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Terrain viabilisé ou non, besoin de vos lumières

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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Suite au dépôt de demande de permis de construire lundi, j'ai envoyé un dossier de demande de raccordement à la SAUR pour une intervention estimée au 16 janvier 2017.

Je leur ai envoyé toutes les pièces justificatives demandées : plan de situation, plan cadastral et preuve de dépôt du permis de construire.

Ils nous ont rappelé aujourd'hui car ils n'arrivent pas à savoir si le regard est en place ou non. S'il est en place, leur intervention pour nous raccorder à l'eau nous coûtera 200€ environ, et sinon, 1.500€.

Le problème, c'est qu'ils ne peuvent pas faire intervenir un technicien pour vérifier la présence du regard tant que nous n'avons pas le permis de construire. Ils vont donc nous envoyer un papier à faire tamponner et signer par la Mairie et à leur renvoyer. Ce papier leur donnera l’autorisation de passer sur le terrain pour faire la vérification nécessaire à l'établissement du devis.

J'ai pris quelques photos des "sorties" présentes devant notre terrain mais je ne sais absolument pas à quoi les photos correspondent.
Si quelqu'un peut nous renseigner, nous sommes preneurs, merci

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Picto recompense Membre super utile
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Env. 2000 message Loire Atlantique
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Bonjour,

Vous cherchez quoi comme regard, eau ou assainissement ? La SAUR fait les 2.

Les 2 premières photos ressemble à un puits ou puits perdu, bizarre en limite de terrain !
La 3 eme, il y un quoi au fond ? Un regard de branchement assainissement à un fond en dur. Si ce n'est pas l'assainissement c'est peut-être une "fosse" à compteur (pour l'eau potable)
La 4ème, je penche pour une chambre de tirage pour les réseaux secs

Faudrait voir les entrées sorties.
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Merci pour votre réponse, nous voulions juste savoir à quoi correspondaient nos photos et s'il y avait moyen de savoir si la SAUR avait juste besoin de poser le compteur ou s'il fallait qu'elle creuse une tranchée pour faire le raccord.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Retour de l'agence immo qui nous a vendu le terrain : le vendeur confirme que les tabourets sont en place pour la viabilisation.

Est-ce que ça signifie que la SAUR n'a pas besoin de faire de tranchée ? Unsure
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Bonjour,

Ca dépend si le "tabouret" est effectivement branché.
Pour simplifier, la tranchée n'est nécessaire que s'il faut passer le tuyau, si le tuyau est déjà en place pas besoin de tranchée.
Logiquement on ne s'amuse pas à mettre des regards aveugles mais certains sont prêts à tout pour vendre...

Sur vos photos, on ne voyait pas d'arrivée !
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
QA a écrit:Bonjour,

Ca dépend si le "tabouret" est effectivement branché.
Pour simplifier, la tranchée n'est nécessaire que s'il faut passer le tuyau, si le tuyau est déjà en place pas besoin de tranchée.
Logiquement on ne s'amuse pas à mettre des regards aveugles mais certains sont prêts à tout pour vendre...

Sur vos photos, on ne voyait pas d'arrivée !

C'est bien ce que je craignais, je crois bien que nos regards sont aveugles pour le moment, il faudra donc bien faire une tranchée pour faire passer les tuyaux.
Merci pour vos lumières.
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
J'ai bien l'impression que les tabourets ne sont pas "aveugles" au final. On distingue les tuyaux et ouvertures. Il s'agit d'un terrain en diffus, non-viabilisé, mais les regards ont l'air d'avoir été mis en place avant la vente.

Si je ne me trompe pas, il y a les eaux usées, les eaux pluviales, et les réseaux secs ENEDIS et Orange. Manque l'arrivée d'eau potable. En espérant que le budget viabilisation prévu avec l'aide du constructeur puisse être respecté.


Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Je suis quand même surpris que vous ne sachiez pas si votre terrain est viabilisé ou pas. Cela a un grand impact dans le prix de vente.   
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
HugoTheKing a écrit:Je suis quand même surpris que vous ne sachiez pas si votre terrain est viabilisé ou pas. Cela a un grand impact dans le prix de vente.   


Il était indiqué dans l'annonce "viabilisation facile, tabourets en place". Et effectivement la viabilisation n'est pas complète.
Picto recompense Membre super utile
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