Démolition nécessaire pour obtention du PC (Gironde)

Bonjour, avez-vous prévu une clause dans votre promesse d'achat pour pouvoir sortir en cas de refus de pc ? Si oui c'est déjà une possibilité car pas de terrain => possibilité d'annuler ccmi avec remboursement d'acompte. Vous pourrez ensuite repartir sur votre projet éventuellement en reconsultant d'autres cst,en chiffrant bien la démolition et en l'intégrant à votre financement.
Vous avez peut être l'impression de repartir de zéro et de perdre du temps, mais c'est parfois une bonne solution pour repartir sur de bonnes bases (qd les relations avec le cst sont pas terribles, ou si des choses vous gênent dans votre ccmi,...)
Si vos relations avec votre cst sont ok et que vous souhaitez continuer avec lui, faites estimer la démolition et trouvez une solution moitie-moitie. si c'est une construction assez légère ça ne coûtera peut être pas grand chose.
Bon courage

Nous sommes déjà propriétaires de notre terrain donc aucune possibilité de sortir de ce ccmi via promesse de vente.
Nous n avons effectivement plus confiance en IGC qui a accumulé les négligences, retards, erreurs et pratiques plus que limite (imitation de notre signature sur le cerfa du dépôt de PC). Nous avons demandé un geste commercial au regard de tout cela et ça nous a été refusé alors j ai peu d espoir sur un accord même moitié-moitié...

Si vous voulez stopper les frais avec ce cst,je vois 2 pistes:
1)vous contactez des experts en ccmi, exemple aamoi, pour voir s il y a des failles dans votre contrat ou du moins des billes pour négocier
2) quel est le délai pour les conditions suspensives dans votre ccmi? vous attendez la fin de ce délai, vous cassez le contrat et vous récupérez votre acompte

Le délai pour obtenir le PC est de 12 mois...ça porte au 30/05 2017...on n aurait jamais dû accepter et signer un délai aussi long mais on était loin d imaginer que cela allait prendre une telle tournure.
J ai vu sur quelques sites web que le cst ne pouvait pas demander de frais non prévus dans la fiche technique. Or nous avons vérifié et rien ne mentionne que nous devons prévoir, dans les travaux réservés, la destruction de ces bâtiments. La fiche parle juste d arrachage de souches qui gênent l implantation de la maison...

Ce qui vous ramène à la piste 1)