Avis plan de notre 1ère maison et aide pour étage !

Bonjour,

Nous nous lançons dans la construction de notre première maison !! Ce n'est pas évident : envie de bien faire, de penser à tout, on essaie de s'inspirer des uns et des autres qui sont passés par là, enfin bref, je pense que vous savez de quoi je parle !!

Notre projet : nous avons retenu un terrain de 1500m2 avec une contrainte (même 2 !) : terrain "rectangle" et entrée (route) par le Sud. Du fait de la forme du terrain et avoir le max de pièce vers l'orientation Sud (et là où la vue est dégagée) on est partis sur un maison à étage avec les idées suivantes :
- cuisine et salon orientés Sud
- cuisine semi-ouverte (porte coulissante d'au moins 1M)
- salon avec 2 expositions (utile l'été !)
- pas de SDB dans chambre parentale
- poele dans salon
- chambre parentale et dressing + bureau (chambre amis) en RDC
- 2 chambres et SDB à l'étage
- buanderie et cellier au RDC
- garage mini 50 m2
- Maison RT2012
- Terrasse "un peu couverte" devant pour faire de l'ombre et couvrir un peu sans assombrir l'intérieur !

Nous séchons en fait sur :
- Au RDC comment placer ce "foutu" escalier sans qu'il empiète trop sur le salon
- Etage : comment optimiser sans perdre trop de place (nous souhaitons juste 2 chambres, 1 SDB et 1 WC, et on se retrouve avec de la place perdue un peu partout et un couloir immense)

Amis du forum, si vous êtes inspirés... n'hésitez pas et je répondrai rapidement à vos interrogations pour mieux comprendre notre projet !

Merci d'avance

Ci dessous nos plans :

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