Nous sommes un couple de 23 et 25 ans sans enfant à ce jour, qui sommes sur le point de signer une promesse de vente avec Francelot pour la résidence les Chasses Lievres II sur Etrechy. (2ème partie du lotissement en cours d'achèvement)
Nous sommes actuellement en location sur Etampes, et après plusieurs recherches dans l'ancien nous avons finalement décidé de faire construire.
Je me permets de vous solliciter car nous avons reçu la promesse de vente hier, et je m'aperçois qu'il faut donner une provision de 1200€ en cas de dégâts sur la voirie pendant la construction de la maison. (Trottoir abîmé par passage camion etc...)
J'aimerais vous demander si dans vos cas respectifs en 2015/2016, il vous a été demandé la même chose ?
Et si jamais vous aviez des conseils ou astuces à nous donner au vu de vos expériences précédentes dans la construction, on est preneur 😃
Je vous remercie d'avance pour votre aide , bonne journée à toutes et à tous !
(PS : je viens de mettre ce même message sur le groupe FRANCELOT Etrechy jusqu'à ce que je trouve celui-ci. )
Nous avons signé en Juin 2018 une réservation avec l'agence Immobilière pour un VEFA dans la résidence des chasses au lievre 2. Initialement, la livraison était prévu pour Septembre 2019. Depuis, n'avons toujours pas signé chez le notaire. Et Khor immobilier font les morts… Le projet est toujours d'actualité, mais ils sont incapable de nous dire quand vont commencer les travaux. Officieusement, j'ai entendu parlé d'une livraison pour MArs 2020,mais rien de sur. Est ce que de votre coté vous avez des nouvelles ??
Merci de votre retour,
Marie
Bonjour Mary911,
Nous sommes actuellement "réservataire" d'une maison sur le projet les chasses lièvre 2 avec KHOR. Comme toi, nous n'avons toujours rien signé chez le notaire. Nous avons reçu la lettre de retard des travaux samedi dernier. Qu'avez-vous décidé par la suite ? ( garder la maison ou pas ) car nous n'avons pas d'informations sur la durée du retard (pas faute d'avoir appellé KHOR). Ils sont incapables de nous donné des délais et on n'a pas beaucoup de temps pour se décider. Qui t'a donné la date de Mars 2020 ?
Merci de ton retour
Avec francelot ce n'est que le début des problème. Nous avons emménager en juillet 2017, toujours les réserves non levé, toujours pas d'asl, problème de voirie,... A fuir tant qu'il est encore temps
Bonjour Jessou.
J'ai également reçu la lettre. J'ai appelé francelot. On a beaucoup discuté et on a parlé de délai. Rien n'est officiel. Mais à priori, les travaux vont démarrer seulement 2eme semestre 2019 et prendre 13 mois. Donc... Si ça commande en septembre 2019 on pourrait être livré jusqu'en début 2021...
Avant de répondre au courrier, j'ai fait une demande pour qu'ils prennent en charge mes frais d'assurance de prêt jusqu'à la signature du notaire et de nous offrir l'option qu'on a pris sur la maison.
J'attend leur retour.
Et on m'a expliqué pourquoi ce retard : gros problème de malfaçon sur chasse lièvre 1. Ils ont changé de société et ont du mal à en trouver pour le moment.
Je pense qu'on va garder le projet, le prix est vraiment attractif. Et je pense que si on annulé, ils vont vendre plus cher dans 1 an.
Affaire à suivre...
Marie
Merci pour ta réponse, pourras tu me dire si tu as eu les frais d'assurance remboursé.
Oui on a eu les mêmes réponses que toi, à savoir qu'ils recherchaient des entreprises.
Bonjour Jessou.
J'ai demandé dans un courrier recommandé si ils pouvaient nous offrir les frais d'assurance afin qu'on réfléchisse au mieux si oui ou non on voulait garder la maison.
On m'a appelé et on m'a expliqué qu'il fallait que je formule autrement : pouvez payer mes frais d'assurance sinon nous annulons la vente.
En gros, il fallait que je fasse un ultimatum afin qu'on présente ma demande à la direction. Mais avec la possibilité qu'on refuse et que je doive annuler la réservation.
Après une longue discution, je pense sincèrement qu'ils souhaitent que nous arrêtions afin de revendre plus cher dans 1 ou 2ans.
Nous ne sommes pas réellement pressé de déménager, donc nous maintenons la réservation.
Par contre, si en septembre 2019 les travaux n'ont toujours pas commencer, on y repensera.
Et toi, qu'as tu choisis ??
Marie
Nous avons aussi reçu un appel de Khor juste avant d'envoyer le recommandé de décision finale (garder ou non la maison).
Ce monsieur nous a dit la même chose que toi. Ils préfèrent que nous annulions la vente plutôt que de nous rembourser nos frais d'assurance.
Nous avons décidé de garder la maison quand même, et que si on changeait d'avis, on pourrait quand même récupérer notre caution de 1500€.
On attend aussi le mois de Septembre 2019 pour maintenir ou non l'achat de la maison.
PS: Il y a un groupe sur facebook pour ce lotissement, je ne sais pas si tu es au courant, les futurs acheteurs donnent quelques infos en plus.
Bonjour,
Les dernières infos que j'ai eu il y a 2 semaines :
- francelot mais non officielle : les travaux vont démarrer vers fin du 2eme trimestre 2019 pour une livraison fin été 2020
- notaire vendeur : signature de la vente pas envisageable avant 2 ème semestre 2019.
Dans la mesure où on peut signer seulement après le début des travaux, ça me permet cohérent.
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