Choisir entre PAC et chaudiere gaz ville avec poele à granulets en neuf (Vienne, 86) ?

Bonjour

J'ai un projet de construction de 140m² de plein-pied. Nous pouvons être raccorder au gaz de ville. Je veux du chauffage au sol pour privilégier le confort pratique mais j'aimerais avoir un peole à pellet pour la demi-saison, en appoint, et le côté chaleureux.
J'ai des devis avec de la PAC air-eau (env 15000€ mat+instal plancher) donc je ne pourrai investir qu'ultérieurement dans un poele (et p-e avoir credit impot).
Je m'interroge alors sur le cout d’installation (materiel+plancher+main œuvre) et surtout sur le retour sur investissement optimum en tenant de nombreux paramètres (cout installation + abt électricité, gaz+ contrat entretien).

Quelle serait donc la meilleur solution en construction dans l’immédiat en RT 2012 :
- PAC et attendre pour le poele (mais son cout futur est à prévoir au budget)
- chaudière gaz condensation avec ECS intégré + poele (compatible rt2012 ?) : ce que je pensais être le mieux.
- chaudière gaz condensation et CE thermodynamique et attendre pour le poele
- chaudière gaz condensation avec appoint solaire et attendre pour le poele

Comptant sur vos avis par rapport au cout et au retour d'investissement sur chacune.
Merci