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Quelle adapttion pour un terrain en pente?

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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous
Je me permets de solliciter vos conseils sur les solutions "idéales" pour adapter une maison sur un terrain en pente descendante de 10%
Mon terrain est rectangulaire, orienté sud ouest a l'arriere sur le jardin et nord est a l'avant.
Les constructeurs consultés me proposent 2solutiôns pour eviter de me retrouver avec de la terre jusqu'au cou quand j'ouvre mes baies vitrées a l'arriere suf le jardin. :
-soit de décaisser la terrasse à l'arrière de la maison= terrasse cuvette. Ce qui me gene caf la terrasse ne sera ps a niveau du jardin mais enterrée.
-soit d'envisager 2 demi niveau, le garage serait plus bas de 70cms par rapport a la maison et on accederait au cellier au fond du garage par des marches d'escalier, ce qui ramene le cellier au niveau de la cuisine et du séjour.

Je m'excuse par avance pour le manque de préciSions techniques. Je débute...
Merci de votre aide
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Bloggeur Env. 60 message Doubs
Bonjour,

Nous avons fait construire notre maison sur un terrain en pente 8%. Nous avons opté pour la solution vide-sanitaire ainsi qu'un demi niveau ... le garage est plus bas que notre partie habitation. Il y a une petite marche !!

Cordialement
Le rêve de la construction, accéder à la proprieté !
Les constructeurs ne voient que l'argent et non le fait que c'est le projet d'une vie pour la plupart des clients.
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour. Les demi-niveaux sont une bonne option.
Sinon, si vous contruisez en bois , il y a possibilité de mettre la maison sur "pilotis" dans la partie qui serait du côté le plus bas et elle se retrouverait au niveau du terrain de l'autre côté
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour. Les demi-niveaux sont une bonne option.
Sinon, si vous contruisez en bois , il y a possibilité de mettre la maison sur "pilotis" dans la partie qui serait du côté le plus bas et elle se retrouverait au niveau du terrain de l'autre côté
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Merci marion et globs pour vos réponses.
Le demi niveau semble donc la solution la plus interessante. Est ce que cela implique un surcoût important?
Bonne journée!
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Bloggeur Env. 60 message Doubs
Je n'ai plus les prix en tête mais avec le vide-sanitaire ... il y a forcément un surplus financier. Par quel constructeur passez vous ?
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Un terrain en pente implique je pense toujours un sur-coût par rapport au même terrain qui serait plat. Je dis bien au même terrain : même sol, même conditions si ANC...
Par exemples certains terrains plats en léger contrebas de la rue peuvent nécessiter une pompe de relevage. Si je comprends bien l'entrée du terrain envisagé se fait par le bas, donc par exemple vous n'aurez pas besoin de cette pompe...

C'est difficile de comparer deux terrains qui auront presque toujours de petites différences

L'avantage d'un terrain en pente est qu'il permet souvent d'avoir des vues sympathiques et des projets qui sortent un peu du commun.
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Bloggeur Env. 60 message Doubs
Absolument d'accord sur le dernier paragraphe !! L'avantage de la vue et de la possibilité de faire une maison sympathique ... sur pilotis, plusieurs niveau ... Dans notre coin, un lotissement s'est créer, ce n'étaient que des terrains avec très fortes pentes. Les projets sont assez bluffants !!
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Binjour a tous
Je suis d'accord avec vous , les terrainq en pente offrent une jolie vue dégagée, c'est ce qui m'a d'ailleurs séduite pour mon terrain. Malgré le fait qu'il soit en lotissement, j'ai une vue dégagée qui surplombe la ville et la verdure...
Par contre je n'envisage pas une maison en bois donc pas de pilotis
Smile
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Bloggeur Env. 30 message Meurthe Et Moselle
On est sur le même genre de terrain. est ce que vous avez des photos de vos projet?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Bonjour
J'ai finalement opté pour un decaissement à l'arriere de la maison.
Je pourrai vous envoyer mes plans d'exécution si vous voulez.
J'ai commencé un recit de construction si vous voulez vous faire une idée de l'architecture de la maison.
Bonne soirée
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En cache depuis le vendredi 21 février 2025 à 12h16
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