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Récépissé PC obligatoire pour demande de prêt ?

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Env. 400 message Loire
Bonjour à tous,

Nous avons signé pour un terrain dans un lotissement qui sera livré en mars. Le projet de construction (établi par notre maître d'oeuvre) est prêt.

Malheureusement, nous ne pouvons pas déposer le dossier de PC avant d'avoir l'attestation de travaux du lotissement, donc en mars.

Nous aimerions bloquer un taux auprès d'une banque dès maintenant mais nous avons eu plusieurs version qui diffèrent :
- Certains nous disent qu'il est nécessaire d'avoir le récépissé du PC pour déposer le dossier auprès de la banque
- Certains nous disent qu'il est nécessaire d'avoir le PC pour déposer le dossier auprès de la banque
- Certains nous disent qu'on peut déposer le dossier auprès de la banque dès maintenant, sans PC ou sans récépissé de PC

Nous aimerions bloquer le taux dès maintenant car les conditions sont super favorables, est ce possible ??

Nous sommes perdus !!
Merci beaucoup.
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Afin de valider les offres de prêt il faut obligatoirement le récépissé du dépôt de permis
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Env. 400 message Loire
Bonjour,

Mais peut-on bloquer un taux d'une manière ou d'une autre ? Sans forcément valider un offre de prêt.

Car apparemment le voisin de ma parcelle à réussi à le faire. J'ignore comment c'est possible d'après ce qu'on m'a dit !
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
ludo42230 a écrit:Bonjour,

Mais peut-on bloquer un taux d'une manière ou d'une autre ? Sans forcément valider un offre de prêt.

Car apparemment le voisin de ma parcelle à réussi à le faire. J'ignore comment c'est possible d'après ce qu'on m'a dit !

Je ne sais pas..le plus simple est de demander à votre banquier banquier
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Env. 400 message Loire
Apparemment cela dépend des banques et de si on passe par un courtier ou non.

Pour la caisse d'épargne cela ne semble pas nécessaire.
Pour le crédit foncier récépissé de PC nécessaire.
Le courtier me réclame le récépissé également.

Je continue mes investigations.
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Env. 2000 message Puy De Dome
Au Crédit Agricole, pas besoin de récépissé pour nous non plus...
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour.

C'est curieux car moi aussi je suis en attente de la viabilisation du terrain mais j'ai déposé mon permis il y a longtemps , il a été validé, par contre pour commecer les travaux il faut l'attestion de viabilisation du lotisseur.
http://monpotagerbio.over-blog.com
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
sibex a écrit:Bonjour.

C'est curieux car moi aussi je suis en attente de la viabilisation du terrain mais j'ai déposé mon permis il y a longtemps , il a été validé, par contre pour commecer les travaux il faut l'attestion de viabilisation du lotisseur.

ça en revanche c'est étrange, quand le terrain se situe dans un lotissement il est demandé de fournir le certificat indiquant la surface constructible et le certificat attestant l'achèvement des équipements desservant le lot (PCMI 8 & 9).
Sans ces pièces le dossier est incomplet et donc pas d'accord
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Env. 400 message Loire
Pour info :
crédit mutuelle, crédit agricole : apparemment pas de récépissé
crédit lyonnais : récépissé nécessaire

J'ai vu un autre courtier qui me dit qu'il a pas besoin de récépissé contrairement au premier...
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour

Le parcellaire est fait, j'ai réservé le terrain, et j'ai mon permis déposé en mairie avec toutes les surfaces et mon permis a été entériné le dossier bancaire est terminé l'offre de prêt est ok, il me manque plus que le certificat du lotisseur est go.
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Env. 400 message Loire
J'ai eu un RDV au crédit agricole : ils me demandent le permis de lotir
Et à la caisse d'épargne : Le dossier de PC rempli (même s'il n'est pas déposé)
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour

Es tu en ZAC ?
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Env. 400 message Loire
Je ne crois pas. Pourquoi cette question ?
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour
En ZAC on peut tout déposer avant Wink
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