Surfaces: Utiles ; Habitables ; annexes

par rapport à ton autre question pour les chambres sous toit :
la surface utile : c'est la surface du plancher (y compris quand çà ne fait que 76cm de haut).
surface habitable : la surface qui a 180cm mini de hauteur sous plafond. (pour reprendre tes mots : comme si le bizot était à 180 au lieu de 76).
surface annexe : la surface dont la hauteur sous plafond est inférieure à 180 cm.
et donc annexe+habitable=surface utile

pour info : seule la surface habitable est... taxée en habitable

Bonjour

Pour les annexes, ce n'est pas tout à fait ça *****. En fait on parle de surface annexes pour (garage, combles, etc).

Et effectivement la surface utile représente la surface habitable (y compris tout ce qui est en dessous de 180cm) + annexes

Bonjour,
Quelqu'un sait-il de source sûre ou expérience si des combles à moins d'1,80m mais avec fenêtres sont comptabilisées dans la shon ?

Elway a écrit:

Pardonnez la question, mais quelles sont les différences entre ces trois mesures ?

Merci.

Quelques infos :
http://www.archi.fr/URCAUE-IDF/abcdaire/fiche.php?fiche=322

elodaille a écrit:

Bonjour,
Quelqu'un sait-il de source sûre ou expérience si des combles à moins d'1,80m mais avec fenêtres sont comptabilisées dans la shon ?

Une info :
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2868.xhtml?[...]20construire&l=N310

Bonjour,

Montana a écrit:

Pour les annexes, ce n'est pas tout à fait ça *****. En fait on parle de surface annexes pour (garage, combles, etc).

Et effectivement la surface utile représente la surface habitable (y compris tout ce qui est en dessous de 180cm) + annexes

Montana, çà faisait longtemps qu'on ne t'avais pas lu !
pour les surfaces annexes je répondais à Elway sur sa question "chambres en combles" sinon oui garage en plus

bonne journée à tous

Ca va *****

Je réponds effectivement très peu sur le forum non pas que je n'y viens pas souvent, mais en général les modos ou les autres membres ont déjà largement apporté des réponses aux différentes questions.

Mais si tu jettes un petit coup d'oeil sur les connectés, tu verras que j'y suis souvent le soir.

il parait que 1.80 est eliminatoire pour calcul de shon, par contre au sujet de l'absence lumiere il y a des questions, dans le lien si dessus jurisprudence dise que non, on calcule pas, par contre en "illustration de la circulaire 90/80" http://www.mairie-longwy.fr/pdfurb/circsurf.pdf , page 26, ils disent que oui, on calcule, donc incertitude...

A moins de 1m80, ca compte pas dans la SHON, c'est certain.
En revanche, fenetres ou pas, si plus de 1m80, ca compte (excepté bien sur selon la destination de la piece, garage, chaufferie....)).