ici même. Bref exactement comme nous avions fait pour notre précédente construction.

Vous nous avez donné comme seule indication de cote:
WC 100 de large....

reporté dans SWH3D, voilà ce que ça donne:
140 m².... sans le garage, sans les placards, sans épaisseur de murs

Bref.... CCMI ou MOE, vous devrez avoir recours à un architecte.... donc pas comme avec votre première construction

voir ci-dessous

lokk a écrit:

Merci Tigerbill17, lire ce sujet nous aurez probablement evitez l’acharnement général ...

Vous vous méprenez.
Nul acharnement, de la part de quiconque...

Simplement une légère lassitude à répéter constamment les mêmes règles de base du forum et de cette section en particulier...

Et croyez bien que l'intention de tous ceux qui postent ici est d'apporter de l'aide.... encore faut-il être prêt à la recevoir.

**utilisateur banni** a écrit:

Mais comme vous voulez avoir raison sur tout, pardon, comme vous avez raison sur tout et que donc vous n'avez pas besoin d'aide vu que votre projet est parfait selon vos réponses, je parle dans le vide. Ou je donne des conseils à des lecteurs tentés de mettre leurs projets ici pour avis et commentaires et qui seront plus ouverts et enclins à les faire progresser. 

**utilisateur banni**, vous êtes quand même pénible...à quel moment avons nous dit que notre plan était parfait ? 
Cela fait 10 fois que nous disons que nous allons essayer de changer la disposition pour le probleme verrière/sdb...c'est bon vous avez intégré l'information cette fois?

Si notre projet vous défrise, passez votre chemin, allez dispensez votre immense savoir sur d'autres sujets et assouvir votre besoin de reconnaissance ailleurs, on vous retient pas !

Tigerbill17 a écrit:

lokk a écrit:

Merci Tigerbill17, lire ce sujet nous aurez probablement evitez l’acharnement général ...

Vous vous méprenez.
Nul acharnement, de la part de quiconque...

Simplement une légère lassitude à répéter constamment les mêmes règles de base du forum et de cette section en particulier...

Et croyez bien que l'intention de tous ceux qui postent ici est d'apporter de l'aide.... encore faut-il être prêt à la recevoir.

Je comprends, mais si nous faisons le bilan, nous nous sommes fait allumer car:
-Nous souhaitons acheter un terrain qu'une fois qu'on aura budgétiser approximativement la construction (ce qui me parait logique car si nous achetons un terrain trop cher, on aura pas la maison que l'on souhaite...)
-Notre plan est sur fond noir...
-On a pas fait apparaître les cotes...
-On a pas dessiner le lavabo...
-On pensent que des chambres de 11m² sont suffisantes...
-J'ai osé dire qu'une seule salle de bain était suffisant pour nous et que c’était plus conviviale en rigolant...
-... 
A un moment donné, vous dites qu'on se remet pas en question, mais balayez un peu devant chez vous ! Car pour l'espace d'entraide et de partage on repassera pour l'instant. Ça fait 10 fois qu'on dit qu'on est d'accord sur plusieurs points, la porte des wc, la verriere et la visibilité de la sdb, l'absence de lumiere naturelle pour le bureau etc....

Apres il faut comprendre que comme tout le monde nous n'avons pas un budget infini... nous voulons bien rajouter une deuxieme salle de bain, agrandir les 4 chambres, agrandir la cuisine, faire une entree plus indépendante... mais alors nous avons bien fait de ne pas acheter de suite le terrain, car au vue de l'augmentation de la surface à prevoir, va falloir revoir le budget terrain à la baisse....

Bonne journée.

stephplr77 a écrit:

J'ai pas tout lu mais pour l'unique SDB, comment envisagerez vous les choses quand les enfants seront grands, que tout le monde devra se préparer en même temps pour le boulot, l'école etc...

si pour vous ce n'est pas un inconvénient, pensez tout de même à la revente éventuelle de votre bien

Peut-on imaginer par exemple une salle de bain douche+vasque commune entre les deux chambres des enfants, avec par exemple des portes coulissante pour réduire l'encombrement? quelle surface faudrait-il prevoir? merci par avance

J'ai eu cela en vacances chez des amies il y a longtemps. Bon, ok, les portes ne fermaient pas à clé, cela n'aide pas. Mais personnellement je ne trouve pas cela très pratique car il faut toujours penser à aller fermer l'autre porte et à la rouvrir ensuite. Sinon...gare aux disputes.
Je pense qu'une mini-salle d'eau dans la chambre des parents est plus utile. Ce qui ne veut pas dire qu'elle ne peut pas être ponctuellement utilisée par les enfants (par exemple si les deux reviennent du sport en même temps)
Mais je suis d'accord : 2 salles d'eau et 2 toilettes quand on peut c'est tout de même bien pratique.
Pour peu que vous receviez de temps à autre des amis ou de la famille, cela peut permettre d'éviter les bouchons

lokk a écrit:

Apres il faut comprendre que comme tout le monde nous n'avons pas un budget infini... nous voulons bien rajouter une deuxieme salle de bain, agrandir les 4 chambres, agrandir les 4 chambres, agrandir la cuisine, faire une entree plus indépendante... mais alors nous avons bien fait de ne pas acheter de suite le terrain, car au vue de l'augmentation de la surface à prevoir, va falloir revoir le budget terrain à la baisse....

Je m'étais juré de laisser tomber ce sujet, mais comme vous avez édité depuis, je commente quand même cet ajout...

simplement avec des chiffres, allez voir sur mon croquis posté plus haut d'après vos plans:
- SdB : quasi 10 m² ( !!!)
- bureau/dégagement: quasi 19 m² !!!!
- cellier: 10 m²
- garage 40 m²

et séjour/cuisine de 59 m²

il y en a de la marge, pour agrandir les chambres de 9 m² sans augmenter la surface globale !!!

Et définitivement, bonne journée.

Bonjour,

Moi je trouve ça bien, de cogiter sur ses plans, même avant d'avoir un terrain. Ca aide à se familiariser avec les volumes, et à préciser son cahier son cahier des charges.

Mais je pense que ce n'est pas le bon chemin que de chercher un terrain pour un plan donné. Un terrain se cherche avec des critères de vue, d'exposition, de proximité etc... Ensuite, une fois la perle rare trouvée, on voit ce qu'on peut garder du fruit de nos cogitations en fonction de la vue, orientation, voisinage du terrain trouvé.

Concernant votre plan, je rejoins les autres pour la salle-de-bain: c'est bien pratique d'en avoir deux quand les enfants grandissent et ne veulent plus partager la sdb (je parle en connaissance de cause ) - histoire de timing le matin surtout.

Pour moi, la cuisine n'est pas à sa place dans l'entrée, qui contient aussi les toilettes (les deux ne vont pas ensemble! ohlala )

Je ne suis pas très convaincue non-plus par le bureau/carrefour au milieu des chambres. Un espace bureau ouvert, j'aime bien, mais avec fenêtre et sans que cet espace serve de giratoire.

La salle-de-bain qui ouvre sur le séjour, suis pas fan non-plus.

Je plussoie également sur la mono-exposition: dommage sur un théorique terrain de 1000m2, que le garage/cellier mange toute une façade.

Sinon, j'aime bien la forme en L de la maison, le grand porche, une entrée bien délimitée.
Comme déjà dit, je déménagerait la cuisine, peut-être à la place du salon.
Suivant le terrain, le garage déménagerait peut-être. Mais je trouve toujours préférable que le garage communique avec l'entrée plutôt que le cellier. La classique communication garage/cellier/cuisine oblige souvent à des sacrifices d'exposition, ce qui est dommage. On peut quand-même faire 3 pas avec ses courses, grandes courses qu'en principe on ne fait pas tous les jours.

Voilà... Toutes les remarques qui vous ont été faites me semble plutôt pertinentes, à moi.

Merci pour vos derniers messages. `

Desolé @Tigerbill17 je ne vois pas votre croquis?...


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Voici une nouvelle esquisse:
- Fermeture du bureau sur l’arrière et création d'un couloir
- Ajout d'une petit piece d'eau dans la chambre 4, je ne voyais ou l'ajouter ailleurs sans tout exploser la disposition =/
- Modification de la porte des WC
- Ajout d'une cloison pour séparer la cuisine de l'entrée
- Changement disposition de la cuisine 

Parc contre le couloir va être très sombre, faut il supprimer les placards au profit de fenêtres sur les extrémités?

lokk a écrit:

Merci pour vos derniers messages. `

Desolé @Tigerbill17 je ne vois pas votre croquis?...

j'ai appelé ça croquis car je répugne à appeler ça un plan

c'est ici, surfaces calculées d'après votre esquisse intégrée dans SWH3D à l'échelle prise sur des WC de 1 m de large, selon vos indications.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-316133_start-30.php#4545965

Cela fait assez étriqué le passage entre les toilettes et la cuisine. Je me demande si vous ne gagneriez pas à:
avancer votre garage,
mettre le cellier de façon à avoir la porte qui donne dans l'entrée,
inverser les toilettes et le placard dans l'entrée (à voir ?)
Et mettre une cuisine en L
Ou, selon l'orientation que vous aurez, mettre le salon à la place de la cuisine et la cuisine à la place du salon.

C'est tout de même difficile à savoir "en théorie" : où sera la vue la plus jolie par exemple? (bref je sais je me répète mais quand je vois notre projet, nous avions deux terrains en vue et clairement nous n'aurions pas fait du tout la même maison sur l'un et sur l'autre)

Merci **utilisateur banni** mais j'ai pas tout compris pour la disposition, un croquis serait peut etre plus parlant ?

lokk a écrit:

Merci, mais j'ai pas tout compris pour la disposition, un croquis serait peut etre plus parlant ?

Avec un fond de quelle couleur?

globs a écrit:

Cela fait assez étriqué le passage entre les toilettes et la cuisine. Je me demande si vous ne gagneriez pas à:
avancer votre garage,
mettre le cellier de façon à avoir la porte qui donne dans l'entrée,
inverser les toilettes et le placard dans l'entrée (à voir ?)
Et mettre une cuisine en L
Ou, selon l'orientation que vous aurez, mettre le salon à la place de la cuisine et la cuisine à la place du salon.

C'est tout de même difficile à savoir "en théorie" : où sera la vue la plus jolie par exemple? (bref je sais je me répète mais quand je vois notre projet, nous avions deux terrains en vue et clairement nous n'aurions pas fait du tout la même maison sur l'un et sur l'autre)

Je vais essayer de disposer autrement. Je suis également en train de reprendre le plan sur HomebyMe avec les bonnes epaisseur de mur etc...

Essayez plusieurs dispositions qui vous conviendraient. Car si vous ne trouvez pas LE terrain qui va avec LA disposition que vous voulez absolument vous risquez d'être fortement déçue.

Je suis bien placée pour savoir que remettre en cause tout un projet et repartir de zéro n'est pas facile....mais pas impossible

lokk a écrit:

Je suis également en train de reprendre le plan sur HomebyMe avec les bonnes epaisseur de mur etc...

Perso, j'utilise ça.
Gratuit et très intuitif.....

http://www.sweethome3d.com/fr/

Bonjour
pour trouver le bon plan, il faut en essayer beaucoup ;en plus,sans connaitre le terrain et ses obligations ...
Votre plan parait déjà très figé .
Avec un terrain de 1000m2,on devrait pouvoir avoir une triple exposition de la pièce de vie,plutôt que d'avoir vue sur un mur de chaque côté .
La terrasse couverte ne va t'elle pas rendre la maison sombre l'hiver ?Un système amovible serait à envisager .
La salle de bains entre 2 chambres risque de créer des nuisances sonores pour ceux qui dorment.

Tigerbill17 a écrit:

lokk a écrit:

Merci Tigerbill17, lire ce sujet nous aurez probablement evitez l’acharnement général ...

Vous vous méprenez.
Nul acharnement, de la part de quiconque...

Simplement une légère lassitude à répéter constamment les mêmes règles de base du forum et de cette section en particulier...

Et croyez bien que l'intention de tous ceux qui postent ici est d'apporter de l'aide.... encore faut-il être prêt à la recevoir.

Bonjour tout le monde,
Il semblerait que la lassitude à répéter constamment les règles de bases du forum est volontairement maintenue par les administrateurs.
Sinon, ils auraient depuis longtemps mis en place une toute petite chose : quand on clique sur "démarrer un nouveau sujet", une petite fenêtre qui s'ouvrirait disant "avez-vous bien lu le post-it? Avez-vous bien tous les documents demandés? Sinon votre message sera supprimé".
Il suffirait juste de cette petite chose techniquement très facile pour qu'il règne une ambiance beaucoup moins aigrie sur ce forum.

D'où le "votre message sera supprimé".
Les CLUF, c'est pas pareil. On attend rien d'elles.

Et pourtant si, il y a bien de l'aigreur. De l'agressivité, si tu préfères. Il y a des adeptes du smiley condescendant "  ", du mépris, du jugement.

Allez une nouvelle version avant de partir en WE.

(Désolé je n'ai pas reussi à faire afficher les cotes sur le plan)