Agrandissement au dessus du garage

Bonjour à tous,

Nous avons été livré de la maison il y'a maintenant 2an et demi, nous avons 3 chambres mais dans l'idéal nous aurions besoin d'une 4ème pour faire une salle de jeux pour les enfants et chambre d'amis.
Ma 1ère idée a été d'aménager les combles enfin de passer d'une charpente en W en charpente en A mais aux vues de la disposition des pièces a l'étage c'est quasiment impossible d'y caser un escalier pour accéder aux combles


Donc la seconde idée a été de me dire de réduire légèrement la chambre a coté du wc pour y faire prolonger le couloir et faire une dalle béton au dessus du garage puis monter les murs et remettre la même charpente et tuiles
mais ma question est si je fais ça avec des gens de la famille est ce que je perdrais la décennal ?

Merci d'avance