Plan maison et orientation
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Bonjour
Ci dessous le plan de notre terrain avec l'orientation (lot le plus en arrière avec une allée de 80m)
Nous n'arrivons pas à nous décider pour l'orientation, je compte sur vos yeux avertis et eclairés pour nous corriger si necessaire
Le constructeur nous proposes deux grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest (1.8/2.15 et 2.4/2.15) + fenêtre à l'est (1.2/1.25)
comme sur le plan ci-dessous
Ainsi le soleil sera présent toute la journée dans la pièce 1 (séjour/salle)
Malgré tout je vois partout qu'il n'est pas recommandé de mettre des baies à l'ouest (en cas de vent d'ouest et rayons du soleil plongeant en été..)
Qu'en pensez vous ?
Je pensais peut être demander des baies plus haute pour plus de lumiére, une avancée de la toiture pour couper le soleil (cela semble couteux)
Sinon je pense qu'au niveau bioclimatique ce n'est pas trop mal (juste déçu de ne pouvoir mettre la cuisine à l'est)
pour info : Pièce 4 = garage avec buanderie : PLEIN NORD / communication vers la cuisine
Bureau et entrée plein EST
Salle salon cuisine : est sud ouest
Je pensais mettre un placard à l'entrée pour couper le salon, et ainsi créer un coin entrée entre ce placard et l'escalier parallèle
A l’étage : A venir
Pas satisfait de l’étage car nous voulons un dressing dans la chambre 3
La chambre 2 semble trop étroite non ?
Le dégagement est une mezzanine ..mal conçue je trouve
La SDB peut faire 7 m2 (douche à l'italienne et baignoire SPA et 2 lavabo)
J'attend vos avis avec impatience
Bien cordialement
Ci dessous le plan de notre terrain avec l'orientation (lot le plus en arrière avec une allée de 80m)
Nous n'arrivons pas à nous décider pour l'orientation, je compte sur vos yeux avertis et eclairés pour nous corriger si necessaire
Le constructeur nous proposes deux grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest (1.8/2.15 et 2.4/2.15) + fenêtre à l'est (1.2/1.25)
comme sur le plan ci-dessous
Ainsi le soleil sera présent toute la journée dans la pièce 1 (séjour/salle)
Malgré tout je vois partout qu'il n'est pas recommandé de mettre des baies à l'ouest (en cas de vent d'ouest et rayons du soleil plongeant en été..)
Qu'en pensez vous ?
Je pensais peut être demander des baies plus haute pour plus de lumiére, une avancée de la toiture pour couper le soleil (cela semble couteux)
Sinon je pense qu'au niveau bioclimatique ce n'est pas trop mal (juste déçu de ne pouvoir mettre la cuisine à l'est)
pour info : Pièce 4 = garage avec buanderie : PLEIN NORD / communication vers la cuisine
Bureau et entrée plein EST
Salle salon cuisine : est sud ouest
Je pensais mettre un placard à l'entrée pour couper le salon, et ainsi créer un coin entrée entre ce placard et l'escalier parallèle
A l’étage : A venir
Pas satisfait de l’étage car nous voulons un dressing dans la chambre 3
La chambre 2 semble trop étroite non ?
Le dégagement est une mezzanine ..mal conçue je trouve
La SDB peut faire 7 m2 (douche à l'italienne et baignoire SPA et 2 lavabo)
J'attend vos avis avec impatience
Bien cordialement
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 0 0 0 Membre utileBonjour
si on pouvait avoir un plan à jour ce serait mieux.
ce plan est le "standard" pour la moitié des constructions en RP, mais pas sur que ce soit le plus adapté dans le cas présent.
il manque l'implantation de la maison sur le terrain c'est à dire : on dessine la maison là où elle est prévue.
on ne peut pas zoomer sur vos images.
et... quand le titre parle d'orientation.... le minimum serait de mettre les images dans le bon sens
si on pouvait avoir un plan à jour ce serait mieux.
ce plan est le "standard" pour la moitié des constructions en RP, mais pas sur que ce soit le plus adapté dans le cas présent.
il manque l'implantation de la maison sur le terrain c'est à dire : on dessine la maison là où elle est prévue.
on ne peut pas zoomer sur vos images.
et... quand le titre parle d'orientation.... le minimum serait de mettre les images dans le bon sens
0 Membre ultra utileBonjour
[font=arial, FreeSans, sans-serif]Décret n° 2014-1342 du 6 novembre 2014 modifiant les règles générales de construction applicables aux bâtiments d'habitation .
Si vous n’étiez pas la uniquement pour embêter les gens sans être constructif vous auriez lu mon message qui stipulais que nous avions demandé le sanitaire à l'entrée.
Vous semblez un crack en structure donc expliquez moi le problème de la portée de la dalle (car c'est de cela dont on parle?)
Le constructeur m'a dessiner ce plan (cette esquisse si cela vous convient mieux)
Merci d'aller voir d'autres post qui seront plus intéressant pour vous et laisser moi en paix
ELISA : je ferais mieux demain au travail, les plans transmis ne sont pas de bonne qualité et je les ai reçu hier soir
yessica76 : C'est pour cela que j'ai besoin de conseils, en effet c'est un pignon, donc d'autant plus compliqué pour placer les baies..Sans être embêter lors de aménagement des pièces (trop de menuiserie)
Nous avons je pense une bonne orientation mais je n'arrive pas a trouver un bon compromis.
Pour le Salle d'eau c'est uniquement une douche, la grande SDB est à l'etage.
(Par exemple prendre sa douche le matin sans reveiller tout le monde et surtout pour les invités de la chambre/bureau du RDC
Le nord étant coté allée, nous pouvons y mettre le garage, c'est donc très bien
Merci de vos retour en tout les cas
0 0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utileJ'ai mis de nouveaux plans, selon vos remarques
j’espère plus lisible et orientés
Ce plan est fait à la va vite nous le savons, c'est un plan mis à jour à la rapide par le commercial hier soir (pont oblige le dessinateur n’était pas la)....concernant le constructeur je ne me fait pas de souci c'est une enseigne sérieuse...même si tout peu arriver
Les WC seront bien à l'entrée + un placard pour couper la salon de l'entrée.
Ce qui me chiffonne sur ce plan depuis le début, c'est le pignon en orienté sud en effet, mais c'est la position qui semble le mieux (à l'est un voisin direct, au sud et ouest pas de vis a vis).
Deux baies au sud semble judicieux mais cela ne va t'il pas bloquer l'aménagement ?
La baie à l'ouest avez vous un avis, les commentaires sont en général négatif sur cette orientation pour une baie
(je suis en Région parisienne)
j’espère plus lisible et orientés
Ce plan est fait à la va vite nous le savons, c'est un plan mis à jour à la rapide par le commercial hier soir (pont oblige le dessinateur n’était pas la)....concernant le constructeur je ne me fait pas de souci c'est une enseigne sérieuse...même si tout peu arriver
Les WC seront bien à l'entrée + un placard pour couper la salon de l'entrée.
Ce qui me chiffonne sur ce plan depuis le début, c'est le pignon en orienté sud en effet, mais c'est la position qui semble le mieux (à l'est un voisin direct, au sud et ouest pas de vis a vis).
Deux baies au sud semble judicieux mais cela ne va t'il pas bloquer l'aménagement ?
La baie à l'ouest avez vous un avis, les commentaires sont en général négatif sur cette orientation pour une baie
(je suis en Région parisienne)
0 0 Membre utileBonjour, pour moi, une "grande" baie, c'est 4m minimum.
Toujours pour moi, si vous avez la chance d'avoir une belle vue, il faut ouvrir généreusement votre séjour dessus: une belle vue, ça participe plus à la qualité de vie dans votre maison qu'un mur pour mettre des meubles. 1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Bonjour,
Moi je ne vois pas le plan de l'étage.
Mais étant donné le plan du terrain, pourquoi ne pas change la forme de la maison et l'allonger ves l'ouest ? (cela dépend si le sens de toiture est imposé par le PLU)
Vous n'êtes pas obligés de faire un garage sur toute la longueur de la maison
Vous pourriez faire une buanderie dans le fond du garage qui communiquerait avec la cuisine, (ou avec le bureau si vous le mettez au nord est
Dans ce cas vous n'avez plus votre sud en pignon mais en façade (encore une fois si accepté par le PLU)
Cela implique pratiquement de repartir de zéro
Moi je ne vois pas le plan de l'étage.
Mais étant donné le plan du terrain, pourquoi ne pas change la forme de la maison et l'allonger ves l'ouest ? (cela dépend si le sens de toiture est imposé par le PLU)
Vous n'êtes pas obligés de faire un garage sur toute la longueur de la maison
Vous pourriez faire une buanderie dans le fond du garage qui communiquerait avec la cuisine, (ou avec le bureau si vous le mettez au nord est
Dans ce cas vous n'avez plus votre sud en pignon mais en façade (encore une fois si accepté par le PLU)
Cela implique pratiquement de repartir de zéro
0 Membre super utileBonjour
Non pas d'imposition
C'est le constructeur qui nous a conseillé cette orientation (Maison SESAME)
J'avais pensé comme vous au début, maison plein sud
Le problème c'est que du coup on vois le pignon depuis la rue et nous aurons du vis-a-vis avec le voisin qui fait construire sur la parcelle à l'est.
Cette configuration permettrais d'avoir salle /salon plein sud avec deux baies vitrées, une fenêtre/porte fenêtre à l'ouest et une fenêtre/panoramique à l'est
La cuisine serait à l'est et le garage/buanderie au nord
Non pas d'imposition
C'est le constructeur qui nous a conseillé cette orientation (Maison SESAME)
J'avais pensé comme vous au début, maison plein sud
Le problème c'est que du coup on vois le pignon depuis la rue et nous aurons du vis-a-vis avec le voisin qui fait construire sur la parcelle à l'est.
Cette configuration permettrais d'avoir salle /salon plein sud avec deux baies vitrées, une fenêtre/porte fenêtre à l'ouest et une fenêtre/panoramique à l'est
La cuisine serait à l'est et le garage/buanderie au nord
0 1 Membre super utileIl n'est écrit nulle part que le passage garage/maison doit absolument passer par le cellier! Souvent on se prive d'une meilleure situation pour la cuisine ou d'un meilleur aménagement/exposition de la pièce à vivre pour ce sacro-saint passage cuisine/cellier/garage
Un passage via l'entrée est pas mal, aussi: tout le sale (chaussures crottées) à la même place, un seul vestiaire (on ne court pas à droite et à gauche à la recherche de l'écharpe qui manque), une porte en moins dans le cellier, ce qui fait gagner de l'espace de rangement....
Mais je pense qu'il vous faut réfléchir d'abord à l'orientation. Ensuite, on verra pour le plan.
1 Membre ultra utile 0 En cache depuis le dimanche 23 mars 2025 à 13h37
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